Es difícil comprar una vivienda social.

VTV.vn - Para muchos trabajadores y personas de bajos ingresos en grandes ciudades como Hanói y Ciudad Ho Chi Minh, el sueño de tener una casa, un verdadero hogar, no es fácil de alcanzar.

Se espera que la vivienda social sea una puerta de esperanza para millones de personas de ingresos medios y bajos en áreas urbanas y zonas industriales. Sin embargo, obstáculos como la oferta, el precio, las tasas de interés, el acceso a préstamos e incluso las estafas y los intermediarios están provocando que pierdan gradualmente la esperanza de alcanzar sus sueños.

La Sra. Bui Thi Hue y su esposo (del barrio de Lang, Hanoi ) se han ganado la vida en Hanoi durante más de 20 años con un pequeño puesto de bebidas. Su familia de cuatro miembros vive en una casa alquilada de apenas 30 metros cuadrados. Por lo tanto, el sueño de tener una casa propia es algo que la Sra. Hue ha anhelado durante mucho tiempo y por lo que ha intentado luchar. Sin embargo, ahora, esta esperanza se desvanece poco a poco.

A finales de octubre, había 696 proyectos de vivienda social en marcha en todo el país, que comprendían casi 640.000 viviendas.

En los mensajes de texto intercambiados entre posibles compradores de vivienda social como la Sra. Hue y los agentes inmobiliarios, estos últimos proporcionaron instrucciones detalladas sobre cómo depositar 15 millones de VND para la solicitud, 100 millones de VND para la compra y un total de 400 millones de VND, incluyendo el recargo... Y lo más importante, con respecto a los procedimientos para el registro de la propiedad, los agentes hicieron hincapié en que a los compradores les resultaría difícil o imposible completarlos a tiempo.

En realidad, muchas personas, por temor a los trámites burocráticos y las largas colas, han recurrido a la compra de viviendas a través de agentes e intermediarios. Incluso familias con necesidades reales de vivienda, como la de la Sra. Hue, se han dado por vencidas porque no pueden acceder a proyectos de vivienda social.

La demanda es enorme, pero el número de proyectos inmobiliarios de este tipo sigue siendo limitado, sobre todo en grandes ciudades como Hanói y Ciudad Ho Chi Minh . Incluso después de su construcción, algunos proyectos tienen precios de venta que oscilan entre los 20 y los 30 millones de VND/m², y aunque los compradores pueden acceder a préstamos por el 50 % del valor de la propiedad, las cuotas mensuales y los gastos de manutención siguen representando una carga considerable.

Desde 2005, el concepto de "vivienda social" se incluyó por primera vez en la Ley de Vivienda, influyendo en las políticas de vivienda para personas de bajos ingresos. Sin embargo, tras casi dos décadas, acceder a una vivienda social en las grandes ciudades sigue siendo un problema complejo e inaccesible para quienes realmente la necesitan.

Fuente: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-kho-mua-100251115200746919.htm