Si nos fijamos en los ingresos de los jefes de empresas inmobiliarias, algunos ganan más de 400 millones de VND al mes.

Mientras el mercado inmobiliario vietnamita sigue enfrentándose a importantes desafíos, muchas empresas que cotizan en bolsa reportaron malos resultados financieros en el primer semestre de este año. Sin embargo, acordaron pagar salarios altos a sus directores ejecutivos.

Novaland : Gran pérdida, pero los ingresos de los líderes siguen siendo altos

Según el informe financiero del segundo trimestre de 2025 de No Va Real Estate Investment Group (Novaland, código bursátil: NVL), aunque en el primer semestre del año la compañía todavía perdió más de 666 mil millones de VND, ha mejorado significativamente en comparación con la pérdida "récord" de 7,327 mil millones de VND en el mismo período del año pasado.

Cabe destacar que el nuevo Director General Duong Van Bac, quien asumió este cargo a partir de noviembre de 2024, tuvo ingresos de hasta 2.400 millones de VND en el primer semestre del año, equivalente a unos 400 millones de VND al mes.

En comparación con sus ingresos como director financiero, los ingresos del director general aumentaron considerablemente, aproximadamente un 69 % (en su puesto anterior, recibió 1400 millones de VND en el primer semestre del año pasado). Actualmente, el Sr. Bac es el líder con mayores ingresos y también el único con mayores ingresos en la junta directiva y director general de Novaland.

Mientras tanto, el Sr. Bui Thanh Nhon, presidente del Consejo de Administración, obtuvo ingresos de 600 millones de VND en el primer semestre del año. Este nivel se mantuvo sin cambios en comparación con el mismo período del año anterior. Otros dos miembros del Consejo de Administración, el Sr. Pham Tien Van y el Sr. Hoang Duc Hung, obtuvieron ingresos de 300 millones de VND por persona al mes, cifra superior a la del grupo directivo de la empresa, pero inferior a la del director general.

Soi thu nhập sếp công ty bất động sản, có người hơn 400 triệu đồng/tháng - 1 — Duong Van Bac, director general de Novaland (Foto: NVL).

Las ganancias bajan, pero los salarios de los ejecutivos suben

En An Gia Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (código bursátil: AGG), el director general Nguyen Thanh Son no tiene ingresos.

Mientras tanto, el presidente de la junta directiva, Nguyen Ba Sang, ganó 1.240 millones de VND, un 66 % más que en el mismo período del año anterior. Otros directivos también registraron aumentos significativos en sus ingresos. El subdirector general, Nguyen Mai Giang, ganó 680 millones de VND, un 35 % más. El jefe de contabilidad, Nguyen Thanh Chau, ganó 625 millones de VND, un 16 % más.

Aunque An Gia lucha por mantener sus ganancias, los ingresos del equipo directivo de la empresa no muestran signos de disminución. La empresa registró un beneficio después de impuestos de 90.000 millones de VND en el primer semestre, un 58 % menos que en el mismo período de 2024.

Las ganancias están disminuyendo, pero los ingresos por liderazgo siguen siendo altos, como ocurre con Construction Development Investment Corporation (DIC Corp, código bursátil: DIG) y Van Phu Real Estate Development Corporation (Van Phu Invest, código bursátil VPI).

En concreto, el presidente de DIC Corp, Nguyen Hung Cuong, recibió 900 millones de VND y la vicepresidenta, Nguyen Thi Thanh Huyen, 600 millones de VND durante los primeros seis meses del año. Los demás miembros de la junta directiva perciben ingresos que oscilan entre 19 y 90 millones de VND por persona.

La remuneración del Consejo de Administración de DIC Corp se mantiene a pesar de los malos resultados financieros. En el segundo trimestre de este año, las ganancias de la compañía disminuyeron un 58 % en comparación con el mismo período. Gracias a la reducción de las pérdidas en los primeros tres meses del año, el beneficio semestral después de impuestos aumentó un 70 %, hasta los 6700 millones de VND.

Or Van Phu Invest registró una disminución del 75% en sus ganancias durante el segundo trimestre. Sin embargo, los ingresos de los directivos de la compañía se mantuvieron altos. El director ejecutivo, Pham Hong Chau, registró ingresos de más de 77 millones, mientras que los miembros del consejo de administración ganaron cientos de millones de VND en el segundo trimestre. El presidente, To Nhu Toan, recibió un salario de 603 millones de VND, mientras que los vicepresidentes y subdirectores generales también percibieron ingresos de aproximadamente 400 millones de VND por trimestre.

Los ingresos mejoran con el rendimiento empresarial

En contraste, Phat Dat Real Estate Development Corporation (código bursátil: PDR) registró un beneficio después de impuestos de 115.000 millones de VND en el primer semestre, un 12 % más que en el mismo período. A pesar de los resultados más positivos, los ingresos de la administración de la compañía se mantuvieron estables en comparación con el año anterior.

En concreto, el presidente del consejo de administración, Nguyen Phat Dat, recibió un ingreso total de casi 970 millones de VND; el director general, Bui Quang Anh Vu, recibió más de 2.800 millones de VND; y el vicepresidente del consejo de administración, Nguyen Tan Danh, recibió 300 millones de VND.

Cabe destacar que en Danh Khoi Group Joint Stock Company (NRC Corp, código bursátil: NRC), los ingresos de los líderes aumentaron drásticamente.

En concreto, el presidente Le Thong Nhat obtuvo ingresos de 651,8 millones de VND en seis meses, lo que representa un aumento de 67 millones de VND con respecto al mismo período, mientras que el director general Nguyen Huy Cuong obtuvo ingresos de casi 662 millones de VND, un aumento de casi 100 millones de VND con respecto al año anterior. En el primer semestre, los ingresos de NRC Corp alcanzaron los 11.200 millones de VND y las ganancias alcanzaron los 4.840 millones de VND, un aumento del 147 % con respecto al mismo período.

Dat Xanh Group (código bursátil: DXG) duplicó sus ganancias en el segundo trimestre de 2025 hasta alcanzar los 277 mil millones de VND, la cifra más alta desde el segundo trimestre de 2021. Este crecimiento se debió principalmente a los ingresos financieros y la reducción de costos.

En consecuencia, los ingresos del director general aumentaron en 500 millones de VND, hasta casi 2.600 millones en seis meses.