Es difícil comprar una vivienda social.

VTV.vn - Para muchas personas de bajos ingresos y trabajadores en grandes ciudades como Hanoi y Ciudad Ho Chi Minh, el sueño de tener un hogar, un techo de verdad, no es fácil.

Se espera que la vivienda social sea la puerta de la esperanza para millones de personas de ingresos medios y bajos en zonas urbanas e industriales. Sin embargo, las barreras en la oferta, el precio de venta, los tipos de interés, el acceso a préstamos e incluso las estafas y los intermediarios están haciendo que, poco a poco, pierdan el deseo de alcanzar sus sueños.

Bui Thi Hue (del barrio de Lang, Hanói ) y su esposo llevan más de 20 años ganándose la vida en Hanói con un pequeño puesto de bebidas. La familia, compuesta por cuatro personas, vive en una casa alquilada de apenas 30 metros cuadrados. Por ello, el sueño de tener una casa propia es algo que Hue ha anhelado y por lo que ha luchado durante mucho tiempo. Sin embargo, ahora la pareja ha ido perdiendo esa esperanza.

A finales de octubre, había 696 proyectos de vivienda social en ejecución en todo el país, con una escala de casi 640.000 unidades.

En los mensajes de texto entre personas que desean comprar viviendas sociales, como la Sra. Hue, y los agentes inmobiliarios, estos últimos dan instrucciones específicas sobre cómo depositar 15 millones de VND para los documentos, 100 millones de VND para la compra, y la diferencia total por todos los conceptos es de 400 millones de VND... Y, en particular, los agentes inmobiliarios enfatizan que los procedimientos para obtener los documentos de la propiedad son difíciles de realizar o de realizar a tiempo para los compradores.

De hecho, muchas personas, por temor a los trámites y las colas, han intentado comprar una casa a través de agentes inmobiliarios e intermediarios. Tienen necesidades reales, como la familia de la Sra. Hue, pero también se han dado por vencidas al no poder acceder a los proyectos sociales.

La demanda es enorme, pero el número de proyectos de este tipo de inmuebles sigue siendo limitado, sobre todo en grandes ciudades como Hanói y Ciudad Ho Chi Minh . Hay proyectos que, incluso una vez construidos, tienen un precio de venta que oscila entre los 20 y los 30 millones de VND/m², e incluso aunque los compradores puedan acceder a préstamos por el 50 % del valor de la vivienda, las cuotas mensuales y los gastos de manutención siguen suponiendo una carga considerable.

Desde 2005, el concepto de «vivienda social» se introdujo en la Ley de Vivienda y condicionó las políticas de vivienda para personas de bajos ingresos. Sin embargo, casi dos décadas después, acceder a una vivienda social en las grandes ciudades sigue siendo un problema complejo e inasequible para quienes realmente la necesitan.

Fuente: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-kho-mua-100251115200746919.htm