¿Por qué los “corredores de tierras” acuden en masa a una comuna de Dak Lak?

En la mañana del 7 de marzo, un líder del Comité Popular del distrito de Cu M'gar, provincia de Dak Lak , dijo que ante la fiebre de la tierra, el distrito ordenó al Comité Popular de la comuna de Ea Drong que vigile de cerca la situación e informe rápidamente al distrito para su manejo.

Vì sao — Los "corredores de tierras" acuden en masa a la comuna de Ea Drong

"El Comité Popular del distrito ha solicitado a la comuna de Ea Drong que organice la difusión de las leyes de tierras a la población, detecte y trate con prontitud los casos de aprovechamiento del mercado inmobiliario para calentar el mercado y la apropiación fraudulenta de propiedades", informó el líder del Comité Popular del distrito de Cu M'gar.

En los últimos días, cientos de "corredores de tierras" han acudido en masa a la comuna de Ea Drong, dejando a mucha gente sorprendida por la inusual escena bulliciosa.

Según el reportero, en algunas calles de la comuna de Ea Drong, los coches de compradores y vendedores estaban aparcados amontonados. Las cafeterías de la zona también estaban repletas de gente negociando precios y firmando contratos de depósito.

Muchas calles tienen letreros de terrenos en venta colgados en la fachada. Se han movilizado excavadoras para nivelar y demarcar algunos terrenos en venta que han quedado descuidados.

Junto con el bullicio de esta comuna, en las redes sociales los “corredores de tierras” publican clips presentando y vendiendo terrenos.

Ea Drong es el terreno más solicitado del momento. Hermoso terreno esquinero con dos frentes, cerca de la carretera intercomunal, ubicado en plena zona residencial y escolar. Además, el terreno está cerca del proyecto del Parque Industrial Phu Xuan, una zona con gran potencial.

No solo los agentes inmobiliarios, sino también quienes tienen terrenos para vender, están pendientes por temor a perder dinero. La Sra. L. (residente de la aldea de Tan Son, comuna de Ea Drong) dijo que aún le quedan 10 metros cuadrados de terreno por vender, así que estos últimos días ha estado rondando cafeterías para escuchar los precios.

Por la mañana me enteré de que el precio del terreno era de 120 millones de VND por metro cuadrado, y por la tarde, de 140 millones de VND por metro cuadrado. Algunos días, hasta las 10 de la noche, los intermediarios inmobiliarios seguían sentados en la cafetería discutiendo y cerrando el precio. Actualmente, no me atrevo a vender por miedo a equivocarme, dijo la Sra. L.

El Sr. Nguyen Tien Truong, presidente del Comité Popular de la comuna de Ea Drong, dijo que desde el 1 de marzo, muchos "corredores de tierras" han acudido en masa a la comuna, calentando el mercado inmobiliario aquí.

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La mayoría de los intermediarios inmobiliarios estacionan sus vehículos de forma desordenada, lo que dificulta el tránsito. Por ello, las autoridades comunales instan constantemente a los propietarios de cafeterías y tiendas de agua a organizar sus vehículos de forma ordenada, evitando así el desorden y la inseguridad vial.

"El mercado inmobiliario de la comuna está en auge porque el Parque Industrial Phu Xuan está a punto de iniciar su construcción y los intermediarios inmobiliarios acuden en masa a Ea Drong, lo que revoluciona el mercado inmobiliario", enfatizó el Sr. Truong.

Sin embargo, el Sr. Truong también señaló que, tras la fiebre de la tierra en 2020, quedan muy pocas tierras disponibles. Las transacciones actuales se realizan principalmente entre inversores. Según lo que sabe la comuna, hay terrenos que se anuncian en venta a un precio de más de 120 millones de VND por metro cuadrado, pero ese no es necesariamente el precio real.

Durante la fiebre de la tierra en 2020, algunos lugareños firmaron autorizaciones, entregaron el libro rojo a intermediarios de tierras para que realizaran trámites y luego desaparecieron, lo que ocasionó numerosas consecuencias. Aprendiendo de la experiencia, esta vez el Comité Popular del distrito de Cu M'gar ordenó al Comité Popular de la comuna de Ea Drong que interviniera desde el principio, gestionara la tierra conforme a la ley e informara con prontitud al distrito para su tramitación —enfatizó el Sr. Truong.

Fuente: https://nld.com.vn/vi-sao-co-dat-nuom-nuop-do-ve-1-xa-o-dak-lak-196250307080220284.htm