El impulso de una serie de políticas ayuda al mercado de Da Nang a acelerarse y abrirse paso.
Cuando se aprueben mecanismos específicos y se implemente el modelo económico piloto, se espera que Da Nang entre en un período de desarrollo maduro y sostenible del mercado inmobiliario.
Como la tercera ciudad más grande de Vietnam con gobierno central, Da Nang posee ventajas excepcionales que le permiten formar una combinación "2 en 1" única y poco común: es a la vez una capital turística de alta categoría y una locomotora económica de la región central.
Es esta “doble identidad” la que contribuye a un crecimiento sostenible y de alta calidad, manteniendo al mismo tiempo un ritmo de vida “habitable”, promoviendo la prosperidad económica y mejorando la reputación de Da Nang como un destino internacional dinámico.
En su visión al 2030, la ciudad también marca una estrategia centrada en el desarrollo sostenible, apuntando a convertirse en un centro regional de innovación, tecnología e industrias de alto valor, al tiempo que adopta iniciativas de ciudades inteligentes para mejorar la eficiencia y la resiliencia.
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| La ventaja de su “doble identidad” –capital turística y centro económico– reafirma la posición especial de Da Nang. |
En cuanto al sector inmobiliario, su ubicación privilegiada, el entorno limpio, la alta calidad de vida y la seguridad, en comparación con muchas otras grandes ciudades de Vietnam, son factores que hacen de Da Nang un mercado siempre atractivo. A pesar de las grandes fluctuaciones, los inversores siguen esperando con paciencia el retorno del sector inmobiliario de Da Nang, especialmente ahora que la ciudad se enfrenta a reformas y proyectos piloto decisivos en el futuro próximo.
Merece mecanismo especial, establece zona de libre comercio
En la reciente reunión del Comité Permanente de la Asamblea Nacional, los delegados debatieron y aprobaron la "Resolución que modifica y complementa la Resolución n.º 119/2020/QH14 sobre la implementación piloto de un modelo de gobierno urbano y diversas políticas y mecanismos específicos para el desarrollo de la ciudad de Da Nang". Las políticas específicas para el desarrollo de la ciudad de Da Nang propuestas para su implementación piloto incluyen: planificación, áreas y recursos urbanos, medio ambiente (6 políticas); atracción de inversores estratégicos (1 política); establecimiento de la Zona de Libre Comercio de Da Nang (1 política); microchips, semiconductores, inteligencia artificial, información y comunicación, gestión de la ciencia y la tecnología, innovación (5 políticas).
Muchos expertos afirman que la resolución revisada aprobada sin duda creará un fuerte motor para el desarrollo integral de la ciudad en general, así como para el ciclo de aceleración del mercado inmobiliario en particular.
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| El nuevo mecanismo innovador ayudará aún más a la ciudad a demostrar el atractivo y la fuerte fortaleza interna de Da Nang. |
Según el Sr. Can Van Luc, miembro del Consejo Asesor de Política Financiera y Monetaria Nacional, Da Nang es una de las ciudades portuarias con una ubicación estratégica con ventajas en turismo, transporte y economía marina, por lo que merece ser favorecida con muchos mecanismos especiales para desarrollarse más que otras localidades.
El Dr. Nguyen Van Dinh, vicepresidente de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam, afirmó que Da Nang es un mercado de calidad con valores comprobados, y que nuevos mecanismos innovadores contribuirán a que la ciudad demuestre aún más su atractivo y su sólida fortaleza interna. La asignación de un mecanismo especial a Da Nang ayudará a la localidad a ser más proactiva en la atracción de inversiones, especialmente en la cooperación a nivel nacional.
Actualmente, muchos inversores también admiten que este es el mejor momento para participar en el mercado de Da Nang, ya que la ciudad ha recuperado gradualmente su desarrollo tras un largo período afectado por la difícil situación general, además de incorporar una gran variedad de productos garantizados por marcas internacionales de calidad y experiencias nuevas y creativas.
El representante del inversor, Ban Viet Real Estate Company (VCRE), afirmó que, tras la aprobación del mecanismo especial, el nuevo impulso de desarrollo para Da Nang será aún mayor, ya que muchas ciudades costeras del mundo han demostrado su posición e importancia en el desarrollo turístico, económico y social, y se han convertido en símbolos nacionales. La cooperación entre Nobu Hospitality y VCRE para el primer complejo de apartamentos de marca en el Sudeste Asiático también se considera uno de los frutos de la relación entre Vietnam y Estados Unidos, que fortalece los vínculos empresariales entre ambos países, según información de la Casa Blanca.
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