Novaland Investment Group (NVL) acaba de anunciar sus resultados del tercer trimestre, con unos ingresos consolidados de casi 1.074 billones de VND, lo que representa una disminución del 67 % con respecto al mismo período del año anterior. El beneficio neto después de impuestos disminuyó un 42 %, hasta los 137.000 millones de VND, rompiendo así la racha de pérdidas de los dos trimestres anteriores.
Durante los primeros nueve meses del año, los ingresos consolidados alcanzaron los 2.740 mil millones de VND, mientras que se registraron pérdidas de 958 mil millones de VND. Los ingresos provinieron principalmente de las ventas, que totalizaron casi 2.292 mil millones de VND, generadas por la entrega de proyectos como NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal y otros proyectos inmobiliarios clave. Los ingresos por prestación de servicios alcanzaron los 449 mil millones de VND.
Este gigante inmobiliario registró un valor de inventario superior a los 137.594 millones de VND. La mayor parte de este valor proviene del valor de terrenos y proyectos en construcción, que representan más del 92% (equivalente a casi 126.818 millones de VND); el resto consiste en propiedades terminadas y bienes terminados a la espera de ser entregados a los clientes.
Cabe destacar que, en su informe financiero del tercer trimestre de 2023, Novaland también registró 2.230 mil millones de VND en ingresos financieros, principalmente por la venta de activos para la reestructuración de deuda. Esta importante ganancia financiera provino principalmente de la desinversión de su participación en Thanh Nhon Real Estate Investment Company Limited (casi 1.179 mil millones de VND); el resto correspondió a intereses de contratos de cooperación en materia de inversión, intereses sobre depósitos/préstamos y otras actividades.
Novaland declaró que las autoridades reguladoras habían resuelto el proceso de reestructuración, eliminando así los obstáculos legales. En agosto de 2023, el Departamento de Construcción de la provincia de Dong Nai emitió un documento que autoriza la venta de propiedades futuras, en concreto, viviendas de baja altura en las subdivisiones I y V del proyecto Aqua City, y permite la continuación de la inversión, la construcción y la venta de los bienes de acuerdo con la planificación detallada aprobada.
El proyecto NovaWorld Ho Tram ( Ba Ria - Vung Tau ) también está recibiendo instrucciones firmes del Comité Popular Provincial para agilizar los trámites legales. El proyecto NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) ha completado el ajuste de la planificación detallada al 1/500 para todos los componentes del proyecto y ha ajustado el método de pago, pasando de pagos anuales por arrendamiento de terrenos a un pago único.
Los proyectos en la zona central de Ciudad Ho Chi Minh también han estado recibiendo atención y señales positivas en la resolución de obstáculos legales y de procedimientos de inversión.
A finales de septiembre, esta importante inmobiliaria del sur registró activos totales por más de 249 billones de VND, una ligera disminución del 3% en comparación con principios de año. La mayor parte de estos activos consiste en un valor de inventario de casi 138 billones de VND y cuentas por cobrar a corto plazo de casi 56,5 billones de VND.
Del otro lado del balance, los pasivos totales disminuyeron un 9% interanual hasta alrededor de 205 billones de VND, incluidos préstamos financieros por casi 59 billones de VND.
La empresa tiene actualmente un capital registrado de más de 19,5 mil millones de VND y ganancias no distribuidas de casi 12,9 mil millones de VND.
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