Gestionar con decisión los bienes públicos y los terrenos tras reestructurar y racionalizar el aparato

El Sr. Nguyen Tan Thinh, Director del Departamento de Gestión de Activos Públicos del Ministerio de Finanzas, tuvo una entrevista con la prensa sobre la historia de la organización, asignación y manejo de sedes públicas, casas y terrenos durante la implementación del modelo de gobierno local de dos niveles.

PV: ¿Nos puede hablar de los resultados de la ordenación, distribución y gestión de la sede y de los inmuebles hasta el momento?

Señor Nguyen Tan Thinh.

Sr. Nguyen Tan Thinh: Tras la entrada en funcionamiento del gobierno local bajo el modelo de dos niveles, el Ministerio de Hacienda solicitó a las localidades que revisaran, sintetizaran e informaran al Ministerio de Hacienda. Según los datos más recientes, al 10 de noviembre de 2025, el número total de viviendas y terrenos tramitados ascendía a 18.589 (de los cuales, 1.059 se destinaron a fines médicos; 4.992 a fines educativos; 1.383 a fines culturales y deportivos; y 9.141 a oficinas y centros para actividades administrativas y profesionales).

Según las estadísticas locales, el número de propiedades inmobiliarias restantes que deben procesarse es de 9914. Las autoridades locales aún están revisando y actualizando este número según la evolución real.

Señor, además de asegurar las instalaciones físicas para los aparatos según el nuevo modelo, ¿cómo organizarán y priorizarán las localidades los fines médicos, educativos , culturales, deportivos, etc.?

En el pasado, el Ministerio de Hacienda ha presentado al Gobierno numerosos documentos relacionados con la gestión y el uso de activos públicos para contribuir al proceso de reestructuración y racionalización del aparato. En consecuencia, todas las competencias relacionadas con la organización, gestión, ubicación y conversión de funciones de los bienes inmuebles y sedes locales se han descentralizado completamente hacia las localidades, siguiendo el principio de "la localidad decide, la localidad actúa y la localidad es responsable".

La conversión de la función de un inmueble público implica su transformación de sede a centro médico, educativo, cultural, deportivo o de uso público. Según la normativa vigente, el jefe de la unidad decidirá sobre la conversión de su función si esta no implica un cambio en la entidad gestora o usuaria. En caso de cambio en la entidad gestora o usuaria debido a la gestión estatal, el organismo o persona con autoridad para decidir sobre la gestión de cualquier inmueble también decidirá sobre la conversión de su función.

La transferencia de funciones depende de la planificación territorial, la construcción y las normas y regulaciones especializadas de los organismos competentes. Actualmente, estas competencias también se han descentralizado hacia las autoridades locales para su implementación.

Como usted compartió, la decisión quedará en manos de las autoridades locales, entonces ¿cómo se hará la gestión para evitar utilizar esas sedes con fines equivocados?

Actualmente, se han descentralizado a las localidades las facultades específicas de toma de decisiones. Los organismos centrales, en su función de gestión estatal, serán responsables de impulsar, guiar e inspeccionar a las localidades en el proceso de implementación.

El Ministerio de Finanzas, en su función de asistir al Gobierno en la gestión estatal de los activos públicos, ha presentado recientemente a la Asamblea Nacional, al Gobierno y al Primer Ministro documentos legales para crear una base legal para la organización, disposición y gestión de los activos públicos, informando al Primer Ministro para su promulgación o promulgando bajo su autoridad documentos directivos para instar y guiar la implementación. Más recientemente, el 11 de noviembre de 2025, el Primer Ministro firmó el Despacho Oficial No. 213/CD-TTg sobre la aceleración del progreso de la organización, disposición y gestión de las instalaciones de vivienda y suelo después de reorganizar la organización del aparato y las unidades administrativas a todos los niveles. Estas incluyen muchas instrucciones importantes relacionadas con los ajustes de planificación, priorizando los campos de salud, educación, cultura, deportes, público y la dirección de la gestión de activos después de priorizar los campos. De esta manera se promueve el proceso de organización y gestión del excedente de vivienda y suelo en las localidades.

En realidad, habrá dificultades en el proceso de implementación que escapan a la autoridad local. ¿Qué instrucciones y soluciones seguirá ofreciendo el Ministerio de Hacienda, señor?

El Ministerio de Finanzas siempre acompaña a las localidades en el proceso de implementación. Las dificultades y problemas que surgen en la práctica se registran exhaustivamente y se informan a las autoridades competentes para su gestión. Recientemente, con el consentimiento del Comité Permanente del Comité del Partido del Gobierno, el Comité del Partido del Ministerio de Finanzas informó al Politburó y a la Secretaría para acordar la política de ajustar la planificación inmediatamente después de la conversión de las funciones de las instalaciones inmobiliarias, en lugar de tener que llevar a cabo el proceso de ajuste de la planificación antes de la conversión de las funciones de las viviendas y los terrenos excedentes para agilizar la gestión de las viviendas y los terrenos en las localidades, informando al Politburó y a la Secretaría sobre la dirección de la gestión de las viviendas y los terrenos excedentes después de priorizar los campos de la salud, la educación, la cultura, los deportes, los fines públicos... si los hubiera, se utilizarán para el desarrollo socioeconómico local, mediante la asignación y el arrendamiento de tierras de conformidad con las disposiciones de la ley de tierras. Con base en la instrucción de las autoridades competentes, el Ministerio de Finanzas presentó con prontitud al Primer Ministro la emisión del Despacho Oficial No. 213/CD-TTg de fecha 11 de noviembre de 2025 para instar y orientar la implementación.

Al mismo tiempo, además de asignar a cada funcionario especializado a cargo de cada localidad, el Ministerio de Hacienda ha organizado numerosos grupos de trabajo para visitar las localidades antes, durante y después del proceso de fusión. Próximamente, el Ministerio de Hacienda dará a conocer el progreso de la gestión de las viviendas y terrenos excedentes tras la reestructuración de la unidad administrativa, de acuerdo con las instrucciones del Primer Ministro.

¡Muchas gracias!

H. Huong (resumen)

Fuente: https://daidoanket.vn/quyet-liet-xu-ly-nha-dat-cong-sau-sap-xep-tinh-gon-bo-may.html