Según informó el periódico Kinh te & Do thi, la villa, propiedad del Sr. Ho An Tap, se construyó sin permiso en un terreno de 3564 m² (agrícola y acuático), ubicado en Quan Lo Phung Hiep, atravesando la comuna de Tan Thanh, ciudad de Ca Mau. A finales de 2022, cuando su villa estaba a punto de ser terminada, el Sr. Ho An Tap filmó y transmitió en vivo imágenes de la villa en redes sociales, afirmando que era "el edificio más hermoso de Ca Mau". Inmediatamente después, el Comité Popular de la ciudad de Ca Mau descubrió el problema e impuso una multa administrativa de 22,5 millones de VND, obligando a la demolición de la villa a restituir su estatus original.
El propietario de la villa no tiene suficiente dinero para pagar la conversión del uso del terreno.
Según el Sr. Ho An Tap, el 12 de abril de 2024, el Comité Popular de la ciudad de Ca Mau emitió la Decisión n.º 195/QD-UBND, que le permitía cambiar el uso del suelo de acuicultura a suelo residencial rural, con una superficie de 583,20 m², parcelas 672 y 673 (hoja del mapa 1), en la comuna de Tan Thanh, ciudad de Ca Mau. Tras la decisión, él y su esposa presentaron la documentación y completaron los trámites para cambiar el uso del suelo. Sin embargo, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente (TN&MT) de la ciudad de Ca Mau no estuvo de acuerdo, pero exigió al Sr. Tap que cambiara más de 2260 m² del área de la villa a suelo residencial.
Según el informe del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la ciudad de Ca Mau, fechado el 24 de mayo de 2024, el Sr. Tap solicitó el cambio de uso del terreno de una superficie de 583,20 m². Tras el cambio, procederá a registrar la propiedad en el Certificado de Derechos de Uso del Terreno para aumentar su valor y obtener un préstamo bancario. Una vez finalizados los trámites, procederá a cambiar el uso del terreno de los 1.678,38 m² restantes antes de octubre de 2024. La superficie restante de 1.303,22 m² no se ajusta a la planificación y el plan de uso del terreno, por lo que es necesario restaurarla a su estado original. El Sr. Tap indicó que existen muchas plantas ornamentales en el terreno que mueren fácilmente al ser trasladadas durante la estación seca, por lo que solicitó trasladar y restaurar el estado original del terreno antes de la infracción antes de octubre de 2024. Sin embargo, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente no estuvo de acuerdo, pero solicitó transferir el área completa de acuerdo con la Decisión 7309/QD-SDBSHB del 15 de noviembre de 2023.
El 29 de mayo de 2024, el Sr. Ho An Tap presentó una petición a los líderes de la provincia y la ciudad de Ca Mau para cambiar el propósito de 583,20 m2 de acuerdo con la Decisión No. 195/QD-UBND del 12 de abril de 2024 del Comité Popular de la ciudad de Ca Mau (que fue revocada 3 días después), con el argumento de que no era capaz.
Según la petición y recientes intercambios de prensa, el propietario de la villa, considerada la más hermosa de Ca Mau, declaró haber enviado una petición a los líderes indicando que el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la ciudad de Ca Mau no había convertido 583,20 m² (unos 3.000 millones de VND), lo cual contravenía la Decisión n.º 195, y que el propio Sr. Tap carecía de la capacidad para ello. "Mi capacidad financiera es limitada, por lo que no puedo convertir el 100 % del uso del suelo de casi 10.000 millones de VND", añadió el Sr. Ho An Tap.
El no desmantelamiento dará lugar a la aplicación de medidas coercitivas y una remediación forzosa.
En respuesta a la solicitud del Sr. Ho An Tap, el Comité Popular de la Ciudad de Ca Mau declaró que el organismo especializado aún no había implementado la Decisión n.º 195/QD-UBND, de 12 de abril de 2024, emitida por el Comité Popular de la Ciudad de Ca Mau, dirigida al Sr. Tap, y que dicho Comité la había revocado y anulado. Por lo tanto, la solicitud del Sr. Tap de que se le aplicara la Decisión n.º 195/QD-UBND, de 12 de abril de 2024, es infundada, ya que la decisión aún no había sido implementada por la autoridad competente, sino que había sido revocada y anulada.
Asimismo, según el Comité Popular de la Ciudad de Ca Mau, la agencia especializada explicó y solicitó al Sr. Ho An Tap que cumpliera con la Decisión n.º 7309/QD-SDBSHB, de 15 de noviembre de 2023, según la cual el área requerida para realizar los trámites de tierras es de 2261,58 m². En caso de incumplimiento, el terreno deberá ser restaurado a su estado original antes de la infracción. En particular, se recomienda restaurar el estado original del terreno antes de la infracción para el área de 1303,22 m² (el área que no se ajusta al plan de planificación y uso del suelo de la Ciudad de Ca Mau).
El Comité Popular de la Ciudad de Ca Mau solicita al Sr. Ho An Tap que cumpla estrictamente con la Decisión n.° 7309/QD-SDBSHB sobre el área requerida para realizar los trámites de terreno de 2261,58 m² (el área es consistente con el plan de ordenamiento territorial de la Ciudad de Ca Mau) y que restaure prontamente el estado original del terreno antes de la infracción en el área de 1303,222 m². En caso de que el Sr. Ho An Tap no implemente o no implemente adecuadamente la Decisión n.° 7309/QD-SDBSHB sobre el área requerida para realizar los trámites de terreno de 2261,58 m², el Comité Popular de la Ciudad de Ca Mau tomará las medidas necesarias para hacer cumplir y exigir la implementación de medidas correctivas para las infracciones mencionadas. Según la decisión, todos los costos de la ejecución deberán ser cubiertos por el propietario del "edificio más hermoso de Ca Mau" sin permiso.
[anuncio_2]
Fuente: https://kinhtedothi.vn/vuong-mac-vu-biet-thu-khung-khong-phep-o-ca-mau.html
Kommentar (0)