El Comité Popular de la provincia de Thanh Hoa acaba de emitir la Decisión n.º 56/2024 sobre las normas relativas a las condiciones y las superficies mínimas para la división y concentración parcelaria de cada tipo de terreno en la provincia. Esta Decisión entra en vigor el 1 de octubre.
Según la decisión, en el caso de terrenos urbanos, la superficie del terreno a dividir debe garantizar que la parcela restante y las parcelas resultantes tengan una superficie de 40 m² y un lado mínimo de 3 m. En particular, en el barrio de Hai Thanh, municipio de Nghi Son, la superficie mínima tras la división es de 30 m² y un lado mínimo de 3 m.
En el caso de terrenos residenciales rurales, la superficie de la parcela dividida debe garantizar que la parcela restante y las parcelas resultantes tengan una superficie de 50 m² y un lado mínimo de 4 m. En particular, en la comuna de Nghi Son, la comuna de Ngu Loc, el distrito de Hau Loc y la comuna de Quang Nham, el área mínima tras la división es de 30 m² y un lado mínimo de 3 m.
En el caso de terrenos agrícolas , la superficie de la parcela a dividir debe garantizar que la parcela restante y las parcelas resultantes tengan una superficie mínima. En concreto, los terrenos destinados a cultivos anuales, cultivos perennes, acuicultura y producción de sal deben tener una superficie mínima de 500 m². La superficie mínima de los terrenos forestales de protección y producción es de 3000 m².
Un rincón del centro de la ciudad de Thanh Hoa (Ilustración: Thanh Tung).
Anteriormente, el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh también emitió la Decisión n.º 31/2024, que estipula las condiciones y la superficie mínima para la división y consolidación de tierras para cada tipo de terreno en la provincia. Esta Decisión entró en vigor el 15 de agosto.
Según la nueva normativa, tras la división, los terrenos urbanos residenciales deben tener una superficie mínima de 40 m², con un frente y fondo mínimos de 3 m. Los terrenos rurales residenciales, tras la división, deben tener una superficie mínima de 50 m², con un frente y fondo mínimos de 4 m.
Para terrenos no agrícolas, el área mínima para la subdivisión de terrenos no agrícolas que no sean terrenos residenciales (que no formen parte de proyectos de inversión asignados o arrendados por el Estado) es de 100m2, con ancho (frente) y largo de 05m o más.
Además, el Comité Popular Provincial también estipula el área y tamaño mínimo después de la subdivisión de las tierras agrícolas, como: Tierras para cultivos anuales, tierras para la producción de sal son 500m2, con un ancho y largo de 5m o más; Tierras para cultivos perennes, tierras de acuicultura son 1,000m2, con un ancho y largo de 10m o más;
La superficie forestal de producción es de 5.000 m², con un ancho y una longitud de 50 m o más. Para otras tierras agrícolas, el usuario cuyas tierras no provengan de un proyecto de inversión, asignado o arrendado por el Estado, tiene una superficie de 500 m², con un ancho y una longitud de 5 m o más.
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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-thanh-hoa-va-binh-dinh-20240923072349166.htm
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