Escaso fondo de tierras en el centro de Nha Trang
La ciudad de Nha Trang (Khanh Hoa) es una de las capitales del sector inmobiliario turístico, con una amplia gama de complejos turísticos, hoteles, condotels... Según las estadísticas del Departamento de Construcción de la provincia de Khanh Hoa, en el cuarto trimestre de 2022, la provincia contaba con 10 proyectos de vivienda comercial en ejecución, de los cuales solo había 1564 apartamentos. En contraste, los proyectos turísticos turísticos cuentan con una amplia oferta, con 26 proyectos en ejecución, incluyendo 12 149 apartamentos turísticos y 2588 villas turísticas.
La realidad de la escasez de oferta de viviendas es aún más clara cuando el Informe del Mercado Inmobiliario del primer trimestre de 2023 del Instituto de Investigación Económica , Financiera e Inmobiliaria Dat Xanh Services (FERI) muestra que en las provincias centrales, incluida Khanh Hoa, la oferta de viviendas proviene principalmente de proyectos existentes, sin proyectos nuevos.
En el proyecto para adaptar la planificación general de la ciudad de Nha Trang a 2040, presentado por el Comité Popular de la provincia de Khanh Hoa al Ministerio de Construcción , Nha Trang se expandirá en 880 hectáreas hacia el oeste. La ciudad también desarrollará y expandirá el espacio de construcción urbana hacia el norte, noroeste, oeste, sur y este, en dirección al mar (en las zonas de Vinh Luong y Phuoc Dong, y en las islas), para reducir la presión sobre la zona central y crear un amplio fondo de tierras para que la provincia cuente con las condiciones para un desarrollo socioeconómico más integral.
Esto significa que los nuevos proyectos de apartamentos en Nha Trang se trasladarán gradualmente de la zona central actual a nuevas zonas de desarrollo planificadas. La oferta de apartamentos para vivir y para propiedad a largo plazo en la zona central, que ya es escasa, se volverá aún más escasa.
El fondo de terrenos de Nha Trang ya es muy limitado, mientras que la demanda de apartamentos a largo plazo en la zona central aumenta constantemente. Actualmente, los clientes buscan cada vez más proyectos de apartamentos en el centro de Nha Trang que puedan aprovecharse de diversas maneras, desde viviendas hasta complejos turísticos y negocios. Los proyectos con buena ubicación y documentación legal completa son los más atractivos, según un agente inmobiliario del mercado inmobiliario de Nha Trang.
El proyecto "Punto brillante" da la bienvenida a una serie de movimientos positivos
La oferta limitada y la escasez de terrenos "limpios" en el centro de la ciudad hacen que los proyectos que cumplen con los criterios de ubicación, legalidad, servicios públicos, etc., atraigan la atención de muchos clientes. Por ejemplo, el proyecto de apartamentos Grand Mark Nha Trang, ubicado en pleno centro de la ciudad y con ventajas legales, está atrayendo la atención.
Con una ubicación privilegiada en la intersección de las calles Phuoc Long y Vo Thi Sau, Grand Mark Nha Trang ofrece fácil acceso a diversas instalaciones externas, como la playa y el parque Bach Dang, a 3 minutos; junto a escuelas de alta calidad de varios niveles; cerca de importantes hospitales, así como de varios mercados tradicionales y centros comerciales. Residentes y visitantes tardan solo 30 minutos en llegar al Aeropuerto Internacional de Cam Ranh y pueden viajar cómodamente a otras zonas gracias al sistema de transporte intraprovincial e interprovincial.
Grand Mark Nha Trang surgió en el contexto de una ciudad costera que recibía una serie de señales de desarrollo positivas, atrayendo fuertemente a residentes de la provincia y provincias vecinas para vivir y trabajar.
A finales de marzo, Nha Trang - Khanh Hoa recibió buenas noticias con la aprobación consecutiva de planes estratégicos clave. Se trata de la Decisión n.° 298/QD-TTg, que aprueba la adaptación del plan maestro para la construcción de la Zona Económica de Van Phong, provincia de Khanh Hoa, hasta 2040, con visión a 2050, y la Decisión n.° 318/QD-TTg, que aprueba la planificación de la provincia de Khanh Hoa para el período 2021-2030, con visión a 2050.
Según el plan, la provincia de Khanh Hoa se construirá y desarrollará para convertirse en una ciudad de gobierno central para 2030. En particular, Nha Trang es una zona clave en muchos ámbitos y la puerta de entrada a la integración internacional de la provincia. A principios de abril, la conferencia para anunciar la planificación y promover la inversión, organizada por el Comité Popular Provincial de Khanh Hoa, atrajo una cifra impresionante: 116.500 billones de dongs (VND) procedentes de proyectos de importantes inversores.
Todos estos factores contribuyen decisivamente a que Nha Trang "cambie su apariencia", se transforme con fuerza y se convierta en un destino digno para vivir, trabajar y estudiar. La población estimada de esta ciudad para 2030 es de aproximadamente 640.000 habitantes, lo que representa casi la mitad de la población planificada de toda la provincia de Khanh Hoa.
Además, el turismo en Nha Trang - Khanh Hoa también ha vuelto a la normalidad con un número creciente de turistas. En el primer trimestre de 2023, se estima que el número total de visitantes alojados en Khanh Hoa fue de 784.657, un aumento del 184,2 % con respecto al mismo período. El mes pasado, Nha Trang recibió cinco cruceros con casi 4.000 visitantes. A principios de abril, la capital del turismo en la Costa Centro-Sur también recibió al primer grupo de turistas chinos.
Para obtener más información, consulte: https://grandmarknhatrang.com.vn/
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