Este es un proyecto clave, que tiene como objetivo atraer empresas y organizaciones económicas con potencial tecnológico y financiero, con experiencia en la producción de semillas de camarón de alta tecnología, asociado a la creación de fondos de tierras para reubicar las instalaciones de producción de semillas de camarón en el área afectada por la Central Térmica de Vinh Tan en producción.
Terreno aún no arrendado
Sin embargo, este proyecto aún enfrenta numerosas dificultades. Si bien lleva mucho tiempo en ejecución, aún cuenta con 1744 m² de terreno sin entregar, de un total de 905 144 m² de terreno recuperado. Para gestionar y explotar el proyecto tras la inversión y las políticas para los sectores de incentivos a la inversión, el Comité Popular Provincial emitió la Decisión n.º 504/QD-UBND, de 12 de febrero de 2018, que aprueba el Proyecto "Gestión y explotación del Área de Producción de Semillas Acuáticas Concentradas de Chi Cong, Fase 1" (Proyecto 504). Sobre esta base, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente anunció públicamente el contenido del proyecto para que organizaciones e individuos registren su solicitud de arrendamiento de tierras para invertir en la producción de semilla de camarón. En 2019-2020, el Comité Popular Provincial acordó la ubicación, según la planificación, para dividir las parcelas entre cinco empresas con el fin de llevar a cabo los trámites de inversión y establecer proyectos de inversión para la producción de semilla de camarón de alta tecnología. Sin embargo, hasta el momento los proyectos aún no han tenido una decisión sobre el arrendamiento de tierras.
Se sabe que anteriormente, los departamentos y sucursales aconsejaron aplicar el mecanismo de "arrendamiento de tierras estatales sin subasta de tierras" para proyectos de inversión en producción de semillas de camarón en el Área de producción concentrada de semillas acuáticas de Chi Cong, distrito de Tuy Phong en el momento de la promulgación del Proyecto 504, que se basó en las disposiciones de la Ley de Inversiones de 2014, la Ley de Tierras de 2013 y las políticas actuales aplicadas a industrias con incentivos especiales de inversión y áreas de incentivos de inversión. Sin embargo, según las opiniones de los departamentos y sucursales en la reunión del Comité Popular Provincial del 16 de mayo de 2024, este proyecto cuenta con compensación estatal, se recuperan terrenos (terrenos limpios) y la inversión en infraestructura proviene del presupuesto estatal (presupuesto de la capital central y provincial); el proyecto no pertenece a los tipos de "Clúster industrial", "Parque industrial" ni "Zona económica", para los cuales el Gobierno ha regulado específicamente la gestión de infraestructura, la explotación y el uso de los fondos de tierras generados tras la inversión. Por lo tanto, es necesario revisar cuidadosamente la normativa legal aplicable a la gestión y explotación del proyecto del Área de Producción de Semillas Acuáticas Concentradas de Chi Cong (fase 1), con inversión del presupuesto estatal, y estudiar cuidadosamente la normativa legal sobre la gestión y el uso de los activos públicos al considerar y resolver proyectos de inversión que utilicen terrenos en este proyecto", declaró el director del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente.
Ajuste del Proyecto 504
Por otra parte, el Aviso No. 811 TB/VPTU de fecha 24 de octubre de 2024 del Comité Permanente Provincial del Partido sobre la Conclusión de la política de extensión del período de operación de los proyectos de camarón en el distrito de Tuy Phong ha ordenado la revisión y organización de la reubicación de las instalaciones de cultivo de camarón en la comuna de Vinh Tan al Área de Producción Concentrada de Semillas Acuáticas de Chi Cong. En el proceso de sintetizar la demanda de tierras para la producción de semillas de camarón, muchas organizaciones e individuos registraron un exceso del área planificada para la producción de semillas de camarón del Proyecto 504. Por lo tanto, organizar una subasta de derechos de uso de la tierra para implementar el proyecto de inversión es apropiado. Por las razones anteriores, es necesario revisar y ajustar el contenido del Proyecto 504 para garantizar el cumplimiento de las regulaciones legales vigentes, la situación real e implementar efectivamente los objetivos del proyecto de acuerdo con la opinión del Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente.
Recientemente, el Comité Popular Provincial se reunió con los departamentos y sucursales para analizar los informes sobre el Proyecto 504. El objetivo de este ajuste es asegurar la organización de la gestión, el uso, la explotación y la promoción de la infraestructura técnica del Área de Producción Concentrada de Semillas Acuáticas de Chi Cong, Fase 1, de acuerdo con los objetivos del proyecto, de conformidad con la ley y las políticas estatales para el fomento del desarrollo de la producción de semillas acuáticas. Garantizar la atracción de empresas e inversores para la producción de semillas acuáticas de alta tecnología, que cumplan con las normas y regulaciones técnicas nacionales, sean sólidas en finanzas y tecnología, tengan una inversión a gran escala y sean altamente competitivos, asociados con la reorganización de las instalaciones de producción de semillas acuáticas en la localidad según la planificación, formando un gran centro concentrado de producción y suministro de semillas acuáticas para la región y para todo el país.
En la reunión, el vicepresidente del Comité Popular Provincial, Nguyen Hong Hai, solicitó al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente que coordinara con los departamentos, sucursales y localidades pertinentes para revisar la superficie de tierra compensada en comparación con la superficie cedida al inversor, con el fin de contar con una base para una gestión territorial eficaz. Asimismo, analizó los resultados de la implementación del Proyecto 504 en el pasado, así como las dificultades y obstáculos detectados; a partir de ahí, propuso ajustar algunos aspectos del Proyecto 504 con base en la normativa legal vigente. El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente cuenta con un documento que recomienda al Comité Popular Provincial que informe al Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente para orientar y apoyar a la provincia de Binh Thuan en la implementación de este modelo, de acuerdo con la normativa legal vigente, a fin de mejorar la eficiencia de la inversión en el proyecto. Asimismo, se revisará la normativa legal; de ser necesario implementar la planificación 1/500, esta deberá implementarse de inmediato para actualizar la planificación de infraestructura y subdivisión; sobre esta base, se convocará a inversores o se realizará una licitación y subasta para la implementación del proyecto.
Tuy Phong cuenta actualmente con 111 proyectos e instalaciones de producción, con 725 criaderos de camarones. De estos, 42 proyectos con una superficie de uso del suelo de más de 156 hectáreas han recibido certificados de inversión de la provincia; el resto son hogares y particulares registrados para la producción de camarones. La producción promedio de los criaderos de camarones es de 25 000 millones de postlarvas al año, lo que representa el 80 % de la producción de toda la provincia de Binh Thuan.
Fuente: https://baobinhthuan.com.vn/thao-go-vuong-mac-du-an-khu-san-xuat-giong-thuy-san-tap-trung-chi-cong-131124.html
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