Masterise Homes lanza una edición especial de apartamentos Marriott con precios inferiores a 450 millones de VND/m² - Foto: VAN TRUNG
En los últimos días, imágenes que circulan en redes sociales y medios de comunicación han mostrado el precio de venta de apartamentos en un proyecto en el barrio de Saigón (Ciudad Ho Chi Minh), con un precio por metro cuadrado que alcanza los mil millones de dongs. Estos apartamentos se encuentran en la zona Marriott Residences Special Edition de Lake Tower, dentro del proyecto Grand Marina Saigon (calle Ton Duc Thang, 2, barrio de Saigón, Ciudad Ho Chi Minh), desarrollado por Masterise Homes.
Sin embargo, Masterise Homes anunció que acaba de lanzar una edición especial de apartamentos Marriott con un precio inferior a 450 millones de VND/m².
Según esta compañía, el precio de venta rumoreado de los apartamentos de lujo de edición limitada Marriott Residences Special Edition en Lake Tower oscila entre 24 y 52 mil millones de VND por unidad.
En consecuencia, un apartamento tipo estudio con una superficie de 52,62 m² tiene un precio de entre 24 y 25,5 mil millones de VND, mientras que un apartamento de una habitación con una superficie de 51,02 a 64,57 m² tiene un precio de entre 29,5 y 31,5 mil millones de VND.
Para un apartamento de 1 dormitorio (+ plus) con una superficie de 67-72 m², el precio será de 33,5-35 mil millones de VND, y para un apartamento de 2 dormitorios con una superficie de 88,58-117,05 m², el precio será de 50,5-52 mil millones de VND.
Dentro de los apartamentos de Marriott Residences Special Edition - Foto: Masterise Homes
Masterise Homes declaró que, con un número limitado de unidades, esta edición especial del apartamento de lujo Marriott está completamente amueblada y lista para su entrega a los clientes. La compañía también indicó que el proyecto fue desarrollado por Masterise Homes y administrado por Marriott International, la cadena hotelera más grande del mundo .
En el corazón de Ciudad Ho Chi Minh, actualmente solo se ofrecen unos pocos apartamentos, incluyendo un proyecto que también se ofrece a compradores a precios de entre 230 y 250 millones de VND/m². Mientras tanto, en la nueva zona urbana de Thu Thiem, se anuncian apartamentos a la venta a precios que oscilan entre 150 y 400 millones de VND/m².
Anteriormente, se informó que un proyecto en la antigua zona del Distrito 1 tenía un precio de venta de hasta mil millones de VND/m², pero después de que el proyecto se vio involucrado en el caso Van Thinh Phat, permanece estancado y no se puede implementar.
Según las encuestas realizadas por empresas de investigación de mercado sobre el mercado de apartamentos de la ciudad de Ho Chi Minh en el segundo trimestre y los primeros seis meses del año, la zona central de la ciudad de Ho Chi Minh está viendo actualmente el lanzamiento de apartamentos de gama media y alta por parte de los desarrolladores.
Según un informe de CBRE Vietnam, en el segundo trimestre de 2025, el precio de venta principal de apartamentos en Ciudad Ho Chi Minh (antes de fusiones) alcanzó los 82 millones de VND/m² (superficie utilizable neta), un aumento de casi el 7% intertrimestral y del 29% interanual.
Según el informe general del mercado inmobiliario vietnamita del segundo trimestre de 2025 de Savills Vietnam, Ciudad Ho Chi Minh contará con 1600 nuevas viviendas en dicho trimestre, lo que representa un aumento interanual del 38 %. La oferta primaria se mantuvo limitada a 5400 unidades, con ventas de tan solo 2400, lo que se traduce en una tasa de absorción del 45 %. En total, desde principios de año, la oferta primaria en el primer semestre de 2025 alcanzó las 6800 unidades, con ventas de 3800 unidades.
Se espera que la oferta futura para el período 2025-2027 alcance las 39.000 viviendas.
Según el último informe de la Asociación Inmobiliaria de Ciudad Ho Chi Minh (HoREA), desde 2021 hasta la actualidad, Ciudad Ho Chi Minh ya no tiene proyectos de viviendas comerciales con un precio inferior a 30 millones de VND/m², y la oferta pertenece principalmente a los segmentos de alta gama, lujo y ultralujo.
Fuente: https://tuoitre.vn/thuc-hu-thong-tin-can-ho-co-gia-1-ti-dong-moi-mo-phuong-sai-gon-20250717152821627.htm
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