La Asamblea Nacional aprueba mecanismos y políticas especiales para implementar proyectos de gran escala en Hanoi.

En la mañana del 11 de diciembre, la Asamblea Nacional votó a favor de una Resolución sobre la puesta a prueba de una serie de mecanismos y políticas específicas para la implementación de proyectos de gran envergadura en la capital, con 431 de los 435 delegados participantes. La Resolución entrará en vigor el 12 de diciembre de 2025 y tendrá una vigencia de 5 años.

En la mañana del 11 de diciembre, la Asamblea Nacional votó a favor de una Resolución sobre la puesta a prueba de una serie de mecanismos y políticas específicas para la implementación de proyectos de gran envergadura en la capital, con 431 de los 435 delegados participantes. La Resolución entrará en vigor el 12 de diciembre de 2025 y tendrá una vigencia de 5 años.

El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh decide sobre medidas para la renovación, modernización y reconstrucción de áreas urbanas.

La resolución estipula que el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh decidirá sobre las medidas de renovación, modernización y reconstrucción urbana de acuerdo con el plan de la siguiente manera: Demolición de edificios de apartamentos y condominios que se requiera demoler de acuerdo con la ley de vivienda; renovación, modernización y reconstrucción de uno o más bloques urbanos; Asignar al inversor la preparación de un plan detallado para el proyecto de renovación, modernización y reconstrucción urbana para presentarlo a la autoridad competente para su aprobación.

La autoridad competente que aprueba la planificación puede decidir sobre los indicadores de planificación, arquitectónicos y de población para proyectos en el área del centro histórico de la ciudad que excedan las regulaciones en la planificación general y la planificación de zonificación urbana sobre la base del equilibrio general de la población según la planificación, pero debe garantizar los indicadores de infraestructura social, infraestructura técnica y conexión de infraestructura del área.

La Asamblea Nacional votó a favor de la Resolución sobre la puesta a prueba de una serie de mecanismos y políticas específicas para la implementación de proyectos de gran envergadura en la capital, con 431 de los 435 delegados participantes. (Foto: Asamblea Nacional)

Con base en la decisión del Consejo Popular de la Ciudad sobre la lista de proyectos de renovación, modernización y reconstrucción urbana, el Comité Popular de la Ciudad decide sobre el plan de renovación y reconstrucción del complejo de apartamentos después de realizar una inspección y evaluación representativa del edificio de apartamentos y determinar que está sujeto a demolición; en tales casos, no se requiere una inspección y evaluación completa de todo el complejo de apartamentos.

El Consejo Popular de la Ciudad es plenamente responsable de decidir sobre la lista de proyectos de renovación, modernización y reconstrucción urbana de la ciudad capital, garantizando un equilibrio de intereses entre el pueblo, el Estado y las empresas, previniendo pérdidas, desperdicios e intereses creados, y evitando incidentes complejos, quejas masivas y alteraciones del orden público y la seguridad social.

La decisión de implementar medidas coercitivas se tomará en los casos en que el inversionista haya obtenido el consentimiento de más del 75% de los propietarios y usuarios de la tierra, equivalente al menos al 75% del área designada para la renovación, mejoramiento y reconstrucción urbana según lo estipulado en el punto d, cláusula 2, artículo 1 de esta Resolución, respecto del plan de planificación, compensación, apoyo y reasentamiento.

El Consejo Popular decide el nivel de compensación, apoyo y reasentamiento cuando se recuperan tierras.

En cuanto a la adquisición, asignación y arrendamiento de tierras, después de recibir orientación de las autoridades competentes que permitan que el proyecto avance según las regulaciones, la ciudad utilizará fondos presupuestarios a nivel de ciudad y otras fuentes legales de capital para implementar de forma independiente el proyecto de compensación, apoyo y reasentamiento antes de aprobar la política de inversión.

Además de los casos de adquisición de tierras estipulados en el artículo 79 de la Ley de Tierras, el Consejo Popular de la Ciudad decidirá sobre cada caso específico de adquisición de tierras para implementar proyectos de desarrollo socioeconómico para beneficio nacional y público según lo estipulado en esta resolución.

El Consejo Popular de la Ciudad es plenamente responsable de la adquisición de tierras para proyectos de desarrollo socioeconómico que sirvan al interés nacional y público, garantizando un equilibrio armonioso de intereses entre los ciudadanos, el Estado y las empresas, previniendo pérdidas, desperdicios e intereses creados, y evitando incidentes complejos, quejas masivas y alteraciones del orden público y la seguridad.

En la mañana del 11 de diciembre de 2025, la Asamblea Nacional votó a favor de la aprobación de varias leyes y resoluciones. (Foto: Asamblea Nacional)

Para los proyectos previstos en el inciso a), inciso 2, del Artículo 1 de esta Resolución, la ciudad podrá destinar temporalmente una porción de terreno dentro del área del proyecto para iniciar la construcción.

Los inversionistas y propietarios de los proyectos deberán cumplir las condiciones para el inicio de la construcción y los plazos establecidos en la Cláusula 2 del Artículo 5 de esta Resolución, y serán responsables en caso de incumplimiento de dichas normas.

El Consejo Popular de la Ciudad decide sobre los criterios, niveles de compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado recupera tierras para implementar proyectos en la Ciudad, específicamente: Para los proyectos especificados en el punto a, cláusula 2, artículo 1 de esta Resolución: el doble del nivel prescrito; Para los proyectos que no caen dentro de los casos especificados en el punto a, cláusula 2, artículo 1 de esta Resolución: no exceda el doble del nivel prescrito.

Además, la resolución asigna al Presidente del Comité Popular de la Ciudad de Hanoi la autoridad para aprobar el Plan Maestro para la Ciudad Capital y ajustar el Plan Maestro para la Ciudad Capital después de consultar con los ministerios y agencias pertinentes y obtener la aprobación del Consejo Popular de la Ciudad.

El Presidente del Comité Popular de la ciudad aprueba los ajustes a la Planificación de la Ciudad Capital y la Planificación General de la Ciudad Capital antes de aprobar la Planificación general de la Ciudad Capital y los ajustes a la Planificación general de la Ciudad Capital...

Antes de la votación de la Asamblea Nacional, en nombre del Gobierno y autorizado por el Primer Ministro, el Ministro de Finanzas Nguyen Van Thang declaró que, con el fin de acelerar la ejecución de proyectos grandes e importantes que necesitan ser implementados inmediatamente según lo ordenado por el Politburó, la Secretaría Central del Partido, el Comité del Partido del Gobierno y el Comité del Partido de la Ciudad de Hanoi, el Gobierno acordó presentar a la Asamblea Nacional un mecanismo que permita la ejecución de la adquisición de tierras, compensación, apoyo y trabajo de reasentamiento como un proyecto independiente, que se llevará a cabo antes de la decisión y aprobación de la política de inversión.

En respuesta a las opiniones del Comité Permanente de la Asamblea Nacional y para garantizar la minuciosidad en la implementación, se han modificado las cláusulas 1 y 2 del artículo 7 del proyecto de Resolución para incluir disposiciones que asignan al "Consejo Popular de la Ciudad para prescribir criterios, expedientes, condiciones, procedimientos y procesos para la implementación..." y "...asumir la plena responsabilidad de la adquisición de tierras... asegurando un equilibrio armonioso de intereses entre el pueblo, el estado y las empresas, previniendo pérdidas, desperdicios e intereses grupales, creando consenso público y evitando incidentes complejos, quejas masivas y alteraciones del orden público y la seguridad".

Según vov.vn

Fuente: https://baovinhlong.com.vn/thoi-su/202512/quoc-hoi-thong-qua-co-che-chinh-sach-dac-thu-de-thuc-hien-du-an-lon-o-ha-noi-a2407fb/