Muchas propiedades inmobiliarias de primer nivel en Ciudad Ho Chi Minh han estado vacías durante mucho tiempo.

Según observaciones de reporteros del periódico Nguoi Lao Dong, si bien el número de turistas que transitan por las calles céntricas de Ciudad Ho Chi Minh ha aumentado significativamente en comparación con hace unos meses, la actividad comercial en estas calles sigue siendo muy baja. El número de negocios que cierran o devuelven locales alquilados muestra signos de aumento, no de disminución.

A pesar de estar ubicado en la calle Le Loi (Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh), una calle de aproximadamente 550 metros de largo y una de las más hermosas del centro de la ciudad, que se cruza con calles "doradas" como Pasteur, Nam Ky Khoi Nghia y Nguyen Hue, muchos espacios comerciales permanecen vacíos durante meses, y algunos incluso han estado vacíos desde la pandemia hasta ahora sin inquilinos.

Las observaciones revelan que actualmente hay más de 20 propiedades vacías a lo largo de esta carretera. Las fachadas de estas casas están cubiertas de letreros de "Se alquila". Algunos letreros, tras haber estado allí durante tanto tiempo y estar expuestos al sol y la lluvia constantes, están rotos y manchados. Cabe destacar que, aunque todos los letreros indican "Propietario", al contactar con la persona al otro lado de la línea, esta afirma ser un agente inmobiliario, no el verdadero propietario.

Un edificio en esta calle, con una superficie de 160 m² (1 planta baja y 7 pisos), lleva varios meses vacío. Según agencias inmobiliarias, el alquiler ronda los 220 millones de VND al mes, y se da prioridad a inquilinos que abran una tienda de cosméticos, un spa, una tienda de moda , etc. Sin embargo, como el propietario exige un depósito mínimo de 3 meses y un contrato de al menos 5 años, todos los posibles inquilinos han declinado la oferta.

De igual manera, la propiedad esquinera con dos fachadas a las calles Le Loi y Nam Ky Khoi Nghia también lleva varios meses vacía tras el desalojo de una empresa aurífera. Esta propiedad tiene una superficie total de 225 m² (9 m de ancho x 25 m de largo), con una planta baja y un piso, y se alquila por 290 millones de VND al mes. Actualmente, la parte delantera se utiliza como aparcamiento y zona de descanso para numerosos motociclistas que solicitan transporte.

Ubicado en la intersección de las calles Ly Tu Trong y Truong Dinh, el local no ha encontrado inquilino. Según agentes inmobiliarios, el espacio tiene aproximadamente 500 metros cuadrados (20 metros de ancho y 25 metros de largo), con una planta baja y tres pisos, y el precio del alquiler es de 800 millones de VND al mes. El contrato debe ser de más de 5 años. Este local fue anteriormente un restaurante japonés, pero cerró durante la pandemia.

En calles como Le Thanh Ton y Hai Ba Trung, hay un promedio de 20 locales comerciales vacantes. Otras ubicaciones privilegiadas, como la intersección de las calles Cach Mang Thang 8 y Nguyen Thi Minh Khai, o la intersección de seis vías de Phu Dong, también tienen letreros de "Se alquila".

Un agente inmobiliario comentó que, debido a que los alquileres se mantienen bastante altos, sumado a la recesión económica y a la restricción del gasto, las tiendas están experimentando una disminución de clientes. Como resultado, muchos comerciantes no pueden afrontar los costos y se ven obligados a irse.

Fuente: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm