Psicología del cliente hacia los productos inmobiliarios ecológicos

El señor Mauro Gasparotti, director de Savills Hotels, hizo recientemente declaraciones a la prensa sobre el sector inmobiliario sostenible.

Según Mauro Gasparotti, debido al ciclo de desarrollo inmobiliario, cada proyecto requiere un tiempo determinado para su planificación y construcción. Si bien los proyectos inmobiliarios en operación se planificaron y diseñaron antes de la pandemia de COVID-19, los inversores en Vietnam se centraron principalmente en la escala, sin prestar mucha atención a la sostenibilidad ni a la calidad de la experiencia del proyecto.

Por lo tanto, en el próximo ciclo inmobiliario, el factor de sostenibilidad en los proyectos inmobiliarios será más evidente cuando los inversores se centren en integrar elementos ecológicos y respetuosos con el medio ambiente.

Con Dao tiene potencial para desarrollar proyectos de turismo turístico ecológico.

En el sector inmobiliario comercial, incluyendo el alquiler de oficinas y locales comerciales, cada vez más inquilinos, especialmente empresas extranjeras, exigen edificios que cumplan con criterios ecológicos y sostenibles. Según Mauro Gasparotti, este grupo de inquilinos está dispuesto a pagar precios más altos por proyectos que cuenten con certificaciones ecológicas.

En el sector inmobiliario residencial, los inversores, especialmente los internacionales, prestan cada vez más atención a los factores de desarrollo sostenible y a las experiencias de bienestar en la planificación y el desarrollo de proyectos. Esto no es solo una estrategia de marketing para impulsar las ventas, sino que se convertirá en un criterio fundamental que el mercado busca.

“Los compradores de hoy tienen mayores exigencias y más opciones. Por lo tanto, para mantener y mejorar la competitividad, los inversores deben centrarse en los factores ecológicos, buscar valores sostenibles en el proceso de planificación y transmitir los valores comprometidos adecuados al implementar el proyecto”, analizó el director de Savills Hotels.

Los precios de los bienes raíces verdes serán mejores

Este experto explicó que, en el pasado, cuando el mercado no comprendía claramente el valor de los edificios y bienes raíces ecológicos, a los compradores a menudo les resultaba difícil convencerlos de pagar más por estos valores "invisibles".

Ahora que el panorama del mercado ha cambiado, los compradores son más exigentes y están dispuestos a pagar más por productos cuidadosamente desarrollados que cumplan con criterios de sostenibilidad. Esto ayuda a los inversores a mejorar sus márgenes de beneficio cuando los proyectos se comunican eficazmente y ofrecen los productos adecuados a los compradores.

"Se puede decir que los beneficios de los edificios verdes son el resultado de la resonancia de dos factores que ayudan a que los productos alcancen mejores precios de venta y, al mismo tiempo, optimizan los costos operativos más que los productos tradicionales convencionales", comentó el director de Savills Hotels.

Fuente: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-o-viet-nam-con-nhieu-han-che-196231209135626944.htm