El Comité del Partido de la Ciudad de Ho Chi Minh acaba de publicar un plan para implementar la Directiva No. 34-CT/TW de la Secretaría sobre el fortalecimiento del liderazgo del Partido en el desarrollo de la vivienda social en la nueva situación.
Según el plan, el Comité del Partido de la Ciudad de Ho Chi Minh exige fortalecer la propaganda, la difusión, la sensibilización y la responsabilidad de los comités, organizaciones, autoridades, agencias, unidades, cuadros, miembros y ciudadanos del Partido, especialmente de los líderes, sobre la naturaleza y la importancia del desarrollo de la vivienda social. En particular, se considera el desarrollo de la vivienda social como una determinación política y una tarea importante de todo el Comité del Partido y del sistema político de la ciudad; es una de las tareas clave que deben priorizarse en el desarrollo socioeconómico de la ciudad; e incluye los objetivos de desarrollo de la vivienda social en el sistema de objetivos socioeconómicos quinquenales y anuales de la ciudad.
Para 2030, la ciudad de Ho Chi Minh se esfuerza por completar el objetivo de desarrollo de vivienda social de acuerdo con el Proyecto del Primer Ministro "Invertir en la construcción de al menos 1 millón de apartamentos de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales en el período 2021-2030" y el programa de desarrollo de vivienda de la ciudad de acuerdo con la situación práctica después de la fusión de 3 localidades.
Para lograr los objetivos mencionados, el Comité del Partido de la Ciudad de Ho Chi Minh exige que se centre en revisar y promulgar con prontitud las normas y políticas relacionadas con el desarrollo de viviendas sociales bajo la autoridad de la ciudad; las políticas de apoyo e incentivos deben garantizar la publicidad, la transparencia, la equidad y la focalización en los sujetos adecuados; y aumentar el nivel de apoyo a la vivienda para los sujetos que tienen derecho a las políticas de apoyo a la vivienda social.
Promover la reforma de los procedimientos administrativos, crear condiciones favorables para que empresas, organizaciones y particulares participen en la inversión en el desarrollo de vivienda social, y para que los beneficiarios de las políticas de apoyo a la vivienda social tengan fácil acceso a información completa. Investigar y proponer medidas para minimizar el tiempo de tramitación de los procedimientos administrativos en materia de inversión, selección de inversores, concesión de licencias, compraventa, gestión y uso de la vivienda social, de forma rápida, sencilla, pública y transparente. Contar con mecanismos y políticas eficaces para incentivar y atraer recursos sociales e inversores a la inversión y el desarrollo de proyectos de vivienda social, especialmente proyectos sostenibles.
Al mismo tiempo, se priorizará el desarrollo de viviendas sociales de alquiler en zonas urbanas mediante inversión pública; se promoverá la socialización del capital para el desarrollo de viviendas sociales, especialmente de empresas nacionales y extranjeras. Se revisarán y eliminarán con prontitud las dificultades y los obstáculos para la implementación efectiva del programa de préstamos para el apoyo a la vivienda social. Se estudiará la creación de un fondo para el desarrollo de la vivienda social o un modelo de institución financiera adecuado para el desarrollo sostenible a largo plazo de la vivienda social; se ampliará el capital para el desarrollo de la vivienda social proveniente del fondo de inversión para el desarrollo de la ciudad y del capital extranjero; se fomentará la creación de fondos de inversión, fideicomisos de inversión y empresas conjuntas y asociaciones para la ejecución de proyectos de vivienda social.
El Comité del Partido de la Ciudad de Ho Chi Minh también hizo hincapié en la descentralización y la amplia autorización a las localidades para el desarrollo de vivienda social, junto con el fortalecimiento de la inspección, la supervisión y la garantía de la correcta ejecución de los proyectos de vivienda social, la planificación, los planes de uso del suelo y la asignación de fondos para el desarrollo de vivienda social en proyectos de vivienda comercial, con el fin de que se utilicen los fines adecuados. Se gestionará y supervisará rigurosamente la inversión, la construcción, la venta, el arrendamiento y el uso de apartamentos en proyectos de vivienda social. Se aplicarán sanciones suficientemente severas para prevenir y abordar con prontitud las infracciones, las conductas negativas y los intereses particulares.
El Departamento de Construcción tiene la función de presidir y coordinar con las localidades y unidades pertinentes para asesorar y presentar informes al Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, el cual deberá informar a las autoridades competentes sobre la posibilidad de establecer un Comité Directivo para el desarrollo de vivienda social e implementar políticas de apoyo a la vivienda social para los beneficiarios de dichas políticas. Asimismo, se revisará y considerará una mayor descentralización y autorización en el desarrollo de vivienda social; se revisará y promulgará, según corresponda, la normativa aplicable o se presentará a las autoridades competentes para su consideración, modificación, complementación, sustitución, derogación o promulgación de nuevas regulaciones y mecanismos de política más adecuados.
El Departamento de Construcción también preside y coordina con el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh la implementación de revisiones de planificación y la organización de proyectos de vivienda social independientes, o de proyectos de vivienda comercial en ubicaciones convenientes para conectar el tráfico con los centros industriales, garantizando la sincronización de la infraestructura técnica y la infraestructura social esencial.
Revisar y complementar la planificación urbana y de parques industriales, garantizando una reserva de suelo suficiente para el desarrollo de vivienda social, incluyendo alojamiento para trabajadores y para las fuerzas armadas. Desarrollar y promulgar políticas de apoyo e incentivos para los beneficiarios de las políticas de vivienda social, asegurando la publicidad, la transparencia, la equidad y la adecuación, en conjunto con la labor de prevención y lucha contra la corrupción, el despilfarro y la negatividad.
Investigar y proponer el desarrollo de diversos tipos de vivienda social y promulgar mecanismos y políticas para la compra, el alquiler y la compra a plazos de viviendas sociales, alojamientos y residencias para trabajadores, personas de bajos ingresos en zonas urbanas, estudiantes y miembros de las fuerzas armadas; aumentar la tasa de viviendas sociales en alquiler; centrarse en el apoyo a la vivienda social para personas con contribuciones revolucionarias, personas en situación de pobreza y beneficiarios de políticas públicas...
Fuente: https://www.sggp.org.vn/tphcm-nghien-cuu-thanh-lap-ban-chi-dao-ve-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post807226.html
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