La vivienda social es el motor del desarrollo y la reestructuración económica.

La ciudad de Hai Phong es líder nacional en el desarrollo de vivienda social. La ciudad portuaria considera este desarrollo como el motor de la transformación de la estructura laboral y económica de la ciudad.

Lección 2: Estrategia de "El tráfico primero" en Hai Phong

Lección 3: Hai Phong avanza para convertirse en un centro logístico regional y mundial

Lección 4: Hai Phong necesita un avance en el transporte que se conecte con el sistema portuario.

La política de “establecerse antes de empezar una carrera” atrae recursos humanos

Al implementar la Resolución No. 45-NQ/TW, la ciudad de Hai Phong identificó el desarrollo y la construcción de viviendas sociales como una de las tareas clave, que es necesaria para convertirse en una fuerza impulsora para promover la economía en el próximo período.

La vivienda social en Hai Phong satisface bien las necesidades y aspiraciones de la gente, abriendo nuevos espacios urbanos.

Entre 2018 y 2023, la fuerza laboral de la ciudad de Hai Phong tiende a disminuir. En 2023, la población activa de 15 años o más era de 1.042,28 personas, lo que representa una disminución de 95.889 personas en comparación con 2018 (1.138,17 personas).

Sin embargo, la demanda de mano de obra de alta calidad ha aumentado considerablemente porque la estructura y la calidad de la fuerza laboral de la ciudad de Hai Phong han cambiado rápidamente en la dirección correcta, aumentando los sectores industrial, de construcción y de servicios y reduciendo la proporción de mano de obra en los sectores agrícola, forestal y pesquero.

Para 2023, la proporción de la fuerza laboral de Hai Phong en el sector agrícola representará solo el 5,9% (una disminución de 15,2 puntos porcentuales en comparación con 2018); la industria y la construcción representarán el 52,4% (un aumento de 13 puntos porcentuales); los servicios representarán el 41,7% (un aumento de 2,2 puntos porcentuales).

La ciudad de Hai Phong se está desarrollando cada vez más para ser más civilizada y moderna, atrayendo recursos humanos de alta calidad en el futuro, por lo que las necesidades de vivienda de los trabajadores también están aumentando.

Por lo tanto, la demanda de vivienda en el centro de la ciudad, parques industriales y conglomerados industriales es muy urgente. Para atraer mano de obra cualificada que impulse el desarrollo de la industria y los servicios, el desarrollo de vivienda social en Hai Phong es necesario y urgente.

En el período 2019-2023, la industria de la ciudad de Hai Phong se desarrollará fuertemente en la dirección de una industria de alta tecnología, moderna y respetuosa con el medio ambiente; desempeñando un papel clave en el desarrollo económico con un rápido aumento en la velocidad promedio de producción industrial.

Se han ampliado y se ha invertido en una serie de zonas económicas y parques industriales en Hai Phong, atrayendo mano de obra de otras localidades a la ciudad de Hai Phong.

Muchas corporaciones y empresas líderes del mundo y del país han invertido en la ciudad de Hai Phong con proyectos que utilizan tecnología moderna y avanzada, productos con alto valor agregado, participando en la red de producción global y desarrollando industrias de apoyo, tales como: LG Group, SK Group (Corea), Bridgestone Group (Japón), Vinfast Automobile Manufacturing y Manufacturing Complex de Vingroup...

Para atraer a grandes empresas a invertir en Hai Phong se requiere una gran cantidad de mano de obra. Para que los trabajadores se sientan seguros en su trabajo y permanezcan en la empresa, la vivienda es fundamental.

Un punto brillante en el desarrollo de vivienda social a nivel nacional

Con la reestructuración económica, se están invirtiendo e implementando una serie de grandes proyectos y los proyectos de vivienda social también se están desarrollando constantemente en la ciudad de Hai Phong.

Implementando el Proyecto "Invertir en la construcción de al menos 1 millón de apartamentos de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores del parque industrial en el período 2021-2030" aprobado por el Gobierno, Hai Phong es considerada la localidad líder en el país en la implementación de vivienda social.

Hai Phong se convierte en un punto brillante en el desarrollo de vivienda social a nivel nacional.

El vicepresidente del Comité Popular de la ciudad de Hai Phong, Sr. Nguyen Duc Tho, explicó que, según el proyecto de construcción de un millón de viviendas sociales, Hai Phong tiene previsto completar 33.500 unidades hasta 2030. De ellas, entre 2021 y 2025, se completarán 15.400 unidades, y entre 2026 y 2030, 18.100.

"Con la determinación de superar la meta y completarla antes de 2030, adelantándose al plan asignado por el Primer Ministro, Hai Phong ha vinculado proactivamente la inversión en vivienda social con el plan de desarrollo socioeconómico, considerando esta una de las tareas clave del Comité del Partido y del Gobierno Municipal", afirmó el Sr. Tho.

Proyecto de vivienda social en el almacén 3 Lac Vien, distrito de Ngo Quyen, ciudad de Hai Phong.

El Comité Ejecutivo del Comité del Partido de la Ciudad de Hai Phong emitió la Resolución No. 09 del 13 de noviembre de 2023 sobre el desarrollo de vivienda social en la ciudad para 2030, en la que la ciudad ha propuesto soluciones específicas y enfocadas para implementar el desarrollo de vivienda social.

La Resolución también establece claramente que el desarrollo de vivienda social de la ciudad debe lograr "3 bienes": Buena ubicación - Buena calidad - Buen precio.

Para lograr los resultados mencionados, la ciudad de Hai Phong se centró en agilizar y acortar los trámites administrativos para la revisión y aprobación de políticas de inversión en proyectos de vivienda social, priorizando la revisión del origen de los terrenos durante la implementación del proyecto. El Banco Estatal de Vietnam, sucursal de Hai Phong, y el Banco de Política Social han participado activamente para apoyar a inversores y ciudadanos en el acceso a préstamos preferenciales para el desarrollo de vivienda social.

La ciudad de Hai Phong dirige y guía a las agencias y unidades en la confirmación del registro de las personas para comprar viviendas sociales de acuerdo con la ley; prohíbe estrictamente el acoso, la especulación, la inflación de precios y el cobro de tarifas diferenciales; crea las condiciones más favorables para que las personas accedan a la vivienda social y a los inversores...

Los proyectos en ejecución y en planificación se ubican en ubicaciones privilegiadas de centros urbanos o junto a grandes parques industriales, con planificación y diseño sincronizados. Todos los proyectos de vivienda social son evaluados, inspeccionados y aprobados por organismos estatales de acuerdo con la normativa vigente, garantizando estándares de prevención y extinción de incendios y una calidad similar a la de los apartamentos comerciales.

En cuanto al precio de venta de viviendas sociales en Hai Phong, hay muchos segmentos, que van desde 14 a 18 millones de VND/m2 de piso, la gente puede elegir según su capacidad de pago.

El viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, también elogió altamente la dirección, el liderazgo y la implementación de la ciudad de Hai Phong en el desarrollo de viviendas sociales en los últimos tiempos.

La ciudad de Hai Phong continúa impulsando los resultados alcanzados y, al mismo tiempo, se espera que pronto complete su objetivo de desarrollar vivienda social, siga impulsando el progreso de los proyectos y sea transparente en la compraventa de vivienda social. El desarrollo de la vivienda social busca liberar recursos para el desarrollo socioeconómico y satisfacer las necesidades de vivienda de las personas y los trabajadores en el futuro.

Según las estadísticas del Departamento de Construcción de la ciudad de Hai Phong, desde 2022 hasta la actualidad, Hai Phong ha iniciado y está construyendo 7 proyectos de vivienda social con un total de más de 15.000 unidades, que incluyen:

Proyecto de vivienda social del área urbana de Hoang Huy New City en el distrito de Thuy Nguyen con una escala de 149 apartamentos.

El área de vivienda social en 384 Le Thanh Tong, distrito de Ngo Quyen, con una escala de 1.294 apartamentos, ha completado los techos de dos edificios de 29 pisos.

Área de vivienda social en Warehouse 3 Lac Vien (No. 142 Le Lai), distrito de Ngo Quyen, escala de 4.448 unidades, en construcción, se espera que se complete en 2024, 10/10 edificios se completarán y se pondrán en uso en 2025.

El proyecto de vivienda social pertenece al Proyecto de Inversión en Construcción de Viviendas para Trabajadores, Servicios Comerciales y Área Urbana de Trang Due, Distrito de An Duong, con una escala de 2.538 unidades; 3 edificios están en construcción y se espera que se completen en 2024.

El proyecto de construcción de viviendas sociales (fase 1) en el barrio de Trang Cat, zona económica de Dinh Vu - Cat Hai, escala: 4.004 unidades, está implementando la construcción de infraestructura técnica.

El proyecto de viviendas para trabajadores de Pegatron Company Limited en la zona económica de Dinh Vu - Cat Hai, barrio de Dong Hai, con una escala de 1.562 apartamentos, está en construcción y se espera que entre en funcionamiento a finales de 2024.

Proyecto para construir un complejo de apartamentos para personas de bajos ingresos en el área residencial An Dong, distrito An Duong, con una escala de 775 apartamentos, preparándose para realizar procedimientos para abrir las ventas de productos al mercado.

Fuente: https://www.baogiaothong.vn/hai-phong-nha-o-xa-hoi-la-dong-luc-de-phat-trien-chuyen-dich-co-cau-kinh-te-192241026154723102.htm