La Asamblea Nacional propuso imponer pronto impuestos más altos a las personas que utilizan muchas casas y terrenos residenciales.

El Comité Permanente de la Asamblea Nacional solicitó al Gobierno que propusiera urgentemente normas sobre tasas impositivas más altas para las personas que utilizan grandes extensiones de tierra, muchas casas y los especuladores de tierras, para regular la diferencia en la renta de la tierra resultante de la planificación estatal.

En la mañana del 15 de enero, el Sr. Vu Hong Thanh, Presidente del Comité Económico de la Asamblea Nacional, en nombre del Comité Permanente de la Asamblea Nacional (NASC), presentó un informe explicando, aceptando y revisando la Ley de Tierras enmendada.

El Sr. Vu Hong Thanh, Presidente del Comité Económico de la Asamblea Nacional, presentó un informe explicativo.

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Tras su aprobación y revisión, el proyecto de ley consta de 16 capítulos y 260 artículos, omitiendo 5 artículos y modificando y complementando 250 artículos, en comparación con el proyecto presentado a la Asamblea Nacional en su sexta sesión. Específicamente, en cuanto a los derechos y obligaciones en materia de uso de la tierra de los vietnamitas residentes en el extranjero, existen opiniones que sugieren revisar y asegurar la coherencia con otras leyes, como la Ley de Tierras, la Ley de Negocios Inmobiliarios y la Ley de Vivienda. Según el Comité Permanente de la Asamblea Nacional, el proyecto de ley modifica las disposiciones para que los vietnamitas residentes en el extranjero con nacionalidad vietnamita y ciudadanos vietnamitas tengan plenos derechos sobre la tierra (no solo derechos sobre la vivienda) al igual que los ciudadanos vietnamitas en el país (personas físicas) y mantenga las mismas políticas que las leyes vigentes para las personas de origen vietnamita residentes en el extranjero. Por lo tanto, el proyecto de ley modifica y reemplaza la frase "vietnamitas residentes en el extranjero" por la frase "personas de origen vietnamita residentes en el extranjero", término utilizado en la Ley de Nacionalidad. En particular, con respecto a la relación entre los casos de recuperación de tierras y quienes actualmente poseen derechos de uso de la tierra para implementar proyectos de desarrollo socioeconómico (Cláusula 6, Artículo 127), el proyecto de ley se modifica en la dirección de priorizar a quienes actualmente poseen derechos de uso de la tierra. Esta opción contribuye a promover la implementación de la orientación de comercialización de los derechos de uso de la tierra; alentando a los usuarios de la tierra que actualmente poseen derechos de uso de la tierra a implementar proyectos de inversión de acuerdo con la planificación del uso de la tierra. Sin embargo, el Comité Permanente de la Asamblea Nacional solicita al Gobierno que proponga urgentemente regulaciones sobre tasas impositivas más altas para quienes utilizan grandes extensiones de tierra, muchas casas y especulan sobre la tierra, como lo requiere la Resolución No. 18-NQ/TW para regular la diferencia en la renta de la tierra obtenida debido a la planificación estatal. Al mismo tiempo, mejore la calidad de la evaluación de proyectos de inversión y la aprobación de inversionistas; Prevenga la corrupción y la negatividad. Evite que organizaciones e individuos acumulen tierras, obstaculizando el acceso a la tierra de otros inversionistas con la misma o mejor capacidad. Otro punto importante es otorgar Certificados a hogares e individuos que utilizan tierras sin documentación sobre derechos de uso, sin violar la legislación sobre tierras, y no en casos de asignación de tierras sin la debida autorización (Cláusula 3, Artículo 138). El proyecto de ley se modifica para regular la consideración y el reconocimiento de los derechos de uso de la tierra para hogares e individuos que las utilicen antes del 1 de julio de 2024. Para resolver este problema de fondo, el Comité Permanente de la Asamblea Nacional recomienda que el Gobierno implemente mecanismos y políticas para apoyar la emisión de Certificados a hogares e individuos que utilizan tierras sin documentación sobre derechos de uso, sin violar la ley, contribuyendo así a mejorar la eficacia de la gestión estatal de la tierra y garantizando la validez legal de las regulaciones.

Thanhnien.vn

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