Ciudad Ho Chi Minh estudia la creación de un Comité Directivo para el desarrollo de viviendas sociales

El Comité del Partido de Ciudad Ho Chi Minh exige que la emisión de políticas de apoyo y preferenciales para los beneficiarios de las políticas de vivienda social debe garantizar la publicidad, la transparencia, la equidad y la focalización de los sujetos correctos, en conjunción con el trabajo de prevención y combate a la corrupción, el despilfarro y la negatividad.

El Comité del Partido en Ciudad Ho Chi Minh acaba de emitir un plan para implementar la Directiva No. 34-CT/TW del Secretariado sobre el fortalecimiento del liderazgo del Partido en el desarrollo de vivienda social en la nueva situación.

Según el plan, el Comité del Partido de Ciudad Ho Chi Minh requiere fortalecer la propaganda, la difusión, la sensibilización y la responsabilidad de los comités, organizaciones, autoridades, agencias, unidades, cuadros, militantes y ciudadanos, especialmente de los líderes, sobre la naturaleza y la importancia del desarrollo de la vivienda social. En particular, la determinación política del desarrollo de la vivienda social, una tarea importante de todo el Comité del Partido y del sistema político de la ciudad, es una de las tareas clave que deben priorizarse en el desarrollo socioeconómico de la ciudad, incluyendo los objetivos de desarrollo de la vivienda social en los objetivos socioeconómicos quinquenales y anuales de la ciudad.

Zona de viviendas sociales en EHome South Saigon. Foto: HOANG HUNG

Para 2030, Ciudad Ho Chi Minh se esfuerza por completar el objetivo de desarrollo de vivienda social de acuerdo con el Proyecto del Primer Ministro "Invertir en la construcción de al menos 1 millón de apartamentos de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores del parque industrial en el período 2021 - 2030" y el programa de desarrollo de vivienda de la ciudad de acuerdo con la situación práctica después de la fusión de 3 localidades.

Para alcanzar los objetivos mencionados, el Comité del Partido de Ciudad Ho Chi Minh debe centrarse en la revisión y promulgación rápida de los reglamentos y políticas relacionados con el desarrollo de vivienda social bajo la autoridad de la ciudad; las políticas de apoyo e incentivo deben garantizar la publicidad, la transparencia, la equidad y la focalización en los sujetos adecuados; y elevar el nivel de apoyo a la vivienda para los sujetos que tienen derecho a políticas de apoyo a la vivienda social.

Promover la reforma de los procedimientos administrativos, crear condiciones favorables para que empresas, organizaciones e individuos participen en la inversión en el desarrollo de vivienda social, y para que los beneficiarios de las políticas de apoyo a la vivienda social tengan fácil acceso a información completa. Investigar y proponer medidas para minimizar el tiempo de los trámites administrativos en la implementación de los trámites legales para la inversión, la selección de inversionistas, el otorgamiento de licencias, la comercialización, la compraventa, la gestión y el uso de vivienda social, de forma rápida, conveniente, pública y transparente. Contar con mecanismos y políticas eficaces para incentivar y atraer recursos sociales e inversionistas a la inversión y el desarrollo de proyectos de vivienda social, especialmente proyectos que sigan el modelo verde.

Al mismo tiempo, se debe priorizar el desarrollo de vivienda social para alquiler en zonas urbanas con capital público; se debe promover la socialización del capital para el desarrollo de vivienda social, especialmente de empresas nacionales y extranjeras. Se deben revisar y eliminar con prontitud las dificultades y obstáculos para implementar eficazmente el programa de préstamos de apoyo a la vivienda social. Se debe estudiar la creación de un fondo para el desarrollo de vivienda social o un modelo de institución financiera adecuado para el desarrollo sostenible a largo plazo de vivienda social; se debe ampliar el capital para el desarrollo de vivienda social proveniente del fondo de inversión para el desarrollo de la ciudad y del capital extranjero; y se debe fomentar la creación de fondos de inversión, fondos fiduciarios de inversión, empresas mixtas y asociaciones para implementar proyectos de vivienda social.

El Comité del Partido en Ciudad Ho Chi Minh también enfatizó la descentralización y la estricta autorización a las localidades para el desarrollo de vivienda social, así como el fortalecimiento de la inspección, la supervisión y la garantía de la correcta implementación de proyectos de vivienda social, la planificación, los planes de uso del suelo y los fondos de tierras para el desarrollo de vivienda social en proyectos de vivienda comercial. Gestionar y supervisar estrechamente la inversión, la construcción, la venta, el arrendamiento y el uso de apartamentos en proyectos de vivienda social. Implementar sanciones lo suficientemente severas para prevenir y abordar con prontitud las infracciones, la negatividad y los intereses de grupo.

El Departamento de Construcción tiene la responsabilidad de presidir y coordinar con las localidades y unidades pertinentes para asesorar y presentar al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh un informe a las autoridades competentes para que consideren el establecimiento de un Comité Directivo sobre el desarrollo de vivienda social y la implementación de políticas de apoyo en materia de vivienda social para los beneficiarios de las políticas. Revisar y considerar una sólida descentralización y autorización en el desarrollo de vivienda social; revisar y promulgar, según la autoridad competente, o presentar a las autoridades competentes para su consideración, modificación, complementación, sustitución, derogación o promulgación de nuevas regulaciones, mecanismos y políticas que sean más adecuadas.

El Departamento de Construcción también preside y coordina con el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh para dirigir la implementación de la revisión de la planificación y el arreglo de proyectos de vivienda social independientes, o en proyectos de vivienda comercial en ubicaciones convenientes para conectar el tráfico con los centros industriales, asegurando la sincronización de la infraestructura técnica y la infraestructura social esencial.

Revisar y complementar la planificación urbana y la planificación de parques industriales, garantizando suficiente suelo para el desarrollo de vivienda social, incluyendo viviendas para trabajadores y para las Fuerzas Armadas Populares. Desarrollar y promulgar políticas de apoyo e incentivos para los beneficiarios de las políticas de vivienda social, a fin de garantizar la publicidad, la transparencia, la equidad y la pertinencia, en conjunción con la labor de prevención y lucha contra la corrupción, el despilfarro y la negatividad.

Investigar y proponer el desarrollo de diversos tipos de vivienda social y promulgar mecanismos y políticas para la compra, alquiler y arrendamiento de vivienda social, alojamiento y dormitorios para trabajadores, personas de bajos ingresos en áreas urbanas, estudiantes y fuerzas armadas; aumentar la tasa de vivienda social en alquiler; centrarse en apoyar la vivienda social para personas con contribuciones revolucionarias, los pobres y los beneficiarios de políticas, etc.

GANANCIA

Fuente: https://www.sggp.org.vn/tphcm-nghien-cuu-thanh-lap-ban-chi-dao-ve-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post807226.html