Los materiales de construcción compiten para aumentar los precios

En consecuencia, el precio del acero para construcción tipo 10 aumentó a 17,6-17,8 millones de VND/tonelada, mientras que el del tipo 12 aumentó a 17,29-17,49 millones de VND/tonelada. En la región sur, el precio del acero Pomina también aumentó en 810.000 VND/tonelada, hasta 17,08-17,49 millones de VND/tonelada, según el tipo.

El acero para construcción de otras marcas, como Vina Kyoei y Southern Steel, también supera los 16 millones de VND/tonelada. En concreto, el acero Vina Kyoei y el Southern Steel, tipo 10, tienen el mismo precio de venta: entre 16,24 y 16,44 millones de VND/tonelada.

Con los precios mencionados en las fábricas, el precio de venta al público en tiendas aumentará en varios millones de VND/tonelada, principalmente debido a los costos de transporte desde la fábrica hasta el punto de consumo. En concreto, el precio de venta al público de Vina Kyoei y Southern Steel supera actualmente los 18,2 millones de VND/tonelada, mientras que el precio del acero de otras marcas se sitúa entre 17 y 17,5 millones de VND/tonelada. El precio del acero de Pomina, por sí solo, ronda los 19 millones de VND/tonelada.

El Sr. Nghiem Xuan Da, presidente de la Asociación del Acero de Vietnam, afirmó que el aumento continuo de los precios del acero para la construcción desde principios de año se debe al aumento de los costos de la mayoría de los insumos, de los cuales los precios de las materias primas han aumentado aproximadamente un 20 %. Además, es probable que el precio de la electricidad también aumente, lo que también incrementará los costos de producción del acero.

Además del fuerte aumento en los precios del acero, otros artículos como el cemento, la arena y la piedra también han experimentado un aumento significativo. Por ejemplo, las empresas acaban de ajustar el precio del cemento, que ahora alcanza los 100.000 VND por bolsa, en 5.000-10.000 VND. La arena y la piedra también han aumentado en decenas de miles de VND/m³, hasta los 350.000-450.000 VND/m³, según el tipo. El precio de los ladrillos de construcción ha aumentado en 100 VND/pieza, hasta los 1.400-1.600 VND/pieza.

El acero para la construcción ha aumentado continuamente desde principios de año. Foto: Nguyen Hai

El Sr. Dang Van Duong, propietario de la tienda de materiales de construcción Phat Gia Hoang en Thu Duc, Ciudad Ho Chi Minh, afirmó que el poder adquisitivo de los materiales de construcción es bastante bajo, ya que casi no hay clientes de grandes proyectos, solo clientes particulares que compran esporádicamente para reparaciones del hogar. Próximamente, algunas cementeras seguirán subiendo los precios, incluyendo una que anunció un aumento de 7000 VND por bolsa desde principios de marzo. Según el Sr. Duong, los precios del acero seguirán fluctuando próximamente, ya que casi todas las semanas las empresas anuncian aumentos de precios.

El bajo consumo de materiales de construcción, junto con el continuo aumento de precios, afectará en cierta medida los costos de construcción. Sin embargo, dado que el mercado inmobiliario no ha mostrado señales de recuperación, prácticamente no hay grandes proyectos, por lo que, en realidad, el impacto es mínimo.

El ingeniero Nguyen Thanh Danh, de SG Urban Development Construction Company, afirmó que la fuerza laboral actual en la construcción es muy abundante, e incluso quienes trabajan en grandes proyectos han tenido que abandonar sus puestos debido a que no se ha iniciado la construcción y hay muy pocos clientes. Debido a la gran cantidad de contratistas, se genera una gran competencia. Aunque el precio de todos los materiales de construcción aumenta, el precio de la construcción se mantiene sin cambios; si el precio aumenta, se perderán clientes.

Según el Sr. Danh, el precio de la obra bruta se mantiene igual que el año pasado, entre 3,5 y 3,8 millones de VND/m² (la empresa constructora cubre la mano de obra y los materiales). Este año, debido a la competencia, la empresa constructora cubre los acabados, como el enlucido, el alicatado, el revestimiento y la instalación del equipamiento interior (materiales adquiridos por el propietario).

Fuente: https://nld.com.vn/kinh-te/vat-lieu-xay-dung-dua-nhau-tang-gia-20230227221032938.htm