¿Por qué los “corredores de tierras” acuden en masa a una comuna de Dak Lak?

(NLDO) – Los corredores de tierras han acudido en masa a una comuna de Dak Lak, provocando que los precios de la tierra aumenten "vertiginosamente" y que las transacciones de compra y venta se realicen rápidamente.

En la mañana del 7 de marzo, un líder del Comité Popular del distrito de Cu M'gar, provincia de Dak Lak , dijo que ante la fiebre de la tierra, el distrito ha ordenado al Comité Popular de la comuna de Ea Drong que monitoree de cerca la situación e informe rápidamente al distrito para su manejo.

Los "corredores de tierras" acuden en masa a la comuna de Ea Drong

"El Comité Popular del distrito ha solicitado a la comuna de Ea Drong que organice propaganda sobre la legislación agraria para la gente, detecte y maneje con prontitud los casos de aprovechamiento del calentamiento del mercado inmobiliario y apropiación fraudulenta de propiedades", informó el líder del Comité Popular del distrito de Cu M'gar.

En los últimos días, cientos de "corredores de tierras" han acudido en masa a la comuna de Ea Drong, dejando a mucha gente sorprendida por la rara escena bulliciosa que se ve.

Según el reportero, en algunas calles de la comuna de Ea Drong, los coches de compradores y vendedores estaban aparcados abarrotados. Las cafeterías de la zona también estaban repletas de gente negociando precios y firmando contratos de depósito.

En muchas fachadas de calles hay carteles que anuncian terrenos en venta, y algunas parcelas de tierra cubiertas de árboles han sido niveladas, pavimentadas y estacadas para la venta.

Información sobre tierras calientes en redes sociales

Junto con el bullicio de esta comuna, en las redes sociales los “corredores de tierras” publican clips presentando y vendiendo terrenos.

Ea Drong es la zona más atractiva del momento. El terreno esquinero tiene dos hermosas fachadas, cerca de la carretera intercomunal, ubicado en plena zona residencial y escolar. Además, está cerca del proyecto del Parque Industrial Phu Xuan, una zona con gran potencial. —Un agente inmobiliario anunció su venta.

No solo los intermediarios inmobiliarios, sino también quienes tienen terrenos para vender, están esperando por temor a perder dinero. La Sra. L. (residente de la aldea de Tan Son, comuna de Ea Drong) dijo que aún le quedan 10 metros cuadrados de terreno por vender, así que estos últimos días ha estado rondando cafeterías para escuchar los precios.

"Por la mañana me enteré de que el precio del terreno era de 120 millones de VND por metro cuadrado, y por la tarde, de 140 millones de VND por metro cuadrado. Algunos días, hasta las 10 de la noche, los intermediarios inmobiliarios seguían sentados en la cafetería discutiendo y cerrando el precio. Ahora no me atrevo a vender por miedo a equivocarme", dijo la Sra. L.

Lleno de carteles de terreno en venta

El Sr. Nguyen Tien Truong, presidente del Comité Popular de la comuna de Ea Drong, dijo que desde el 1 de marzo, muchos "corredores de tierras" han acudido en masa a la comuna, calentando el mercado inmobiliario aquí.

• 

  Detenga rápidamente la fiebre de la tierra virtual LEER AHORA

La mayoría de los intermediarios inmobiliarios estacionan sus vehículos de forma desordenada, lo que dificulta el tránsito. Por ello, las autoridades comunales instan constantemente a los propietarios de cafeterías y tiendas de agua a organizar sus vehículos de forma ordenada, evitando así el desorden y la inseguridad vial.

"El mercado inmobiliario de la comuna está en auge porque el Parque Industrial Phu Xuan está a punto de iniciar su construcción y los intermediarios inmobiliarios acuden en masa a Ea Drong, lo que revoluciona el mercado inmobiliario", enfatizó el Sr. Truong.

Sin embargo, el Sr. Truong también señaló que, tras la fiebre de la tierra desde 2020, quedan muy pocas tierras disponibles. Las transacciones actuales se realizan principalmente entre inversores. Según lo que sabe la comuna, hay terrenos que se anuncian en venta a un precio de más de 120 millones de VND/metro, pero ese no es necesariamente el precio real.

Durante la fiebre de la tierra en 2020, algunos vecinos firmaron una autorización, entregaron el libro rojo a intermediarios de tierras para que realizaran los trámites y luego desaparecieron, lo que causó numerosas consecuencias. Aprendiendo de la experiencia, esta vez el Comité Popular del distrito de Cu M'gar ordenó al Comité Popular de la comuna de Ea Drong que interviniera desde el principio, gestionara la tierra conforme a la ley e informara con prontitud al distrito para su tramitación —enfatizó el Sr. Truong.

Fuente: https://nld.com.vn/vi-sao-co-dat-nuom-nuop-do-ve-1-xa-o-dak-lak-196250307080220284.htm