Es hora de "abrir camino hacia el oro" en el sector inmobiliario turístico

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Los compradores pueden optar por este momento para "buscar oro", buscando oportunidades de inversión que se ajusten a su "gusto".

Es hora de 'abrir camino hacia el oro' en el sector inmobiliario turístico - 1

Desenredando los nudos importantes

La eliminación de obstáculos básicos, especialmente los retrasos legales, está impulsando la recuperación del sector inmobiliario turístico. En consecuencia, el Decreto n.º 10/2023/ND-CP y el Despacho Oficial n.º 3382/BTNMT-DD del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente estipulan y proporcionan directrices específicas y coordinadas sobre la emisión de libros rosas para apartamentos turísticos (condotels), villas turísticas, casas comerciales, etc., construidos en terrenos comerciales y de servicios.

En cuanto a las fuentes de capital, tras cuatro ajustes en la tasa de interés operativa por parte del Banco Estatal, varios bancos comerciales han ajustado a la baja la tasa de interés de movilización y han anunciado que reducirán la tasa de interés de los préstamos, incluidos los préstamos para la adquisición de bienes raíces. La vía de movilización de capital a través de bonos corporativos también ha mostrado señales de recuperación gracias a las nuevas políticas emitidas.

Las señales positivas de la industria turística también contribuyen a aumentar el atractivo del segmento inmobiliario turístico. Las estadísticas de los primeros cinco meses del año muestran que Vietnam recibió a casi 4,6 millones de visitantes internacionales, una cifra 12,6 veces superior a la del mismo período del año anterior, alcanzando el 57 % del objetivo de 8 millones de visitantes establecido por la industria turística para todo el año 2023. Según datos de Google, el número de búsquedas internacionales de alojamiento turístico en Vietnam se situó en el undécimo puesto a nivel mundial , con un aumento del 10 % al 25 %.

Los turistas extranjeros adoran los destinos con una rica herencia natural y cultural autóctona, y al mismo tiempo desean disfrutar de servicios de alta gama y resorts de lujo. Con el aumento del gasto, los turistas nacionales buscan vacaciones impresionantes y diferentes. Por lo tanto, los estándares de alojamiento, servicios, gastronomía y actividades de entretenimiento también deben mejorarse para satisfacer las crecientes demandas de los turistas.

El desarrollo de la industria turística abre numerosas oportunidades para el sector inmobiliario turístico. (Foto: BIM Land)

Mientras tanto, el número de alojamientos de lujo de 4 y 5 estrellas en las ciudades turísticas más famosas de nuestro país sigue siendo modesto. Esto representa una oportunidad para los proyectos inmobiliarios de resorts, especialmente para el segmento de productos de alta gama, gestionados y operados por reconocidas marcas internacionales de resorts.

Buen momento para "buscar oro"

Según los expertos, cuando las políticas de apoyo legal y de capital entren en vigor, contribuirán a generar un efecto de descongelación en el mercado inmobiliario. Los inversores esperan que el mercado inmobiliario se recupere en el tercer trimestre de este año y se extienda gradualmente a los segmentos de alta gama, incluyendo los inmuebles en complejos turísticos.

Con el apoyo de los bancos, los inversores ofrecen atractivas políticas de apoyo financiero para compartir la presión con los inversores. Aprovechando esta oportunidad, los compradores pueden "abrir camino a la gloria" en el sector inmobiliario turístico, buscando oportunidades de inversión que se ajusten a sus gustos.

Sin embargo, según la experiencia de inversores experimentados, no debería haber una mentalidad de "esperar a tocar fondo" en el segmento inmobiliario de resorts de lujo. La visión de los inversores para este segmento es a largo plazo, incluso considerándolo como un lugar para acumular activos para la próxima generación, por lo que es raro que se produzca una situación de venta con descuento para "reducir pérdidas".

Normalmente, la colección de apartamentos Sky Residences del proyecto InterContinental Residences Halong Bay está atrayendo la atención de los inversores porque tiene un gran potencial de aumentos de precios en el futuro.

El proyecto se ubica en una ubicación privilegiada, junto a la bahía de Ha Long, con 580 m de costa, lo que brinda a todos los apartamentos una vista única de la bahía desde arriba. (Foto: BIM Land)

No solo cuenta con una ubicación privilegiada y atractivas vistas directas a la bahía de Ha Long, sino que también garantiza el potencial de revalorización del proyecto gracias a la marca InterContinental, perteneciente al segmento más alto del grupo hotelero internacional InterContinental Hotels Group (IHG). Se sabe que la tasa de ocupación promedio de los hoteles de la marca InterContinental siempre alcanza el 70%, gracias a su comunidad de más de 100 millones de clientes de lujo en todo el mundo.

Cuando entre en funcionamiento oficialmente, el edificio de apartamentos de lujo Sky Residences promete convertirse en un nuevo símbolo turístico en la ciudad patrimonial de Ha Long, atrayendo a turistas nacionales y extranjeros para experimentar la vida junto a la maravilla natural del mundo.

Cada apartamento se construye según los estrictos estándares de la marca InterContinental. (Foto: BIM Land)

No es casualidad que InterContinental Residences Halong Bay esté atrayendo la atención de los inversores en estos momentos. Se espera que el primer resort de la marca InterContinental en el norte esté operativo en 2024, año en que la industria turística de Vietnam se ha recuperado por completo y se prevé un auge.

Decidir "invertir" en el momento adecuado con muchas ventajas atractivas será la clave para que los inversores puedan disfrutar de los "dulces frutos" del segmento inmobiliario turístico.

Información del contacto:
Proyecto InterContinental Residences Halong Bay, desarrollado por BIM Land (perteneciente a BIM Group)
Distribución: MGV Real Estate
Línea directa: 0989999901

Bao Anh

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