Escasez de tierras para relleno
El precio del terreno (material de construcción común) utilizado para nivelar el terreno en la provincia de Vinh Phuc es actualmente muy bajo. Esta situación se ha prolongado durante muchos años, afectando el avance de numerosos proyectos de construcción. Informes de las unidades pertinentes también identificaron que este problema es una de las razones del lento avance de los proyectos.
A través de una investigación, los reporteros del periódico Kinh te va Do thi se enteraron de que la razón de la situación descrita es que la mayoría de las minas de minerales de materiales de construcción en la provincia de Vinh Phuc han dejado de operar, no se han emitido nuevas licencias y las licencias de explotación no se han extendido.
El precio del terreno para nivelar el terreno es de aproximadamente 160.000 VND/m³, transportado hasta la base de la obra, lo cual se considera muy elevado (en comparación con el año pasado, ha aumentado en 30.000 VND/m³). Debido al drástico aumento de precios, la oferta sigue siendo extremadamente escasa, lo que ha provocado el estancamiento de muchos proyectos importantes, e incluso la suspensión temporal de la construcción de algunos proyectos por falta de terreno.
Para resolver este problema, el Comité Popular de la provincia de Vinh Phuc acaba de emitir un documento sobre la implementación de una serie de tareas y soluciones clave durante los últimos meses de 2024 y 2025 para promover el crecimiento económico en la provincia. En particular, la identificación de la solución a la escasez de materiales de construcción es una tarea que debe resolverse pronto.
En concreto, en el Documento Nº 06/CTr-UBND del 10 de octubre, el Comité Popular de la provincia de Vinh Phuc encargó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente que completara urgentemente y presentara al Primer Ministro para su aprobación la tarea de demarcar las zonas donde las actividades de extracción de arena y grava en los lechos de los ríos están prohibidas o prohibidas temporalmente en la provincia.
El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente es responsable de presentar al Comité Popular Provincial para su aprobación los siguientes contenidos: primero, el plan piloto de subasta de derechos de explotación minera de acuerdo a las regulaciones para organizar la subasta en 2024; segundo, delinear las áreas donde los derechos de explotación de minerales para relleno de tierras no se subastan y las áreas donde los derechos de explotación de minerales para relleno de tierras se subastan en la provincia para organizar la subasta de derechos de explotación minera para resolver y eliminar dificultades en el suministro de relleno de tierras para la construcción de obras y proyectos en la localidad.
Al mismo tiempo, remediar proactivamente, según la autoridad competente, o asesorar a las autoridades competentes para que remedien los problemas e infracciones existentes en las minas, de acuerdo con la normativa. Instar, inspeccionar y supervisar de cerca periódicamente a los propietarios de las minas para que renueven, restauren el medio ambiente y cierren las minas de acuerdo con la normativa.
Realizar subasta de derechos de explotación minera para materiales de construcción comunes
Anteriormente, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Vinh Phuc emitió el Documento No. 2208/STNMT-KSTNN&KTTV del 12 de agosto de 2024 y el Documento No. 2266/STNMT-KSTNN&KTTV del 16 de agosto de 2024 solicitando comentarios sobre el borrador del Plan para subastar el derecho a explotar minerales para materiales de construcción comunes (VLXD) (terrenos de relleno) en la provincia en 2024-2025; solicitando confirmar la idoneidad de las ubicaciones propuestas para la subasta piloto de derechos de explotación minera con la planificación provincial.
Después de la investigación, el Departamento de Construcción de la provincia de Vinh Phuc cree que, para tener suficiente base para que el Comité Popular Provincial apruebe, se recomienda que el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Vinh Phuc complemente la información sobre las ubicaciones de las minas, asegurando los siguientes criterios: no superposición con áreas de desarrollo turístico; no superposición con la planificación de seguridad y defensa nacional; no superposición con áreas mineras prohibidas y reliquias históricas, religiosas, de creencias y religiosas; no impacto en los corredores de seguridad de las obras de infraestructura técnica (carreteras, líneas eléctricas, presas, ...), infraestructura social (si la hay).
Minimizar el impacto en las zonas residenciales y minimizar las perturbaciones en la infraestructura rural; facilitar el transporte y la explotación; facilitar la compensación y la limpieza del sitio...
Al comentar sobre las ubicaciones específicas de las minas en el Borrador del Plan, el Departamento de Construcción de la provincia de Vinh Phuc dijo que hay 7 ubicaciones en el distrito de Song Lo y 1 ubicación en el distrito de Lap Thach que son consistentes con la lista de ubicaciones aprobadas por el Comité Popular Provincial en el Documento No. 7664/UBND-CN3 del 22 de septiembre de 2023.
Con 4 ubicaciones en el distrito de Tam Dao, se recomienda que el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Vinh Phuc revise y complemente la información sobre la ubicación y el área para garantizar que sea consistente con las áreas aprobadas por el Comité Popular Provincial en el Despacho Oficial No. 7664/UBND-CN3 del 22 de septiembre de 2023.
Además, según la Planificación 2021-2030 de la provincia de Vinh Phuc, con visión a 2050 (aprobada por el Primer Ministro mediante la Decisión n.º 158/QD-TTg del 6 de febrero de 2024), y según el Plan Maestro Urbano de Binh Xuyen (aprobado por el Comité Popular Provincial mediante la Decisión n.º 2313/QD-UBND del 23 de octubre de 2023), la zona montañosa de Dong Giang, aldea de Ba Go, comuna de Trung My (adyacente a la circunvalación de Hanói 5), es terreno destinado a turismo y servicios. Por lo tanto, se propone no incluirlo en la lista de subastas piloto ni en el plan de subastas para el período 2024-2025.
El Departamento de Construcción de la provincia de Vinh Phuc indicó que la Planificación Provincial fue aprobada por el Primer Ministro mediante la Decisión n.° 158/QD-TTg del 6 de febrero de 2024. Sin embargo, aún no se han emitido los documentos técnicos del plan de protección, exploración, explotación y uso de minerales de la Planificación Provincial. Por lo tanto, se solicita al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente que colabore con el Departamento de Planificación e Inversión para llegar a un acuerdo e informar al Comité Popular Provincial.
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Fuente: https://kinhtedothi.vn/vinh-phuc-nan-giai-viec-cung-cap-dat-san-lap-phuc-vu-cac-du-an.html
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