Lam Dong rechazó la propuesta del Sr. Dang Le Nguyen Vu

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Lam Dong acaba de responder por escrito a la solicitud de la empresa Trung Nguyen Coffee Joint Stock Company. La empresa solicitó continuar utilizando un área de 4.337 metros cuadrados en el proyecto de la Exposición y Muestra de Café Trung Nguyen Legend, ubicado en Loc An, distrito de Bao Lam.

Según este Departamento, la Ley de Tierras estipula que en caso de que el Estado recupere tierras debido a violaciones de las leyes de tierras con respecto al tiempo de ejecución del proyecto, y el plazo extendido expire pero el inversionista aún no haya puesto la tierra en uso, el Estado recuperará la tierra sin compensación por la tierra y los bienes vinculados a ella.

La conclusión de la inspección del Ministerio de Planificación e Inversión, de fecha 23 de diciembre de 2021, también señalaba que el proyecto estaba retrasado y que la puesta en uso de los terrenos era lenta.

De conformidad con el Decreto N° 10/2023 del Gobierno , el proyecto Trung Nguyen Legend - Loc An de la Compañía Trung Nguyen se encuentra en el caso de recuperación de tierras por parte del Estado sin que se le permita continuar utilizando la tierra durante 24 meses a partir de la fecha de finalización del proyecto y no se le permite transferir los derechos de uso de la tierra ni vender los activos legales vinculados a la tierra a otros inversionistas.

Por lo tanto, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Lam Dong afirmó que la propuesta de la empresa Trung Nguyen no tiene fundamento para ser considerada.

Lâm Đồng từ chối đề nghị của ông Đặng Lê Nguyên Vũ - 1 — El área de exhibición y visualización de productos de café Trung Nguyen Legend aún no está terminada (Foto: An Khang).

Anteriormente, la empresa Trung Nguyen, con el Sr. Dang Le Nguyen Vu como Director General, presentó una petición al Comité Popular de la provincia de Lam Dong, solicitando continuar utilizando el terreno de 4.337 m2 en el proyecto Trung Nguyen Legend - Loc An.

Desde 2022, la provincia de Lam Dong ha decidido poner fin a las operaciones del proyecto debido a la demora en la puesta en uso del terreno, en violación de las disposiciones de la Ley de Tierras de 2013, y al lento progreso de la inversión del proyecto, en violación de la Ley de Inversiones de 2014 y la Ley de Inversiones de 2020.

Sin embargo, la petición de la empresa Trung Nguyen señaló que 4.337 m² fueron transferidos legalmente por la empresa de Tien Dat II Tea Company Limited según el certificado de derecho de uso de la tierra emitido por el Comité Popular Provincial de Lam Dong en abril de 2002. Los 11.192 m² restantes del área total de 15.529 m² de terreno recuperado en el proyecto fueron arrendados por el Comité Popular Provincial de Lam Dong.

Entre 2007 y 2016, la empresa utilizó este terreno para establecer una sucursal. En 2017 (es decir, 15 años después de recibir la cesión), la empresa invirtió estos 4.337 m² junto con 11.192 m² arrendados por el Estado en el proyecto Trung Nguyen Legend.

Según la empresa Trung Nguyen, la superficie de 4.337 m² no es terreno asignado ni arrendado por el Estado. Al finalizar el proyecto, la empresa deberá recuperar dicho terreno.

La empresa propuso que el Comité Popular Provincial de Lam Dong y los departamentos pertinentes reconocieran su derecho de uso del terreno. Asimismo, se le autorizó a transferir esta área a la empresa Trung Nguyen Franchising Joint Stock Company.

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