Recientemente, VietNamNet publicó un artículo que refleja la prolongada situación de endeudamiento de la inversión básica en construcción en el Comité Popular del distrito de Chu Se, lo que ha obligado a muchas empresas a escribir peticiones de ayuda.

Ante esta situación, el Sr. Dinh Huu Hoa, subdirector del Departamento de Planificación e Inversión de la provincia de Gia Lai , compartió la normativa relacionada con la inversión pública en la zona.

Subasta de terrenos sin comprador ni pago

El Sr. Hoa explicó que, en la inversión básica en construcción, la principal fuente de capital proviene de las tasas por uso del suelo. Cada año, la provincia y el distrito calculan la cantidad de dinero recaudado por el uso del suelo al año siguiente para planificar la asignación de capital a los proyectos, tras lo cual se realizará el pago.

Según el Sr. Hoa, en cuanto a las tasas por uso de terrenos, se trata de una cantidad estimada. En años favorables, es fácil de resolver, pero en épocas económicas difíciles, es impredecible. Si no hay compradores para las subastas de terrenos, no habrá dinero para pagar al contratista. "Solo las fuentes de uso de terrenos suelen escasear en este caso; otras fuentes siempre son suficientes", dijo el Sr. Hoa.

En respuesta a la pregunta de si el inversor puede aprobar la licitación y construcción del proyecto sin el capital suficiente, el subdirector del Departamento de Planificación e Inversión de la provincia de Gia Lai afirmó que, en principio, si no se decide la asignación de capital, pero el proyecto se aprueba, esto infringe la normativa. Al licitar, uno de los pasos importantes es evaluar la fuente de capital. Una vez que se decide la asignación de capital, el proyecto se ejecutará con normalidad.

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El proyecto vial lacustre TDP8, desde la calle Phan Dinh Phung hasta la calle Cach Mang (la ruta que discurre a lo largo de ambas orillas del ramal del arroyo al oeste de la ciudad de Chu Se), aún adeuda más de 4 mil millones de dongs (lo que representa casi el 46 % del valor final de la liquidación). Foto: Tran Hoan

“Una vez finalizado el proyecto, la falta de ingresos por concepto de tasas de uso del suelo generará deuda. Esta es la capital del distrito, y la provincia no se atreve a permitir que esto ocurra”, informó Hoa.

Según él, la provincia de Gia Lai ya tenía una serie de proyectos similares pendientes. Tras la experiencia adquirida, la decisión de asignación de capital debe indicar claramente: «Solo se podrá implementar cuando el Departamento de Finanzas proporcione capital» para evitar el endeudamiento.

Organizar otras fuentes para pagar a las empresas.

Al hablar sobre la solución para limitar la deuda pública, el subdirector del Departamento de Planificación e Inversión de la provincia de Gia Lai opinó que, si se asigna la tasa de uso del suelo, se maximizará la inversión. Si no hay más capital, no se asignará más capital ni nuevas inversiones, y se priorizará el pago de la deuda. Si aún hay deuda pendiente, seguir asignando nuevas inversiones es contrario a la normativa.

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La calle Nguyen Thi Minh Khai se terminó a finales de 2019, pero a la fecha el inversor aún adeuda 1.650 millones de dongs. Foto: Tran Hoan

El subdirector del Departamento de Planificación e Inversión de Gia Lai también solicitó a los distritos que prioricen el pago de la deuda. El Departamento de Finanzas debe asesorar al Comité Popular del Distrito para que ajuste las fuentes de capital y resuelva el problema. Si no existe una tasa por uso de tierras, esta debe equilibrarse y obtenerse de otras fuentes para pagar a la empresa conforme a la ley.

“Cada año, cuando se asigna capital para inversión pública o hay dinero para aumentar los ingresos, se debe dar prioridad al pago de la deuda y otros pagos, y sólo el monto restante puede asignarse a nuevas inversiones.

"Es imposible organizar nuevas inversiones mientras todavía exista deuda, excepto en los casos en que ese capital no pueda destinarse a otras actividades", enfatizó el subdirector del Departamento de Planificación e Inversión de Gia Lai.

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