Primer Ministro Pham Minh Chinh - Foto: VGP
El 24 de octubre, el Primer Ministro Pham Minh Chinh, jefe del Comité Directivo Central sobre Política de Vivienda y Mercado Inmobiliario, presidió una conferencia con ministerios, agencias, localidades y empresas sobre soluciones innovadoras para el desarrollo de viviendas sociales.
En la reunión, los delegados debatieron la implementación de diversas soluciones innovadoras para el desarrollo de vivienda social, en particular la designación de ciertas empresas como inversores. Otros temas abordados incluyeron el papel de la gestión estatal en el desarrollo de vivienda social; el papel de las localidades, especialmente en la asignación de terrenos y la desocupación de terrenos; la demanda real de vivienda social; los recursos y el crédito disponibles para vivienda social; las políticas preferenciales para proyectos de vivienda social; y los precios de venta y alquiler de la vivienda social.
Incentive a las empresas a participar.
En particular, los delegados propusieron numerosas soluciones para definir normas y criterios para seleccionar empresas que hayan de ser designadas como inversionistas en proyectos de vivienda social; procedimientos, normas y criterios para determinar los beneficiarios elegibles de las políticas de vivienda social; garantizar la transparencia, simplificar los procedimientos y facilitar la vivienda social para los ciudadanos y las empresas, al tiempo que se asegura la precisión y se previene la corrupción y el abuso de la política.
Con el objetivo de especificar e institucionalizar aún más la política y resolver los obstáculos en materia de vivienda social, el Primer Ministro afirmó que la resolución tendrá un período de aplicación a largo plazo y cubrirá todas las provincias y ciudades del país.
Esto incentiva la participación de empresas calificadas con los recursos financieros, experiencia, potencial, tiempo y precio necesarios; creando las condiciones más favorables y transparentes para asegurar la implementación del proyecto en un plazo de 2 a 3 años.
Para lograrlo, es necesario establecer condiciones, estándares, criterios, procesos y procedimientos para la asignación de empresas como inversionistas en proyectos, garantizando la transparencia y apertura, y sobre esta base descentralizar la ejecución hacia las autoridades locales.
El Primer Ministro enfatizó la necesidad de reducir los procedimientos administrativos al menos en un 50%, colocar los proyectos de vivienda social en el "carril verde" o "carril prioritario" para agilizar los procedimientos; crear terrenos limpios para el desarrollo de vivienda social a través de métodos flexibles; y diversificar las fuentes de financiamiento para el desarrollo de vivienda social, incluido el crédito, el capital estatal a través del Banco de Política Social, el Fondo de Desarrollo de Vivienda y la emisión de bonos.
Las autoridades locales deben tener regulaciones y responsabilidades para gestionar de manera rápida, eficiente y precisa los procedimientos administrativos para el desarrollo de viviendas sociales, siguiendo el principio de "las autoridades locales deciden, las autoridades locales actúan, las autoridades locales son responsables".
Revelar claramente quién necesita una vivienda, quién ya posee una y quién aún no posee una.
Promover un espíritu de audacia para pensar y actuar, pero con imparcialidad e integridad, haciendo lo que es bueno para el pueblo y el país; armonizando los intereses del Estado, las empresas y el pueblo, asegurando los derechos e intereses legítimos del pueblo y las empresas, al mismo tiempo que se defiende el estado de derecho.
Respecto a las condiciones y procedimientos para los beneficiarios de las políticas de vivienda social, el Primer Ministro aclaró que el enfoque será fortalecer la auditoría posterior, basada en datos integrados e interconectados a nivel nacional, para garantizar un control estricto, transparencia e información clara sobre quién necesita vivienda, quién ya tiene vivienda y quién aún no la tiene.
En concreto, es necesario ampliar las entidades implicadas en el desarrollo de la vivienda social y los beneficiarios; desarrollar la vivienda social tanto en zonas urbanas como rurales de la forma más económica y eficiente; dentro de un área urbana, debe haber muchos segmentos de vivienda diferentes, incluida la vivienda social, compartiendo infraestructura esencial como transporte, electricidad, agua, telecomunicaciones, cultura, servicios sociales, salud, educación y deportes...
Además, la Resolución debe incluir contenido relacionado con la bolsa, el fondo nacional de vivienda, datos de vivienda, etc. El Primer Ministro ordenó a los ministerios y agencias, de acuerdo con sus funciones y deberes, continuar refinando y brindando retroalimentación sobre temas relacionados con la vivienda social y presentarlo al Ministerio de Construcción, que liderará la finalización del borrador.
Fuente: https://tuoitre.vn/thu-tuong-dua-du-an-nha-o-xa-hoi-vao-luong-xanh-thuc-hien-du-an-chi-trong-2-3-nam-20251024160815002.htm
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