Masterise Homes lanza un apartamento Marriott de edición especial con un precio inferior a 450 millones/m² - Foto: VAN TRUNG
En los últimos días, redes sociales y medios de comunicación han difundido imágenes de apartamentos en un proyecto en el distrito de Saigón (Ciudad Ho Chi Minh), afirmando que el precio por metro cuadrado alcanza los mil millones de dongs. Los apartamentos mencionados se encuentran en la zona Marriott Residences Special Edition, en el edificio Lake del proyecto Grand Marina Saigon (n.º 2 Ton Duc Thang, Distrito de Saigón, Ciudad Ho Chi Minh), de Masterise Homes.
Sin embargo, Masterise Homes afirmó que esta compañía acaba de lanzar una versión especial de los apartamentos Marriott con un precio inferior a 450 millones/m².
Según esta compañía, el precio de venta esperado (rumor) de la colección limitada de apartamentos de la marca Marriott Residences Special Edition en el edificio Lake es de 24 a 52 mil millones de VND por apartamento.
En consecuencia, un estudio con una superficie de 52,62 m² cuesta entre 24 y 25,5 mil millones de VND, y un apartamento de un dormitorio con una superficie de 51,02 a 64,57 m² cuesta entre 29,5 y 31,5 mil millones de VND.
Para un apartamento de 1 dormitorio (+) con una superficie de 67 - 72 m², el precio será de 33,5 - 35 mil millones de VND y un apartamento de 2 dormitorios con una superficie de 88,58 - 117,05 m² tendrá un precio de 50,5 - 52 mil millones de VND.
Interior de los apartamentos de Marriott Residences Special Edition - Foto: Masterise Homes
Masterise Homes anunció que, con una cantidad limitada, esta versión especial del apartamento de la marca Marriott ya cuenta con el interior terminado y está lista para entregarse a los clientes. La empresa indicó que el proyecto es desarrollado por Masterise Homes y administrado por Marriott International, la cadena hotelera más grande del mundo .
En el centro de Ciudad Ho Chi Minh, actualmente solo se están presentando algunos apartamentos a los clientes, incluyendo otro proyecto que también se está presentando a compradores con un precio de entre 230 y 250 millones de VND/m². Mientras tanto, en la nueva zona urbana de Thu Thiem, se ofrecen apartamentos a la venta con precios que oscilan entre 150 y 400 millones de VND/m².
Anteriormente, el proyecto en el Distrito 1 (antiguo) tenía información sobre un precio de venta de hasta 1.000 millones de VND/m2, pero luego el proyecto estuvo relacionado con el caso Van Thinh Phat, por lo que todavía estaba "congelado" y no se pudo implementar.
Según los resultados de la encuesta del mercado de apartamentos en la ciudad de Ho Chi Minh realizada en el segundo trimestre y los primeros 6 meses del año por unidades de investigación de mercado, la zona central de la ciudad de Ho Chi Minh está siendo actualmente lanzada por empresas de los segmentos de gama media y alta.
El informe de CBRE Vietnam muestra que a partir del segundo trimestre de 2025, el precio de venta primario del mercado de apartamentos en la ciudad de Ho Chi Minh (antes de la fusión) alcanzó los 82 millones de VND/m2, un aumento de casi el 7% trimestral y el 29% anual.
El Informe de Visión General del Mercado Inmobiliario de Vietnam del segundo trimestre de 2025 de Savills Vietnam muestra que, en el segundo trimestre de 2025, Ciudad Ho Chi Minh contaba con 1600 apartamentos nuevos, un 38 % más que en el mismo periodo del año anterior. La oferta inicial se limitó a 5400 apartamentos y las ventas alcanzaron solo 2400, con una absorción del 45 %. En el acumulado desde principios de año, la oferta inicial en los primeros seis meses de 2025 alcanzó los 6800 apartamentos y las ventas alcanzaron los 3800.
Se espera que la oferta futura para el período 2025-2027 alcance los 39.000 apartamentos.
Según el último informe de la Asociación Inmobiliaria de Ciudad Ho Chi Minh (HoREA), desde 2021 hasta ahora, Ciudad Ho Chi Minh ya no tiene proyectos de vivienda comercial con precios inferiores a 30 millones de VND/m², y la oferta se encuentra principalmente en los segmentos de alta gama, lujo y superlujo.
Fuente: https://tuoitre.vn/thuc-hu-thong-tin-can-ho-co-gia-1-ti-dong-moi-mo-phuong-sai-gon-20250717152821627.htm
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