La autenticación de los anuncios ayuda a proteger a quienes buscan propiedades de las noticias falsas.

VTV.vn - La situación de noticias falsas e información inexacta se está extendiendo en los canales de noticias inmobiliarias.

Esta situación no solo desperdicia los recursos de quienes buscan vivienda, sino que también afecta negativamente la transparencia y erosiona la confianza en el mercado.

Desafíos de las noticias falsas y las noticias virtuales en el mercado inmobiliario

Las noticias falsas y la información engañosa en los canales de noticias inmobiliarias tienen numerosas consecuencias negativas para el mercado inmobiliario. La confianza de quienes buscan propiedades disminuye al tener que enfrentarse con frecuencia a información inexacta, imágenes falsas e incluso estafas sofisticadas.

Un caso típico es el del Sr. Dang Dinh Thang (Barrio Go Vap, Ciudad Ho Chi Minh), quien buscaba comprar un terreno para construir una casa tras muchos años de alquiler. A principios de 2025, según información de un anuncio inmobiliario, el Sr. Thang contactó al anunciante para concertar una cita y ver un terreno en el Barrio Thanh Loc, antiguo Distrito 12. Sin embargo, tras un rato de charla y promesas de un terreno atractivo a bajo precio para convencer al cliente de pagar un depósito, esta persona llevó al Sr. Thang en coche a ver un proyecto en el antiguo barrio de Long An , en lugar del terreno del Distrito 12 como se le había mostrado inicialmente.

« Tras aquel viaje a regañadientes para ver terrenos en las afueras, cada vez que veía un anuncio de un terreno en una buena ubicación a buen precio, me preguntaba si se trataba de una noticia falsa . Es difícil filtrar la información y sentirse seguro al buscar bienes raíces en línea », compartió el Sr. Thang.

No solo quienes buscan comprar una propiedad, sino también quienes buscan alquilar, suelen toparse con noticias falsas. En anuncios clasificados, sitios web de noticias o grupos de redes sociales, es común ver anuncios de alquiler de habitaciones con fotos de habitaciones amplias y limpias a precios atractivos. Sin embargo, cuando los interesados ​​visitan la habitación en persona, se encuentran con que es completamente diferente en cuanto a superficie, estado y espacio.

Las noticias falsas y las noticias virtuales provocan pérdidas de tiempo y esfuerzo para quienes buscan propiedades, ya que deben filtrar información y desplazarse para ver inmuebles que no se corresponden con la realidad, lo que genera confusión e impide que los compradores accedan a información precisa. Aún más grave, los compradores se arriesgan a perder su depósito o a adquirir un proyecto fantasma con problemas legales. Las noticias falsas también erosionan la confianza en el mercado, provocando que los usuarios pierdan gradualmente la fe en la información publicada sobre venta y alquiler en las plataformas de noticias.

Noticias auténticas: un escudo para proteger a quienes buscan propiedades inmobiliarias, aumentando la transparencia en el mercado.

Para minimizar las noticias falsas y las noticias virtuales, la plataforma Batdongsan.com.vn ha desarrollado la función Noticias Auténticas , que ayuda a los usuarios a evitar perder el tiempo con publicaciones falsas y, al mismo tiempo, apoya a los autores para que mejoren su reputación.

Las noticias auténticas son publicaciones que han pasado por un estricto proceso de revisión y verificación por parte del equipo de censores de Batdongsan.com.vn, lo que garantiza la exactitud y la transparencia de la información.

Las noticias auténticas en Batdongsan.com.vn ayudan a minimizar las noticias falsas y las noticias virtuales.

Para los anuncios, los criterios de verificación incluyen exigir a los vendedores una copia del Libro Rojo/Libro Rosa para comprobar la titularidad y el estatus legal del inmueble. Las imágenes y descripciones del anuncio se comparan con el Libro Rojo/Libro Rosa y un vídeo real del inmueble, junto con la ubicación y la hora, para garantizar información precisa y coherente. La dirección del anuncio debe coincidir con la información de los documentos legales y las coordenadas de las imágenes y vídeos proporcionados. Por último, se comprueba que el precio anunciado se encuentre dentro del rango de precios promedio del mercado local, según datos de Batdongsan.com.vn.

En los anuncios de alquiler, los criterios de verificación se centran en asegurar que las imágenes y características descritas en el anuncio sean realistas. También se verifica que el precio del alquiler se encuentre dentro del rango promedio del mercado.

Tras la revisión, si la información coincide, la publicación se etiquetará como "Verificada" durante 45 días. Transcurrido este plazo, si la propiedad no se ha vendido, el anunciante puede "Renovar la verificación" para mantener la información actualizada.

En particular, las publicaciones verificadas se mantienen bajo supervisión constante mediante el estricto mecanismo de monitoreo y gestión de Batdongsan.com.vn. Si se reporta alguna publicación por infringir las normas, ser falsa o presentar anomalías, el departamento de moderación eliminará de inmediato la etiqueta de verificación y la volverá a verificar. Si el autor no puede verificar la información reportada, la publicación se eliminará del sistema.

Más que una simple herramienta de apoyo a los usuarios, la función Noticias Auténticas de Batdongsan.com.vn también refleja su compromiso con la mejora de la calidad y la transparencia del mercado inmobiliario. Al ofrecer una solución fiable para verificar la información, Batdongsan.com.vn reafirma su posición como la plataforma tecnológica inmobiliaria número uno en Vietnam, creando valor constantemente y protegiendo los derechos de los usuarios. La importante inversión de Batdongsan.com.vn en talento humano y tecnología constituye una base sólida que contribuye a la construcción de un mercado inmobiliario más profesional, transparente y seguro para todos los participantes.

Para experimentar la tecnología inmobiliaria moderna y acceder a mucha información auténtica, los usuarios pueden descargar gratis la aplicación Batdongsan: Compra, Venta y Alquiler aquí.

Fuente: https://vtv.vn/xac-thuc-tin-dang-giup-bao-ve-nguoi-tim-kiem-bat-dong-san-khoi-tin-gia-100251107073343993.htm