Psicología del cliente hacia los productos inmobiliarios ecológicos

El Sr. Mauro Gasparotti, Director de Savills Hotels, hizo recientemente comentarios a la prensa respecto al sector inmobiliario verde.

Según el Sr. Mauro Gasparotti, debido al ciclo de desarrollo inmobiliario, cada proyecto requiere un tiempo determinado para su planificación y construcción. Si bien los proyectos inmobiliarios en operación se planificaron y diseñaron antes de la pandemia de COVID-19, los inversores en Vietnam se centraron principalmente en la escala, sin prestar mucha atención a la sostenibilidad ni a la calidad de la experiencia del proyecto.

Por ello, en el próximo ciclo inmobiliario, el factor sostenibilidad en los proyectos inmobiliarios será más evidente cuando los inversores se centren en integrar elementos verdes y respetuosos con el medio ambiente.

Con Dao tiene potencial para desarrollar proyectos de turismo ecológico.

En el sector inmobiliario comercial, incluyendo el arrendamiento de oficinas y locales comerciales, cada vez más inquilinos, especialmente empresas extranjeras, exigen edificios que cumplan con criterios ecológicos y sostenibles. Según el Sr. Mauro Gasparotti, este grupo de inquilinos está dispuesto a pagar precios más altos por proyectos con certificaciones ecológicas.

En el sector inmobiliario residencial, los inversores, especialmente los internacionales, están prestando mayor atención a los factores de desarrollo sostenible y a las experiencias de bienestar en la planificación y el desarrollo de proyectos. Esto no es solo un factor clave para las ventas, sino que se convertirá en un criterio clave que el mercado busca.

Los compradores actuales tienen mayores exigencias y más opciones. Por lo tanto, para mantener y mejorar la competitividad, los inversores deben centrarse en factores ecológicos, buscar valores sostenibles en el proceso de planificación y transmitir los valores de compromiso adecuados al implementar el proyecto, según el análisis del director de Savills Hotels.

Los precios de los inmuebles verdes serán mejores

Este experto explicó que en el pasado, cuando el mercado no entendía claramente el valor de los edificios y los bienes raíces verdes, a los compradores a menudo les resultaba difícil convencerlos de pagar más por estos valores "invisibles".

Ahora que el panorama del mercado ha cambiado, los compradores son más exigentes y están dispuestos a pagar más por productos cuidadosamente desarrollados que cumplen con criterios de sostenibilidad. Esto ayuda a los inversores a mejorar sus márgenes de beneficio cuando los proyectos logran una buena comunicación y ofrecen los productos adecuados a los compradores.

“Se puede decir que los beneficios de los edificios verdes son el resultado de la resonancia de dos factores, que ayudan a que los productos alcancen mejores precios de venta y al mismo tiempo optimicen los costos operativos más que los productos tradicionales convencionales”, comentó el director de Savills Hotels.

Fuente: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-o-viet-nam-con-nhieu-han-che-196231209135626944.htm