Redacción de un decreto sobre compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado adquiere tierras y precios de las mismas

Esta mañana, 8 de mayo, el viceprimer ministro Tran Hong Ha presidió una reunión en línea con sectores y localidades para implementar la Directiva del Primer Ministro sobre el desarrollo de un decreto que regule la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado recupere tierras y un decreto que regule los precios de las tierras.

Delegados que asisten a la conferencia en el puente de Quang Tri - Foto: TT

La Ley de Tierras (enmendada) fue aprobada por la 15ª Asamblea Nacional , en la 5ª sesión extraordinaria el 18 de enero de 2024 (Ley de Tierras No. 31/2024/QH15), incluyendo una serie de contenidos sobre "Compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado recupera tierras".

El 5 de marzo de 2024, el Primer Ministro emitió la Decisión No. 222/QD-TTg promulgando el Plan para implementar la Ley de Tierras de 2024, asignando al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente la tarea de presidir el desarrollo de un decreto que regule la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado recupere tierras y un decreto que regule los precios de las tierras para proporcionar orientación detallada sobre la implementación de una serie de artículos de la ley.

El proyecto de decreto que regula la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado recupera tierras incluye 3 capítulos y 36 artículos, detallando una serie de artículos y cláusulas de la Ley de Tierras sobre compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado recupera tierras para fines de defensa y seguridad nacional, y desarrollo socioeconómico para intereses nacionales y públicos.

Compensación, apoyo y reasentamiento en la ejecución de proyectos de inversión para la renovación y reconstrucción de edificios de viviendas de acuerdo a lo dispuesto en la ley de vivienda.

El Decreto sobre precios de tierras detalla y orienta la implementación de la Ley de Tierras de 2024 sobre métodos de valoración de tierras; construcción, ajuste, modificación y complementación de listas de precios de tierras; valoración de tierras específicas y condiciones para la práctica de consultoría en valoración de tierras.

Al participar en la conferencia, los delegados se centraron en discutir temas relacionados con la compensación, el apoyo, los planes de reasentamiento, los acuerdos de reasentamiento para personas que voluntariamente donan derechos de uso de tierras al Estado para implementar proyectos de tráfico, riego e infraestructura técnica; temas que reciben apoyo para estabilizar sus vidas, capacitación vocacional y búsqueda de empleo...

Discuta el costo de asegurar la compensación, el apoyo y el reasentamiento; cómo calcular las ganancias de los inversionistas cuando se aplica el método del superávit; elegir una organización para realizar la valoración de tierras; método de valoración de tierras para casos de transición; procedimientos y contenidos de las listas de precios de terrenos para construcción...

Al hablar en la conferencia, el viceprimer ministro Tran Hong Ha afirmó la importancia de desarrollar un decreto que regule la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado recupere tierras y un decreto que regule los precios de las tierras.

Al mismo tiempo, reconocemos y valoramos el debate y los comentarios de los representantes de los ministerios, ramas, unidades, localidades y expertos sobre el contenido básico de los proyectos de decretos, asegurando la conformidad, sincronización y unidad entre la legislación agraria y otras disposiciones legales pertinentes, asegurando la herencia, estabilidad y desarrollo del sistema de legislación agraria, y modificando y complementando las disposiciones que no se adaptan a la realidad.

Una vez aprobados y promulgados, estos decretos reemplazarán al Decreto No. 47/2014/ND-CP que regula la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado recupera tierras y al Decreto No. 06/2020/ND-CP que modifica y complementa el artículo 17 del Decreto No. 47/2014/ND-CP que regula la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado recupera tierras.

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