Los nuevos estudiantes tienen dificultades para encontrar alojamiento en la costosa ciudad de Hanoi.

A principios de septiembre, cuando decenas de miles de nuevos estudiantes de todas partes llegaron a Hanói para matricularse, el problema del alojamiento se convirtió en una gran preocupación. El aumento del precio de las residencias estudiantiles y de los servicios complementarios ha provocado que muchos jóvenes se enfrenten a una fuerte presión financiera desde el primer día de clase.

Habitaciones pequeñas, precios elevados, servicios caros

Desde principios de septiembre, muchas calles alrededor de las principales universidades de Hanoi, como Nguyen Trai, Chua Lang, Cau Giay..., se han llenado de padres y estudiantes que buscan desesperadamente un lugar donde alojarse.

Según la normativa anual, este es el momento en que los precios del alquiler de habitaciones "se disparan", lo que supone una carga adicional para el proceso de admisión de los nuevos estudiantes.

Una habitación en alquiler en el centro del barrio de Cau Giay cuesta 6 millones de VND al mes.

FOTO: PHUONG UYEN - HONG NGOC

Nguyen Minh Trang, una nueva estudiante de la Universidad de Hanoi, pasó casi un mes buscando habitación pero aún no estaba satisfecha.

«Hay habitaciones de apenas 15 metros cuadrados que cuestan hasta 3,5 millones de VND al mes, sin incluir luz ni agua. Las habitaciones privadas son mejores, pero cuestan más de 4 millones de VND, lo cual está fuera del alcance de mi familia. Algunos lugares más baratos están demasiado lejos; tengo que viajar casi una hora en autobús todos los días. Siento mucha presión porque mis padres son agricultores en el campo y el alquiler representa la mayor parte de los gastos familiares», compartió Trang.

Además del alquiler, dijo Trang, los gastos de servicio que lo acompañan también son altísimos: electricidad 4.000 - 4.500 VND/kWh, agua 30.000 - 35.000 VND/m³, internet unos 100.000 VND/mes, limpieza 50.000 - 70.000 VND, aparcamiento 100.000 - 150.000 VND... En total, solo los gastos de servicio ascienden a casi 1 millón de VND/mes.

Estudios realizados en zonas con alta concentración estudiantil, como los barrios de Cau Giay y Hai Ba Trung, muestran que el precio de una vivienda independiente en alquiler oscila actualmente entre 2,5 y 5 millones de VND al mes. En las zonas cercanas a la universidad, el precio del alquiler asciende a entre 5 y 6 millones de VND al mes, entre 500.000 y 1 millón de VND más que el año pasado. En comparación con los ingresos medios en las zonas rurales, este gasto supone una carga considerable.

Folleto informativo sobre una pensión colocado cerca de la universidad en el barrio de Thanh Xuan

FOTO: PHUONG UYEN - HONG NGOC

Para reducir gastos, muchos estudiantes se ven obligados a compartir habitación. Nguyen Hong Hanh, estudiante de primer año de la Universidad de Ciencias Naturales (Universidad Nacional de Hanói), alquila una habitación de 25 m² con otros dos estudiantes por 4,5 millones de VND al mes. Cada mes, el alquiler asciende a unos 1,5 millones de VND por persona, sin incluir electricidad ni agua. Compartir habitación permite ahorrar dinero, pero también resulta bastante incómodo.

«La pequeña habitación que compartimos los tres es bastante estrecha, con ropa y pertenencias amontonadas. Hay días en que quiero estudiar, pero me cuesta concentrarme porque uno necesita dormir y el otro hacer una llamada. Pero ¿qué puedo hacer? Si alquilara una habitación aparte, costaría entre cuatro y cinco millones de VND al mes, lo cual está fuera del alcance de mi familia», dijo Hanh.

Compartir habitación ayuda a compartir gastos, pero es solo una solución temporal. Vivir juntos en un espacio reducido puede generar fácilmente conflictos, falta de privacidad y afectar directamente la calidad del estudio.

La oferta no puede satisfacer la demanda, por lo que resulta más difícil bajar los alquileres.

Ante el aumento de los precios de los alquileres, las residencias estudiantiles son la opción preferida de muchos estudiantes de nuevo ingreso debido a su bajo costo y la seguridad que ofrecen. Sin embargo, el número de residencias en Hanói solo cubre una parte de la demanda real.

Debido a la escasez de fondos, Nguyen Hong Hanh comparte una habitación pequeña con dos amigos.

FOTO: UYEN NGOC

En 2025, la Academia Diplomática reclutará a más de 2200 estudiantes, pero solo cuenta con 80 residencias estudiantiles en los edificios C y E (67 Chua Lang). Las habitaciones tienen 57 m², están completamente amuebladas y el alquiler oscila entre 1,3 y 2 millones de VND al mes por persona, sin incluir electricidad ni agua.

La Universidad Nacional de Hanói recibe a más de 20.000 estudiantes de nuevo ingreso, pero solo cuenta con unas 6.000 plazas de alojamiento, de las cuales aproximadamente 1.700 tienen prioridad para los estudiantes de primer año. Las tres residencias universitarias principales, ubicadas en Me Tri, la Facultad de Lenguas Extranjeras y My Dinh, no dan abasto. Por lo tanto, menos del 10% de los estudiantes de nuevo ingreso tienen la oportunidad de alojarse en las residencias; el resto debe alquilar alojamiento externo a precios elevados.

El costo de alojarse en una residencia estudiantil es de tan solo 200.000 a 600.000 VND al mes, mucho más económico que un alojamiento privado. Sin embargo, compartir habitación con 4 a 8 personas resulta incómodo, sobre todo para los estudiantes que necesitan un espacio tranquilo para estudiar. Algunas universidades han facilitado el acceso de los estudiantes a alojamientos de buena reputación mediante aplicaciones como OneVNU, pero esta es solo una solución temporal y no resuelve por completo las necesidades de alojamiento de los estudiantes.

Mientras tanto, el mercado de alquileres fuera de la vivienda es prácticamente libre. El precio del alquiler, la electricidad, el agua y los servicios lo fija el propietario. Durante el curso escolar, la demanda aumenta considerablemente, lo que provoca que la balanza entre oferta y demanda se incline a favor del propietario.

La Sra. Nguyen Thi Hong, propietaria de una pensión cerca de la Universidad de Hanoi, explicó: «Las facturas de luz, agua y saneamiento son más altas. Si no suben, no podremos pagarlas. A principios de septiembre, todas las habitaciones se reservaban en cuanto se publicaba el anuncio. A veces, se pagaba una habitación por la mañana y alguien ya había pagado la fianza por la tarde. Por lo tanto, mantener el mismo precio del año pasado es prácticamente imposible».

Las dificultades de vivienda no solo afectan la economía familiar, sino que también repercuten directamente en el estado de ánimo y la calidad del estudio. Para solucionar este problema, no podemos depender únicamente de los esfuerzos individuales de los estudiantes y sus familias. Es necesario ampliar el sistema de residencias estudiantiles, transparentar las tarifas de electricidad y agua, y fomentar la creación de alojamientos asequibles y de calidad estable.

El alojamiento es una necesidad fundamental en la trayectoria académica de los futuros graduados. Se requiere una estrategia coordinada y a largo plazo del Estado, los centros educativos y la sociedad para que el acceso a la universidad de cada joven comience con tranquilidad, en lugar de verse obligado a lidiar con el problema del alojamiento desde los primeros días de la matrícula.

Fuente: https://thanhnien.vn/tan-sinh-vien-chat-vat-tim-nha-tro-giua-ha-noi-dat-do-18525010107571989.htm