Se están estudiando como proyecto piloto otros 63 terrenos agrícolas en Ciudad Ho Chi Minh para la construcción de viviendas.

Fotografía ilustrativa.

El Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh acaba de presentar un documento al Consejo Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh para la aprobación de la lista de parcelas de tierra en las que se espera que se implementen proyectos piloto en la Ciudad de Ho Chi Minh en 2025 (fase 2) de acuerdo con la Resolución No. 171/2024/QH15 de fecha 30 de noviembre de 2024 de la Asamblea Nacional.

Según el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, existen 63 parcelas de terreno con una superficie total de más de 854 hectáreas que cumplen los criterios, de las cuales la superficie de terreno residencial de más de 438 hectáreas (incluyendo terrenos residenciales existentes y terrenos que se espera convertir en terrenos residenciales) no supera el 30% de la superficie adicional de terreno residencial durante el período de planificación, y la superficie de terrenos destinados al cultivo de arroz que se espera convertir en terrenos residenciales es de aproximadamente 80 hectáreas.

De las cuales, el área de la ciudad de Ho Chi Minh cuenta con 56 parcelas con una superficie total de aproximadamente 564 hectáreas (unas 310 hectáreas son de terreno residencial), y la superficie de tierras de cultivo de arroz que se espera que cambie su uso es de 77 hectáreas.

La zona de Ba Ria - Vung Tau (antigua) cuenta con 7 parcelas de terreno con una superficie total de aproximadamente 291 hectáreas (una superficie residencial de aproximadamente 129 hectáreas), y la superficie de tierras de cultivo de arroz que se espera que cambie su uso es de 28.638 m2.

El Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh agregó que en esta revisión, 12 parcelas de terreno propuestas por organizaciones empresariales inmobiliarias con una superficie total de aproximadamente 102 hectáreas no fueron seleccionadas para su inclusión en la lista de acuerdo con las disposiciones de la Resolución No. 171.

Anteriormente, el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh aprobó que 54 empresas inmobiliarias realizaran proyectos piloto de viviendas comerciales en terrenos agrícolas .

En consecuencia, las 54 parcelas piloto autorizadas abarcan una superficie total de más de 6,55 millones de metros cuadrados, de los cuales casi 213.000 metros cuadrados corresponden a arrozales que se prevé destinar a otro uso. De estas, 48 se ubican en la antigua zona de Ba Ria-Vung Tau y 6 en la antigua zona de Ciudad Ho Chi Minh.

El Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh afirmó que este anuncio constituye una base legal importante para que las empresas y las autoridades lleven a cabo los próximos pasos, incluidos los acuerdos de adquisición de terrenos, los documentos legales, la planificación detallada y la finalización de los procedimientos de inversión en construcción.

Los proyectos piloto deben cumplir íntegramente con las normativas sobre suelo, inversión, construcción, vivienda y medio ambiente, y tener como objetivo aumentar la oferta de viviendas comerciales, especialmente en los segmentos de gama media y asequible, para estabilizar el mercado inmobiliario en el período 2025-2030.

Fuente: https://vtv.vn/them-63-khu-dat-nong-nghiep-o-tp-ho-chi-minh-duoc-thi-diem-lam-nha-o-100251115104555466.htm