Prevenir el riesgo de explotación de la vivienda social desde una fase temprana.

En los últimos años, Thai Nguyen ha sido reconocida como una de las localidades que ha implementado fuertemente políticas de desarrollo de vivienda social con muchos proyectos a gran escala, con el objetivo de proporcionar 24.800 apartamentos en la provincia para 2030. Este objetivo fue aprobado por la Decisión 444/QD-TTg del 27 de febrero de 2025, del Primer Ministro sobre la asignación de objetivos para completar la vivienda social a las provincias y ciudades para 2030, con el fin de promover el objetivo de 1 millón de apartamentos de acuerdo con el Proyecto de Vivienda Social para el período 2021-2030.

En Thai Nguyen , el Proyecto de Vivienda Social del Área Residencial Dai Thang es el primer proyecto que se completará y abrirá a la venta a la gente en el plan 2025.

En Thai Nguyen, el proyecto de vivienda social del área residencial Dai Thang es el primer proyecto de vivienda social que se completará y se ofrecerá a la venta a los residentes en el plan 2025. El proyecto tiene una escala de 395 apartamentos, incluido un edificio de apartamentos de 18 pisos con 361 unidades y 34 casas adosadas.

Inmediatamente después de su lanzamiento, el proyecto atrajo rápidamente un gran interés público. Sin embargo, junto con el auge del mercado, se anunciaron apartamentos en venta en redes sociales, especialmente en TikTok, con sobreprecios que alcanzaban cientos de millones de VND.

Tan pronto como aparecieron irregularidades en la venta de viviendas sociales en el área residencial de Dai Thang (distrito de Van Xuan), el Comité Popular Provincial y las agencias pertinentes intervinieron rápidamente, protegiendo resueltamente las políticas de bienestar social y los derechos de las personas.

El Comité Popular de la provincia de Thai Nguyen emitió el Documento 5943/UBND-CNN&XD, solicitando a los departamentos, agencias e inversores que ajusten todo el proceso de recepción, evaluación y aprobación de solicitudes de compra o alquiler de viviendas sociales, divulguen públicamente la lista de compradores elegibles y fortalezcan la inspección posterior y el manejo de las infracciones.

Al mismo tiempo, la provincia está decidida a impedir desde el principio la especulación ilegal, el corretaje, las " transferencias diplomáticas " y las "reservas garantizadas" que están causando resentimiento en muchas localidades.

Paralelamente a esta directiva, y en respuesta a la solicitud del Comité Popular Provincial de verificar la información reflejada en la opinión pública, el Departamento de Construcción ha llevado a cabo una inspección exhaustiva de los documentos legales, el proceso de aprobación y la situación de las transacciones en el Proyecto de Vivienda Social del Área Residencial Dai Thang.

Representantes del inversionista brindaron información relacionada con el proyecto y afirmaron que están cooperando estrechamente con las autoridades para verificar y aclarar las identidades de quienes se benefician del proyecto.

En consecuencia, los informes de la promotora y la agencia gestora indican que el proceso de revisión de solicitudes, identificación de compradores elegibles, firma de contratos, etc., se llevó a cabo conforme a la normativa. Todos los apartamentos vendidos fueron aprobados mediante una lista verificada y aprobada por el Departamento de Construcción.

Sin embargo, según la evaluación del Departamento de Construcción, el riesgo de especulación persiste si las actividades posteriores a la inspección no se controlan estrictamente. Esto se debe a que incluso una sola transacción clandestina no solo puede generar riesgos legales para los compradores, sino también sentar un mal precedente, socavando los objetivos humanitarios de la política de vivienda social.

El Sr. Bui Quang Hung, subdirector del Departamento de Construcción, afirmó: El Departamento de Construcción ha coordinado y seguirá coordinando con las agencias pertinentes para realizar inspecciones en el lugar y verificar la información relacionada con el proyecto de vivienda social del área residencial Dai Thang, y manejará estrictamente cualquier actividad de corretaje o transferencia ilegal si se detecta.

El control estricto del mercado de vivienda social en Thai Nguyen también busca proteger un entorno de inversión transparente y mantener la confianza de decenas de miles de trabajadores que viven y trabajan en la provincia. Si se permite la especulación con los precios y las políticas, las consecuencias no solo se limitarán a contratos ilegales, sino que también afectarán directamente la reputación del gobierno local.

Fuente: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202512/ngan-chan-som-nguy-co-truc-loi-nha-o-xa-hoi-d9244ab/