En consecuencia, la empresa conjunta COTANA Group Joint Stock Company - TELIN Group Joint Stock Company - COTANA CAPITAL Real Estate Investment and Development Joint Stock Company proporciona información sobre el Bloque XH4 del Área de Vivienda Social - Apartamento de gran altura OXH1, del Proyecto Complejo Thuy Van Fase 2, en el Área B, Nueva Área Urbana An Van Duong, Ciudad de Hue , de la siguiente manera:

1. Nombre del proyecto de construcción: Bloque XH4 del Área de Vivienda Social - Apartamento de gran altura OXH1 del Proyecto Complejo Thuy Van Fase 2, en el Área B - Nueva Área Urbana An Van Duong, Ciudad de Hue.

2. Sitio de construcción : Proyecto Complejo Thuy Van Fase 2, ubicado en el Área B - Nueva Área Urbana An Van Duong - Barrio Vy Da, Ciudad de Hue.

3. Nombre y dirección del inversor privado:

- Nombre del inversor: Empresa conjunta de Cotana Group Joint Stock Company - Telin Group Joint Stock Company - Cotana Capital Real Estate Investment and Development Joint Stock Company ;

- Representante de la Empresa Conjunta:

+ Cotana Capital Sociedad Anónima de Inversión y Desarrollo Inmobiliario

+ Certificado de Registro Comercial: No. 3301604829 emitido por la Oficina de Registro Comercial del Departamento de Planificación e Inversión de la Ciudad de Hue, registrado por primera vez el 25 de enero de 2017 y cambios;

+ Dirección: CM3-03 Camellia An Van Duong New Urban Area, Vy Da Ward, Hue City;

+ Teléfono: 0846 50 6886

4. Plazo y lugar de recepción de solicitudes de adquisición de vivienda social:

Los hogares y las personas que deseen registrarse para comprar una vivienda social deben comunicarse directamente con el inversor para obtener instrucciones y presentar una solicitud para comprar una vivienda social:

- Lugar de recepción de documentos: Oficina de Cotana Capital Real Estate Investment and Development Joint Stock Company

+ Dirección: CM3-03 Camellia, Área urbana de An Van Duong, barrio de Vy Da, ciudad de Hue.

+ Oficina de transacciones: Área de vivienda modelo de vivienda social, área urbana de An Van Duong, barrio de Vy Da, ciudad de Hue.

- Plazo de recepción de documentos: 9 de octubre de 2025 al 9 de noviembre de 2025.

5. Avance de la ejecución del proyecto : Se prevé que comience entre julio de 2025 y octubre de 2026.

6. Escala de proyectos y obras de construcción:

*    Bloque de construcción XH4:

- Número de plantas: 01 sótano + 15 plantas sobre rasante;

- Altura: 55,1m (desde el patio interior de la calle); de los cuales el sótano tiene 2,9m de altura, el 1er piso tiene 4,2m de altura, los pisos 2º a 15º tienen 3,3m de altura/piso, el piso del ático tiene 3,8m de altura.

- Área de construcción: 915m2 ;

- Superficie total construida: 14.603m2 ;

Número de apartamentos: 149 apartamentos;

- Superficie de aparcamiento: 1.678m2 ; de los cuales 1.313m2 son de superficie interior y 365m2 son de superficie exterior;

- Superficie útil del apartamento: 8.981,6m2 ;

- Superficie habitable comunitaria: 83m2 ;

*Opciones de diseño:

- Diseñar la estructura de cimentación debajo de la columna y el área de disposición del elevador de acuerdo al plan de cimentación de pilotes de concreto centrífugo preesforzado, pilotes de concreto reforzado utilizando pilotes tipo A de PHC; capacidad de carga de acuerdo al diseño; Sistema de cimentación, vigas de cimentación, piso del sótano, muros del sótano utilizan concreto reforzado.

- Estructura de carrocería: Sistema de estructura de pórtico de vigas, columnas, muros, núcleo de forjado monolítico, mediante hormigón armado.

* Plan de prevención y combate de incendios: Incluye sistema de extinción de incendios por rociadores automáticos, sistema de alarma contra incendios, sistema de ventilación y extracción de humo, diseño de sistema de energía y control.

7. Información sobre apartamentos en venta :

- Cantidad: 149/149 apartamentos, superficie del apartamento: (32,9 ÷ 75,5) m 2 detalles según tabla adjunta.

- Precio medio de venta de apartamentos (incluido el 5% de IVA y excluido el 2% de gastos de mantenimiento): 16.962.258 VND/ m2 de uso del apartamento.

8.    Sujetos elegibles para inscribirse para comprar vivienda social:

1. Las personas con servicios meritorios a la revolución y los familiares de los mártires que son elegibles para el apoyo de mejora de vivienda de acuerdo con las disposiciones de la Ordenanza sobre el Trato Preferencial de las Personas con Servicios Meritorios a la Revolución;

2. Hogares pobres y casi pobres en zonas urbanas;

3. Personas de bajos ingresos en zonas urbanas;

4. Los trabajadores y obreros que laboran en empresas, cooperativas y uniones de cooperativas dentro y fuera de los parques industriales;

5. Oficiales, soldados profesionales, suboficiales de las fuerzas armadas populares, trabajadores de policía, funcionarios públicos, trabajadores de defensa y empleados públicos que actualmente prestan servicios en el ejército; personas que trabajan en trabajos criptográficos, personas que trabajan en otras organizaciones criptográficas que reciben salarios del presupuesto estatal que actualmente trabajan;

6. Los cuadros, funcionarios y empleados públicos previstos en la ley sobre cuadros, funcionarios y empleados públicos;

7. El sujeto haya restituido la vivienda pública de conformidad con lo dispuesto en el inciso 4 del artículo 125 de la Ley de Vivienda, salvo en los casos en que la vivienda pública sea revocada por violaciones a las disposiciones de esta Ley;

8. Los hogares y las personas cuyas tierras se hayan recuperado y cuyas casas deban ser desalojadas y demolidas de acuerdo con las disposiciones de la ley, pero que aún no hayan recibido una compensación del Estado en forma de casas y terrenos residenciales.

9.    Condiciones de inscripción para la compra de vivienda social :

- Condiciones de vivienda: No ser propietario de una casa, no tener derecho a utilizar terrenos residenciales, no poder comprar, alquilar o arrendar con opción a compra viviendas sociales; no disfrutar de políticas de apoyo a la vivienda y la tierra en ninguna forma en Hue.

- Requisitos de ingresos:

Si el solicitante es soltero, sus ingresos mensuales reales no deben superar los 15 millones de VND. Si está casado legalmente, el solicitante y su cónyuge deben tener ingresos mensuales reales no superiores a los 30 millones de VND.

+ Tiempo para determinar las condiciones de ingreso dentro de 01 año consecutivo, computado desde el momento de presentar los documentos válidos al inversionista para registrarse para comprar vivienda social.

10. Componentes del expediente de inscripción de compraventa de vivienda social:

Componentes del expediente de solicitud de adquisición de vivienda social de acuerdo a lo dispuesto en el Decreto Nº 100/2024/ND-CP.

El consorcio de COTANA Group Joint Stock Company - TELIN Group Joint Stock Company - COTANA CAPITAL Real Estate Investment and Development Joint Stock Company proporciona información sobre el Bloque XH4 del Área de Vivienda Social - Apartamento de gran altura OXH1, del Proyecto Complejo Thuy Van Fase 2, en el Área B, Nueva Área Urbana An Van Duong, Ciudad de Hue para que el Departamento de Construcción lo conozca.

Fuente: https://huengaynay.vn/kinh-te/mo-ban-nha-o-xa-hoi-thuoc-du-an-khu-phuc-hop-thuy-van-giai-doan-2-158576.html