El impulso de una serie de políticas ayuda al mercado de Da Nang a acelerarse y abrirse paso.

Cuando se aprueben los mecanismos específicos y se implemente el modelo económico piloto, se espera que Da Nang entre en un período de desarrollo maduro y sostenible del mercado inmobiliario.

Al ser la tercera ciudad más grande de gobierno central en Vietnam, Da Nang posee ventajas excepcionales para formar una combinación "2 en 1" única y rara: a la vez una capital turística de clase alta y una locomotora económica de la región central.

Es esta “doble identidad” la que contribuye decisivamente a un crecimiento sostenible y de alta calidad, manteniendo al mismo tiempo un ritmo de vida “habitable”, promoviendo la prosperidad económica y mejorando la reputación de Da Nang como un destino internacional dinámico.

En su visión al 2030, la ciudad también marca una estrategia centrada en el desarrollo sostenible, apuntando a convertirse en un centro regional de innovación, tecnología e industrias de alto valor, al tiempo que adopta iniciativas de ciudad inteligente para mejorar la eficiencia y la resiliencia.

La ventaja de su “doble identidad” –capital turística y centro económico– reafirma la posición especial de Da Nang.

En cuanto al sector inmobiliario, su ubicación privilegiada, el entorno limpio, la alta calidad de vida y la seguridad, en comparación con muchas otras grandes ciudades de Vietnam, son factores que hacen que Da Nang se mantenga como un mercado clave. A pesar de experimentar importantes fluctuaciones, los inversores aún esperan con paciencia el retorno del mercado inmobiliario de Da Nang, especialmente ahora que la ciudad se enfrenta a reformas y proyectos piloto decisivos en el futuro próximo.

Merece mecanismo especial, establece zona de libre comercio

En la reciente reunión del Comité Permanente de la Asamblea Nacional, los delegados debatieron y aprobaron la "Resolución que modifica y complementa la Resolución n.º 119/2020/QH14 sobre la puesta a prueba de la organización de modelos de gobierno urbano y diversos mecanismos de políticas específicas para el desarrollo de la ciudad de Da Nang". Las políticas específicas para el desarrollo de la ciudad de Da Nang propuestas para su implementación piloto incluyen: planificación, recursos urbanos y naturales, medio ambiente (6 políticas); atracción de inversores estratégicos (1 política); establecimiento de la Zona de Libre Comercio de Da Nang (1 política); microchips, semiconductores, inteligencia artificial, información y comunicación, gestión de la ciencia y la tecnología, innovación (5 políticas).

Muchos expertos afirman que la resolución modificada aprobada sin duda creará un fuerte motor para el desarrollo integral de la ciudad en general, así como para el ciclo de aceleración del mercado inmobiliario en particular.

El nuevo mecanismo innovador ayudará aún más a la ciudad a demostrar el atractivo y la fuerte fortaleza interna de Da Nang.

Según el Sr. Can Van Luc, miembro del Consejo Asesor de Política Financiera y Monetaria Nacional, Da Nang es una de las ciudades portuarias con una ubicación estratégica con ventajas en turismo, transporte y economía marítima, por lo que merece ser favorecida con muchos mecanismos especiales para desarrollarse más que otras localidades.

El Dr. Nguyen Van Dinh, vicepresidente de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam, afirmó que Da Nang es un mercado de calidad con valores consolidados, por lo que nuevos mecanismos innovadores ayudarán a la ciudad a demostrar su atractivo y su sólida fortaleza interna. La asignación de un mecanismo especial a Da Nang ayudará a la localidad a ser más proactiva en la atracción de inversiones, especialmente en la cooperación a nivel nacional.

Actualmente, muchos inversores también admiten que este es el mejor momento para participar en el mercado de Da Nang, ya que la ciudad ha recuperado gradualmente su desarrollo tras un largo período afectado por la difícil situación general, además de incorporar una gran variedad de productos garantizados por marcas internacionales de calidad y experiencias nuevas y creativas.

El representante del inversor, Ban Viet Real Estate Company (VCRE), afirmó que, tras la aprobación del mecanismo especial, el nuevo impulso de desarrollo para Da Nang será aún mayor, ya que muchas ciudades costeras del mundo han demostrado su posición e importancia en el desarrollo turístico, económico y social, y se han convertido en símbolos nacionales. La cooperación entre Nobu Hospitality y VCRE para el primer complejo de apartamentos de marca en el Sudeste Asiático también se considera uno de los frutos de la relación entre Vietnam y Estados Unidos, fortaleciendo la conexión entre las empresas de ambos países, según información de la Casa Blanca.

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