¿Está el Sr. Nguyen Quoc Cuong dirigiendo a Quoc Cuong Gia Lai como prometió?

(Dan Tri) - Quoc Cuong Gia Lai ha mejorado su imagen comercial, la entrega de productos y ha registrado un buen crecimiento de las ganancias. Sin embargo, aún queda pendiente el pago de más de 2.882 billones de VND a la Sra. Truong My Lan.

La promesa empresarial y el cambio en la rentabilidad

A mediados del año pasado, el Sr. Nguyen Quoc Cuong (también conocido como Cuong "Do La") fue nombrado Director General de la Sociedad Anónima Quoc Cuong Gia Lai (código bursátil: QCG). Este cambio se produjo tras el incidente en el que la Sra. Nguyen Thi Nhu Loan, madre del Sr. Cuong, fue procesada y detenida temporalmente para participar en la investigación del caso ocurrido en Vietnam Rubber Industry Group y Dong Nai Rubber Company.

Poco después de asumir el cargo, el Sr. Cuong asistió a la junta general anual de accionistas de Quoc Cuong Gia Lai a finales de julio de 2024. En ese momento, expresó su agradecimiento y aprecio por los sentimientos de los accionistas, enviándoles saludos y aliento, con la esperanza de que los accionistas acompañaran y apoyaran a la empresa en el futuro.

En la reunión mencionada, el Sr. Cuong expresó en dos ocasiones su compromiso y determinación para reactivar Quoc Cuong Gia Lai tras la tormenta. En la primera, prometió que, de ahora en adelante, como director general, haría todo lo posible para proteger los intereses de los accionistas. En la segunda, prometió que todas las actividades comerciales de Quoc Cuong Gia Lai volverían a la normalidad en un futuro próximo.

A finales de 2024, Quoc Cuong Gia Lai anunció que la Agencia de Policía de Investigación del Ministerio de Seguridad Pública había cambiado la situación de la Sra. Loan a medidas preventivas el 11 de noviembre. Fue puesta en libertad bajo fianza mientras las autoridades investigaban el caso.

Ha pasado casi un año desde que el Sr. Cuong asumió el cargo más alto en la junta ejecutiva. Quoc Cuong Gia Lai se prepara para celebrar su junta general anual de accionistas de 2025 este fin de semana (17 de mayo).

Durante el último año, la empresa ha experimentado numerosos cambios importantes en su situación comercial y resultados operativos. El más evidente es que ha registrado entregas de apartamentos de forma continua y ha mejorado sus ingresos y beneficios.

Anteriormente, en 2023 y la primera mitad de 2024 (antes de que el Sr. Cuong se convirtiera en director ejecutivo), las ganancias de Quoc Cuong Gia Lai fueron bastante escasas, incluso con pérdidas por razones como dificultades inmobiliarias, proyectos difíciles de implementar...

Sin embargo, desde la segunda mitad de 2024 hasta ahora, en el contexto de un mercado legalmente despejado y una liquidez "más brillante", Quoc Cuong Gia Lai ha acelerado la entrega de apartamentos como mencionó el Sr. Cuong.

En el cuarto trimestre de 2024, la compañía registró ingresos netos de casi 486 mil millones de VND, más de 3 veces más que el mismo período del año pasado; beneficio después de impuestos de más de 63 mil millones de VND, casi 5 veces más.

En el primer trimestre de este año, gracias a la promoción de ventas y al aumento de la entrega de apartamentos, Quoc Cuong Gia Lai obtuvo un beneficio después de impuestos de más de 8.000 millones de VND, muy superior al bajo nivel base del mismo período del año anterior. Los ingresos del sector inmobiliario aumentaron considerablemente, mientras que los sectores de venta de caucho y electricidad se mantuvieron estables.

La cantidad de 2.882 mil millones de VND que debe pagarse a Van Thinh Phat todavía está ahí.

Uno de los asuntos pendientes en el momento en que el Sr. Cuong estaba en la cuerda floja era la cantidad de 2.882 billones de VND que la compañía tenía que devolver a la Sra. Truong My Lan (relacionada con el caso Van Thinh Phat).

En ese momento, el Sr. Cuong planeó optimizar el flujo de caja desinvirtiendo en proyectos hidroeléctricos, gestionando el inventario y desarrollando el proyecto Marina Da Nang. Los ingresos totales ascenderían a unos 3 billones de dongs. Según él, este plan es viable; si enfrenta dificultades, desinvertirá en otras empresas.

Estado actual del área del proyecto Marina Da Nang (Foto: Hoai Son).

En cuanto a la desinversión de centrales hidroeléctricas, a principios de 2024, Quoc Cuong Gia Lai pretende aprobar la transferencia de las centrales hidroeléctricas Ia Grai 2 y Ayun Trung de su filial, Quoc Cuong Hydropower Construction Investment Company, junto con los activos de ambas para reestructurar la inversión. Se espera que el valor total de la transferencia sea de aproximadamente 615 mil millones de VND.

En el informe del primer trimestre de este año, Quoc Cuong Gia Lai todavía posee el 90% del capital de Quoc Cuong Hydropower Company.

Además, el Sr. Cuong desea gestionar el inventario. Al 31 de marzo, el inventario de la empresa ascendía a casi 1.262 billones de VND, unos 17.000 millones de VND menos que a principios de año. El inventario representa el 14% de los activos totales.

Según la explicación, el inventario se compone principalmente de inmuebles en construcción (costos de compensación, tasas de uso del suelo y costos de construcción relacionados con el proyecto), que representan el 46%, y bienes inmuebles, el 51%. En los primeros tres meses del año, la compañía redujo el inventario de bienes inmuebles en 44 mil millones de VND y aumentó la inversión en inmuebles en construcción en 24 mil millones de VND.

En relación con el proyecto de Quoc Cuong Gia Lai en Da Nang, el Departamento de Construcción de Da Nang anunció recientemente que está habilitado para la construcción de viviendas. Hay 34 viviendas disponibles para la venta, con superficies que oscilan entre 147,1 m² y 446,4 m².

En el informe financiero consolidado del primer trimestre, Quoc Cuong Gia Lai aún registró un monto de más de VND 2,882 mil millones a pagar a Sunny (relacionada con Van Thinh Phat) en el proyecto Phuoc Kien (Nha Be, Ciudad Ho Chi Minh).

Respecto a este monto, el informe financiero auditado de 2024 indicó que la agencia de cumplimiento está reteniendo algunos registros de compensación y autorización del sitio de este proyecto hasta que Quoc Cuong Gia Lai reembolse el dinero a Sunny antes de recibir los registros para su implementación.

Sin embargo, el auditor todavía observó que existe una incertidumbre material respecto de la clasificación como activo a largo plazo, lo que puede generar dudas significativas sobre la capacidad de continuar como negocio en marcha.

En un reciente documento explicativo enviado a la Comisión Estatal de Valores, Quoc Cuong Gia Lai afirmó que todavía se están implementando procedimientos para completar los documentos legales del proyecto mencionado, en paralelo con la implementación de la compensación y la limpieza del sitio para el área restante.

La compañía dijo que sus operaciones comerciales se mantienen estables con un flujo de caja positivo, un beneficio neto en 2024 que alcanzó los 83 mil millones de VND, lo que aún garantiza la capacidad de pagar la deuda y mantener operaciones continuas en el futuro.

Fuente: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ong-nguyen-quoc-cuong-dang-dan-dat-quoc-cuong-gia-lai-theo-dung-loi-hua-20250512074917552.htm