Planificación de zonas de alta tecnología: Desarrollo vinculado con nuevos parques industriales, creando impulso para el desarrollo socioeconómico de la ciudad.

Desarrollo vinculado a nuevas zonas industriales

El plan de zonificación de alta tecnología (excluyendo el área para implementar el proyecto de alta tecnología de Da Nang), escala 1/2000, aprobado por el Comité Popular en la Decisión No. 1317/QD-UBND del 24 de junio de 2024, determinó que el área de planificación con ubicaciones de investigación incluye los distritos de Hoa Khanh Bac, Hoa Hiep Bac, Hoa Hiep Nam (distrito de Lien Chieu) y las comunas de Hoa Lien, Hoa Son, Hoa Ninh (distrito de Hoa Vang) con un área total de aproximadamente 3.656 hectáreas.

En el cual, el norte limita con el río Cu De; el sur limita con la carretera DT602; el este limita con la carretera Nguyen Luong Bang; el oeste limita con la Carretera del Cinturón Occidental, el Parque de Alta Tecnología de Da Nang y la subdivisión Ecológica Occidental.

La planificación de la Zona de Alta Tecnología (excluyendo el área para implementar el proyecto de Alta Tecnología de Da Nang) tiene un área total de aproximadamente 3.656 hectáreas.

En términos de naturaleza, el área de planificación se desarrollará en conjunto con áreas funcionales que incluyen nuevos parques industriales (Zona Auxiliar de Alta Tecnología, Zona de Tecnología de la Información Concentrada No. 1, No. 2), Parque Industrial Hoa Ninh, parques industriales existentes, áreas urbanas que se han formado y se están formando en Hoa Son, Hoa Lien, Hoa Hiep Nam, junto con grandes espacios públicos, que se conectan con la zona ecológica en el oeste y el río Cu De en el norte.

La población prevista para 2030 es de aproximadamente 235.000 personas. De ellas, la población permanente es de aproximadamente 220.000 y la población convertida, de aproximadamente 15.000.

La Zona de Alta Tecnología según el proyecto de planificación general se divide en 15 unidades residenciales y 06 áreas funcionales incluyendo 04 parques industriales; 01 parque industrial, tecnología de la información y 01 cementerio.

En concreto, el área funcional del Parque Industrial 1 tiene una superficie aproximada de 295,4 hectáreas; en esencia, se trata del actual Parque Industrial Hoa Khanh, orientado a un modelo industrial ecológico que adapta la tecnología al entorno. Mejora de los procesos de gestión y operación, innovación en tecnologías de producción limpia, reutilización de residuos y chatarra...

El área funcional del Parque Industrial 2 tiene una superficie aproximada de 49,4 hectáreas. Forma parte del Parque Industrial Hoa Khanh ampliado y del Clúster Industrial Thanh Vinh, y prioriza el desarrollo de industrias limpias y respetuosas con el medio ambiente.

El área funcional del Parque Industrial 3 abarca una superficie aproximada de 106,1 hectáreas. Forma parte del Parque Industrial Hoa Khanh, ampliando su alcance actual con el objetivo de transformarlo en una industria de alta tecnología y respetuosa con el medio ambiente para 2045.

El área funcional del Parque Industrial 4 tiene una superficie aproximada de 337,5 hectáreas; la población transformada es de aproximadamente 5.000 personas. En esencia, este es el actual Parque de Tecnología de la Información y el Área Auxiliar que da servicio al proyecto del Parque de Alta Tecnología de Da Nang, que se está transformando en el Clúster Industrial de Hoa Lien.

El área funcional del Parque Industrial 5 tiene una superficie aproximada de 421 hectáreas. Este será el nuevo Parque Industrial Hoa Ninh.

El área funcional del Cementerio tiene una superficie de unas 154 hectáreas; este es el Cementerio de Hoa Ninh.

La puerta de entrada urbana es el paso elevado de la zona de alta tecnología

En el plan de zonificación, se identifican los aspectos destacados regionales (que no disfrutan de los incentivos de los aspectos destacados urbanos) para orientar el espacio, crear características e identificar el área como: la extensión de Nguyen Tat Thanh - intersección de Nguyen Luong Bang, la extensión de Nguyen Tat Thanh - intersección de Western Belt 2, intersección de la carretera DT602 - Western Belt 2; obras comerciales y de servicios a lo largo de la carretera Nguyen Tat Thanh extendida, el área de la isla flotante de la Zona E Golden Hills, el área de obras comerciales y de servicios de gran altura en la nueva área de desarrollo en la Unidad Residencial No. 9 y el área de reliquias de Trung Son Hill (4-DTT1).

El plan maestro identifica la entrada urbana al norte en el paso elevado de la zona de alta tecnología. Esta área concentra las principales vías de tráfico que conectan de norte a sur, como la autopista La Son-Tuy Loan y la circunvalación Nam Ham Hai Van, lo que forma un nudo de tráfico de acceso.

En cuanto al diseño urbano, el área de planificación incluirá las carreteras principales: la ampliación de Nguyen Tat Thanh (sección desde la Ring Road 1 (Western Ring Road 2) hasta el cementerio de Hoa Ninh); Ring Road 1 (Western Ring Road 2); Ring Road 2 (Western Ring Road); Ring Road 3 (Western Ring Road).

En los ejes principales, se priorizará la organización de obras públicas, obras comerciales y de servicios, combinadas con áreas verdes para crear un paisaje arquitectónico de gran valor en la zona. La organización de obras arquitectónicas de gran altura en las principales intersecciones de tráfico (como la intersección de la ampliación de la carretera Nguyen Tat Thanh con la Circunvalación Occidental 2, la ampliación de la carretera Nguyen Tat Thanh y la carretera Nguyen Luong Bang, etc.) se combinará con las obras públicas de baja altura existentes para crear una calle moderna y rítmica, entrelazada entre las zonas de gran altura y las de baja altura, contribuyendo así a la creación de un paisaje de gran valor en la zona.

Los espacios abiertos en el área de planificación incluyen: el Parque del Lago Bau Tram y la zona verde de amortiguamiento a lo largo del río Cu De, el lago regulador, el sistema de drenaje de inundaciones de la comuna de Hoa Lien y el corredor verde entre las líneas eléctricas. La intersección de la rotonda de la ampliación de Nguyen Tat Thanh con la Circunvalación Occidental 2, y la intersección de tráfico a diferentes niveles entre la autopista La Son-Tuy Loan y la carretera DT 602.

El espacio abierto en el área de planificación tiene la función de mejorar las condiciones sanitarias y ambientales; organizar actividades sociales y públicas; satisfacer las necesidades culturales y estéticas, expresadas en la belleza del paisaje general, teniendo una influencia positiva en la psicología y las acciones humanas, así como en las actitudes humanas hacia el medio ambiente.

EJÉRCITO ROJO

Fuente: https://www.danang.gov.vn/web/guest/chinh-quyen/chi-tiet?id=59880&_c=3