La Asamblea Nacional aprobó una Resolución sobre el desarrollo de vivienda social.

En consecuencia, en la tarde del 23 de noviembre, 421 de 423 diputados de la Asamblea Nacional participaron en la votación a favor, lo que representa el 87,89 % del total de diputados. Este es un paso importante para promover el desarrollo sostenible del mercado inmobiliario y satisfacer las necesidades de vivienda social de la población.

Diputados de la Asamblea Nacional votando. (Foto: Asamblea Nacional)

La Resolución de la Asamblea Nacional ha encomendado al Gobierno ejecutar de inmediato tareas y soluciones para contribuir al desarrollo de la vivienda social.

Específicamente, emitir urgentemente regulaciones detalladas completas y organizar la implementación de leyes y resoluciones relacionadas con la gestión del mercado inmobiliario y el desarrollo de viviendas sociales después de ser aprobadas por la Asamblea Nacional en la 8va sesión, tales como: Ley de Planificación Urbana y Rural, Ley de Geología y Minerales, Ley de Prevención de Incendios, Lucha contra Incendios y Rescate, Ley de Notarización (enmendada), Ley de Patrimonio Cultural (enmendada), Ley de enmienda y complemento de una serie de artículos de la Ley de Planificación, Ley de Inversión, Ley de Inversión bajo el modelo de asociación público-privada y Ley de Licitación, Resolución sobre la implementación piloto de proyectos de vivienda comercial a través de acuerdos para recibir derechos de uso de la tierra o tener derechos de uso de la tierra y Resolución sobre mecanismos y políticas específicos para eliminar dificultades y obstáculos para proyectos y tierras en la inspección, examen y conclusiones de juicio en la ciudad de Ho Chi Minh, la ciudad de Da Nang y la provincia de Khanh Hoa.

En relación con los proyectos de ley presentados a la Asamblea Nacional para comentarios en la 8ª Sesión relacionados con la gestión del mercado inmobiliario y el desarrollo de vivienda social, tales como: Ley sobre enmiendas y adiciones a una serie de artículos de la Ley de Normas y Reglamentos Técnicos; presentado a la Asamblea Nacional en la 9ª Sesión, tales como: Ley de Gestión del Desarrollo Urbano, la Asamblea Nacional solicitó al Gobierno estudiar y contar con un mecanismo para resolver las dificultades y obstáculos prácticos con base en una evaluación objetiva del proceso de implementación de las disposiciones legales a lo largo del tiempo; identificar claramente las causas de las dificultades para proponer soluciones apropiadas y factibles.

Existen soluciones adecuadas, que abordan minuciosamente los proyectos inmobiliarios que enfrentan dificultades, problemas legales y estancamiento debido a la implementación prolongada y los cambios en las leyes a lo largo del tiempo, basándose en la consideración integral de factores prácticos objetivos, circunstancias históricas específicas, evaluando completamente los beneficios-costos y la viabilidad de la solución para garantizar los derechos legítimos del Estado, las personas y las empresas, para los intereses comunes y generales, liberando recursos para el mercado inmobiliario, creando impulso para el desarrollo socioeconómico; no "criminalizar" las relaciones económicas y civiles; aclarando la connotación de "no legalizar las violaciones".

La Asamblea Nacional también solicitó a los ministerios, organismos ministeriales y localidades que completen la emisión de reglamentos detallados e instrucciones de implementación, de acuerdo con las facultades que les corresponden. Continúen revisando y garantizando que las deficiencias y limitaciones existentes se superen en el período 2015-2023, creando un corredor legal seguro, completo, favorable, estable y viable para la inversión, la producción y las actividades comerciales de las empresas y la vida de las personas.

Dirigir la orientación y la aplicación de las leyes sobre financiamiento de tierras, centrándose en la valoración de tierras, la construcción y el ajuste de las listas de precios de tierras para garantizar el mantenimiento de costos razonables relacionados con la tierra como costos de insumos de la economía, armonizando los intereses del Estado, los usuarios de la tierra y los inversionistas, creando una fuerza impulsora para convertir a nuestro país en un país desarrollado con altos ingresos.

Cong Hieu

Fuente: https://vtcnews.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-ve-phat-trien-nha-o-xa-hoi-ar909211.html