Habrá un portal de información del mercado inmobiliario para ayudar a que el mercado sea transparente.

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En la tarde del 19 de octubre, el Ministerio de Construcción celebró la habitual rueda de prensa del tercer trimestre. En declaraciones a la prensa, el viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, dijo que recientemente, muchas organizaciones e individuos han proporcionado pronósticos sobre el mercado inmobiliario.

La mayoría de los pronósticos del mercado inmobiliario solo se realizan dentro de un alcance y una perspectiva determinados, por lo que la información es muy diferente. Sin embargo, de acuerdo con la Ley de Negocios Inmobiliarios, los actos de proporcionar información falsa sobre el mercado inmobiliario están prohibidos.

Bộ Xây dựng nói sẽ có cổng thông tin về thị trường bất động sản - Ảnh 1. — Resumen de la conferencia de prensa

Por ejemplo, recientemente hubo información que causó disturbios en el mercado inmobiliario en Hanoi , Ho Chi Minh City… que había muchos proyectos de casas adosadas con precios de hasta 300 millones de VND/ ^m2 , el Ministerio de Construcción solicitó a la localidad que verificara inmediatamente.

Según el Sr. Sinh, el Ministerio de Construcción es responsable de anunciar la información del mercado inmobiliario de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Negocios Inmobiliarios. Las fuentes de información se toman de los informes presentados por las localidades.

En el futuro, después de que se apruebe la Ley revisada sobre el Negocio Inmobiliario, se espera que exista un portal sobre el mercado inmobiliario. En consecuencia, toda la información de transacciones diarias, precio de venta, cantidad de transacciones... se actualizará continuamente de forma precisa y transparente.

Respondiendo además, el Sr. Hoang Hai, Director del Departamento de Gestión del Mercado Inmobiliario y de Vivienda (Ministerio de Construcción), dijo que se recopiló información del mercado de 58 provincias y ciudades. Además, la información del mercado inmobiliario también se consulta desde organizaciones y asociaciones... El Sr. Hai también admitió que el tiempo para anunciar la información del mercado inmobiliario del Ministerio de Construcción es mucho más lento que el de muchas otras organizaciones e individuos.

Bộ Xây dựng nói sẽ có cổng thông tin về thị trường bất động sản - Ảnh 2. — Según el Ministerio de Construcción, los precios de los apartamentos siguen siendo altos porque la nueva oferta no ha satisfecho las necesidades de la gente.

Respecto al mercado inmobiliario en el tercer trimestre, el Sr. Hai dijo que la oferta ha aumentado. En comparación con el segundo trimestre, el número de proyectos de vivienda comercial completados en el tercer trimestre aumentó un 300%; El número de proyectos de inversión en infraestructura para transferir derechos de uso de suelo para la construcción de viviendas aumentó un 144%; El número de nuevos proyectos de vivienda comercial con licencia en el tercer trimestre fue equivalente al del segundo trimestre, con alrededor de 15 proyectos.

En cuanto a liquidez, en el tercer trimestre se registraron cerca de 30.000 transacciones exitosas en los segmentos de departamentos y casas unifamiliares; Los terrenos registraron más de 91.000 transacciones exitosas (casi el 136% en comparación con el segundo trimestre).

Según el Sr. Hai, los precios de los apartamentos en el tercer trimestre fueron los menos afectados por los impactos negativos de la reciente caída del mercado debido a la alta demanda real. El interés por los apartamentos se ha recuperado más, con una demanda de compra que ha aumentado más de un 1% y una demanda de alquiler que ha aumentado más de un 6% en comparación con el segundo trimestre.

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