Los compradores pueden optar por este momento para "buscar oro", buscando oportunidades de inversión que se ajusten a su "gusto".
Desenredando los nudos importantes
La eliminación de obstáculos básicos, en particular los retrasos legales, está impulsando la recuperación del sector inmobiliario turístico. En consecuencia, el Decreto n.º 10/2023/ND-CP y el Despacho Oficial n.º 3382/BTNMT-DD del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente estipulan y proporcionan directrices específicas y coordinadas sobre la emisión de libros rosas para apartamentos turísticos (condotels), villas turísticas, casas comerciales, etc., construidos en terrenos comerciales y de servicios.
En cuanto a las fuentes de capital, tras cuatro ajustes en la tasa de interés operativa por parte del Banco Estatal, varios bancos comerciales han reducido sus tasas de interés de depósito y han anunciado que reducirán las tasas de interés de los préstamos, incluyendo los préstamos para la compra de bienes raíces. El canal para la movilización de capital proveniente de bonos corporativos también ha mostrado señales de recuperación gracias a las nuevas políticas emitidas.
Las señales positivas de la industria turística también contribuyen a aumentar el atractivo del segmento inmobiliario turístico. Las estadísticas de los primeros 5 meses del año muestran que Vietnam recibió a casi 4,6 millones de visitantes internacionales, 12,6 veces más que en el mismo período del año anterior, alcanzando el 57 % del objetivo de 8 millones de visitantes establecido por la industria turística para todo el año 2023. Según datos de Google, el número de búsquedas internacionales de alojamiento turístico en Vietnam se situó en el 11.º puesto mundial , con un aumento del 10 % al 25 %.
Los turistas extranjeros adoran los destinos con una rica herencia natural y cultural autóctona, y al mismo tiempo desean disfrutar de servicios de alta gama y resorts de lujo. Con el aumento del gasto, los turistas nacionales buscan vacaciones inolvidables y diferentes. Por lo tanto, es necesario mejorar los estándares de alojamiento, servicios, gastronomía y entretenimiento para satisfacer las crecientes demandas de los turistas.
El desarrollo de la industria turística abre numerosas oportunidades para el sector inmobiliario turístico. (Foto: BIM Land)
Mientras tanto, el número de alojamientos de lujo de 4 y 5 estrellas en las ciudades turísticas más importantes de nuestro país sigue siendo modesto. Esto representa una oportunidad para los proyectos inmobiliarios de resorts, especialmente para el segmento de productos de alta gama, gestionados y operados por reconocidas marcas internacionales de resorts.
Buen momento para buscar oro
Según los expertos, cuando las políticas de apoyo legal y las fuentes de capital comiencen a surtir efecto, contribuirán a generar un efecto de descongelación en el mercado inmobiliario. Los inversores esperan que el mercado inmobiliario se recupere en el tercer trimestre de este año y se extienda gradualmente a los segmentos de alta gama, incluyendo los inmuebles en complejos turísticos.
Con el apoyo de los bancos, los inversores ofrecen atractivas políticas de apoyo financiero para compartir la presión con los inversores. Aprovechando esta oportunidad, los compradores pueden invertir en el sector inmobiliario turístico, buscando oportunidades de inversión que se ajusten a sus gustos.
Sin embargo, según la experiencia de inversores experimentados, no se debe esperar a que se toque fondo en el segmento inmobiliario de resorts de lujo. La visión de los inversores para este segmento es a largo plazo, incluso considerándolo como un lugar para acumular activos para la próxima generación, por lo que rara vez se da la situación de vender con descuento para reducir pérdidas.
Normalmente, la colección de apartamentos Sky Residences del proyecto InterContinental Residences Halong Bay está atrayendo la atención de los inversores porque tiene un gran potencial de aumentos de precios en el futuro.
El proyecto se ubica en una ubicación privilegiada, junto a la bahía de Ha Long, con 580 m de costa, lo que brinda a todos los apartamentos una vista directa y única de la bahía. (Foto: BIM Land)
No solo cuenta con una ubicación privilegiada y una atractiva vista a la bahía de Ha Long, sino que el potencial de revalorización del proyecto también está garantizado por la marca InterContinental, el segmento más exclusivo de InterContinental Hotels Group (IHG). Es sabido que la tasa de ocupación promedio de los hoteles de la marca InterContinental siempre alcanza el 70%, gracias a una comunidad de más de 100 millones de clientes de alto nivel en todo el mundo.
Cuando entre en funcionamiento oficialmente, el edificio de apartamentos de lujo Sky Residences promete convertirse en un nuevo símbolo turístico en la ciudad patrimonial de Ha Long, atrayendo a turistas nacionales y extranjeros para experimentar la vida junto a esta maravilla natural del mundo.
Cada apartamento se construye según los estrictos estándares de la marca InterContinental. (Foto: BIM Land)
No es casualidad que InterContinental Residences Halong Bay esté atrayendo la atención de los inversores en estos momentos. Se espera que el primer resort de la marca InterContinental en el norte esté operativo en 2024, año en que la industria turística de Vietnam se ha recuperado por completo y se prevé un auge.
Decidir “invertir” en el momento adecuado con muchas ventajas atractivas será la clave para que los inversores disfruten de los “dulces frutos” del segmento inmobiliario de complejos turísticos.
Información del contacto:
Proyecto InterContinental Residences Halong Bay, desarrollado por BIM Land (perteneciente a BIM Group)
Distribución: MGV Real Estate
Línea directa: 0989999901
Bao Anh
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Fuente
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