En consecuencia, el consorcio de COTANA Group Joint Stock Company - TELIN Group Joint Stock Company - COTANA CAPITAL Real Estate Investment and Development Joint Stock Company proporciona la siguiente información sobre el Bloque XH4 del Área de Vivienda Social - Edificio de apartamentos de gran altura OXH1, parte del Proyecto Complejo Thuy Van Fase 2, Zona B, Nueva Área Urbana An Van Duong, Ciudad de Hue :

1. Nombre del proyecto de construcción: Bloque de construcción XH4 del área de vivienda social – Edificio de apartamentos de gran altura OXH1, parte de la fase 2 del proyecto del complejo Thuy Van, ubicado en la zona B – Nueva área urbana de An Van Duong, ciudad de Hue.

2. Sitio de construcción : Proyecto Complejo Thuy Van Fase 2, ubicado en la Zona B – Nueva Área Urbana An Van Duong – Barrio Vy Da, Ciudad de Hue.

3. Nombre y dirección del titular privado:

- Nombre del inversor: Joint Venture of Cotana Group Joint Stock Company – Telin Group Joint Stock Company – Cotana Capital Real Estate Investment and Development Joint Stock Company ;

- Representante de la Empresa Conjunta:

Cotana Capital Investment and Real Estate Development Joint Stock Company

+ Certificado de Registro Comercial: No. 3301604829 emitido por la Oficina de Registro Comercial del Departamento de Planificación e Inversión de la Ciudad de Hue, registrado inicialmente el 25 de enero de 2017 y modificaciones posteriores;

Dirección: CM3-03 Camellia, Nueva Área Urbana An Van Duong, Barrio Vy Da, Ciudad Hue;

Teléfono: 0846 50 6886

4. Horario y lugar de recepción de solicitudes de adquisición de vivienda social:

Los hogares y las personas que deseen registrarse para comprar una vivienda social deben comunicarse directamente con el inversor para obtener orientación y presentar su solicitud.

- Lugar de presentación de solicitudes: Oficina de la Sociedad Anónima de Inversión y Desarrollo Inmobiliario Cotana Capital

Dirección: CM3-03 Camellia, Nueva Área Urbana An Van Duong, Barrio Vy Da, Ciudad Hue.

+ Oficina de transacciones: Zona de viviendas modelo de vivienda social, Nueva Área Urbana An Van Duong, barrio Vy Da, ciudad de Hue.

- Plazo de presentación de solicitudes: 9 de octubre de 2025 al 9 de noviembre de 2025.

5. Cronograma de ejecución del proyecto : Se prevé que se extienda de julio de 2025 a octubre de 2026.

6. Escala del proyecto/obra de construcción:

*    Bloque de construcción XH4:

- Número de plantas: 1 planta sótano + 15 plantas sobre rasante;

- Altura: 55,1m (medido desde el camino interior); incluyendo una altura de sótano de 2,9m, una altura de primer piso de 4,2m, alturas de pisos 2 a 15 de 3,3m/piso y una altura de azotea de 3,8m.

- Superficie de construcción: 915m² ;

- Superficie total construida: 14.603 m² ;

- Número de apartamentos: 149 unidades;

- Superficie de aparcamiento: 1.678 m² ; de los cuales 1.313 m² son de superficie interior y 365 m² son de superficie exterior;

- Superficie útil del piso: 8.981,6 m² ;

- Superficie habitable comunitaria: 83 m² ;

*Opciones de diseño:

- La estructura de cimentación bajo las columnas y el área del ascensor se diseñará utilizando pilotes de concreto centrífugo preesforzado, específicamente pilotes de concreto armado PHC tipo A; la capacidad portante será según diseño; la losa de cimentación, vigas de cimentación, piso del sótano y muros del sótano utilizarán concreto armado.

- Elementos estructurales: Estructura monolítica compuesta por vigas, columnas, muros y núcleos de piso, utilizando hormigón armado.

* Plan de prevención y extinción de incendios: Incluye sistema de extinción automática de incendios por rociadores, sistema de alarma contra incendios, sistema de ventilación y extracción de humos y diseño de sistemas eléctricos de potencia y control.

7. Información sobre apartamentos en venta :

- Número de unidades: 149/149 apartamentos, superficie del apartamento: (32,9 ÷ 75,5) m2, detalles según tabla adjunta.

- Precio medio de venta de los apartamentos (incluido el 5% de IVA y excluido el 2% de gastos de mantenimiento): 16.962.258 VND/ m² de apartamento utilizable.

8.    Solicitantes elegibles para vivienda social:

1. Las personas que han prestado servicios meritorios a la revolución y los familiares de los mártires que son elegibles para el apoyo para el mejoramiento de la vivienda según lo estipulado en la Ordenanza sobre el Trato Preferencial para las Personas que Han Prestado Servicios Meritorios a la Revolución;

2. Hogares pobres y casi pobres en zonas urbanas;

3. Personas de bajos ingresos en zonas urbanas;

4. Los trabajadores y empleados que prestan servicios en empresas, cooperativas y uniones de cooperativas dentro y fuera de las zonas industriales;

5. Oficiales, soldados profesionales, suboficiales de las Fuerzas Armadas Populares, trabajadores de policía, funcionarios públicos, trabajadores de defensa y funcionarios en servicio activo; personal de criptografía y otro personal que trabaja en organizaciones de criptografía que reciben salarios del presupuesto estatal;

6. Los funcionarios, servidores públicos y empleados públicos definidos en la ley de funcionarios, servidores públicos y empleados públicos;

7. Las personas que hayan devuelto una vivienda pública de conformidad con el inciso 4 del artículo 125 de la Ley de Vivienda, salvo en los casos en que la vivienda pública se recupere por violaciones a las disposiciones de esta Ley;

8. Los hogares y las personas cuyas tierras estén sujetas a expropiación y cuyas casas deban ser demolidas según la ley, pero que aún no hayan recibido del Estado una indemnización en forma de vivienda o tierra.

9.    Requisitos de elegibilidad para registrarse para comprar una vivienda social :

- Condiciones de vivienda: No ser propietario de una casa, no tener derechos de uso de la tierra para la vivienda, no haber comprado, alquilado o arrendado una vivienda social; no haber recibido ningún tipo de política de apoyo a la vivienda o la tierra en Hue.

- Requisitos de ingresos:

Si el solicitante es soltero, sus ingresos netos mensuales no deben superar los 15 millones de VND. Si está casado legalmente, el ingreso neto mensual combinado del solicitante y su cónyuge no debe superar los 30 millones de VND.

+ El período de elegibilidad de ingresos es de un año consecutivo, a partir del momento de presentar una solicitud válida al desarrollador para la compra de vivienda social.

10. Documentos necesarios para solicitar la compra de vivienda social:

Los documentos necesarios para el registro para la compra de una vivienda social están estipulados en el Decreto Nº 100/2024/NĐ-CP.

El consorcio de COTANA Group Joint Stock Company - TELIN Group Joint Stock Company - COTANA CAPITAL Real Estate Investment and Development Joint Stock Company proporciona información sobre el Bloque XH4 del Área de Vivienda Social - Edificio de Apartamentos de gran altura OXH1, parte del Proyecto Complejo Thuy Van Fase 2, Zona B, Nueva Área Urbana An Van Duong, Ciudad de Hue, para información del Departamento de Construcción.

Fuente: https://huengaynay.vn/kinh-te/mo-ban-nha-o-xa-hoi-thuoc-du-an-khu-phuc-hop-thuy-van-giai-doan-2-158576.html