A nivel nacional existen 655 proyectos de vivienda social, con una escala de 593.428 departamentos.

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La directora del Departamento de Vivienda y Gestión del Mercado Inmobiliario, Tong Thi Hanh, informó en la conferencia de prensa regular del Gobierno en febrero de 2025.

La Sra. Tong Thi Hanh indicó que, en la reunión ordinaria del Gobierno, el Ministerio de Finanzas propuso que el Gobierno encomendara al Ministerio de Construcción el estudio del establecimiento de un fondo nacional de vivienda, de acuerdo con las instrucciones del Secretario General To Lam. Sin embargo, hasta la fecha, el Gobierno no ha asignado oficialmente esta tarea al Ministerio de Construcción.

“En cumplimiento de la responsabilidad ante el Gobierno, inmediatamente después de la conclusión del informe del Secretario General , el Ministerio de Construcción asignó unidades especializadas para estudiar con urgencia la experiencia internacional, revisar la normativa vigente, proponer soluciones para la creación de un fondo nacional de vivienda y desarrollar viviendas de bajo costo en grandes áreas urbanas”, declaró la Sra. Tong Thi Hanh. Asimismo, añadió que el Ministerio de Construcción investiga de forma proactiva la planificación, los planes y los programas de desarrollo de vivienda para que, cuando el Gobierno y las autoridades competentes le asignen responsabilidades oficiales, el Ministerio de Construcción desarrolle con prontitud un proyecto, asegurando su presentación al Gobierno conforme a la normativa.

En relación con los resultados del desarrollo de la vivienda social, la directora del Departamento de Vivienda y Gestión del Mercado Inmobiliario, Tong Thi Hanh, declaró que, para el 21 de febrero de 2025, el Ministerio había informado al Gobierno sobre el proyecto para la construcción de un millón de viviendas sociales. En la tarde del 6 de marzo, el Primer Ministro presidirá una conferencia nacional en línea sobre la superación de las dificultades y los obstáculos para impulsar el desarrollo de la vivienda social.

Respecto a la inclusión de objetivos de desarrollo social en los objetivos de desarrollo socioeconómico de las localidades, la Directiva 34 del Primer Ministro ha establecido tareas y soluciones clave.

En cuanto a la planificación para la implementación del proyecto de un millón de viviendas sociales, el Primer Ministro encomendó a los líderes locales la tarea de identificarlo como un asunto político prioritario. Asimismo, solicitó a los presidentes de los Comités Populares de las provincias y ciudades que elaboraran planes específicos para la implementación de proyectos de vivienda social para cada año y cada etapa, desde ahora hasta 2030, con el fin de garantizar la satisfacción de las necesidades locales. Según un resumen preliminar, hasta la fecha, 30 localidades han presentado planes para la implementación del proyecto.

Viviendas sociales en el distrito de Gia Lam, Hanói. Foto: Cong Hung

En lo que respecta a la asignación de terrenos y la planificación del desarrollo de viviendas sociales, según los informes resumidos de las localidades, desde 2021 hasta la fecha, a nivel nacional, se han implementado 655 proyectos de vivienda social con una superficie de 593.428 apartamentos, de los cuales 103 proyectos se han completado con una superficie de 66.755 apartamentos; 137 proyectos han comenzado la construcción con una superficie de 114.618 apartamentos; 415 proyectos han sido aprobados para inversión con una superficie de 412.055 apartamentos.

Tan solo en 2024, todo el país contará con 28 proyectos con una superficie de 20.284 apartamentos terminados (un aumento de aproximadamente el 46% en comparación con 2023, equivalente a unos 6.420 apartamentos); 23 proyectos con una superficie de 25.399 apartamentos han sido autorizados y se ha iniciado su construcción (un aumento de aproximadamente el 13% en comparación con 2023, equivalente a unos 3.000 apartamentos); el número de proyectos aprobados para la política de inversión es de 113 proyectos, equivalentes a 142.450 apartamentos (un aumento de aproximadamente el 101% en comparación con 2023).

En cuanto a la fuente de crédito de 120.000 billones de VND para el desarrollo de viviendas sociales, hasta ahora, 37/63 localidades han enviado documentos o anunciado la lista de 90 proyectos que participan en el programa con un monto total de desembolso del programa que alcanza los 2.845 billones de VND, incluidos 2.580 billones de VND para inversores en 20 proyectos y 265 billones de VND para compradores de viviendas en 15 proyectos.

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