Redacción de un decreto sobre compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado adquiere tierras y precios de las mismas

Esta mañana, 8 de mayo, el viceprimer ministro Tran Hong Ha presidió una reunión en línea con sectores y localidades para implementar la Directiva del Primer Ministro sobre el desarrollo de un decreto que regule la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado adquiere tierras y un decreto que regule los precios de las tierras.

Delegados que asisten a la conferencia en el puente de Quang Tri - Foto: TT

La Ley de Tierras (enmendada) fue aprobada por la 15ª Asamblea Nacional , 5ª sesión extraordinaria el 18 de enero de 2024 (Ley de Tierras No. 31/2024/QH15), incluyendo algunos contenidos sobre "Compensación, apoyo, reasentamiento cuando el Estado adquiere tierras".

El 5 de marzo de 2024, el Primer Ministro emitió la Decisión No. 222/QD-TTg promulgando el Plan para implementar la Ley de Tierras de 2024, asignando al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente la tarea de presidir el desarrollo de un decreto que regule la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado recupere tierras y un decreto que regule los precios de las tierras para proporcionar orientación detallada sobre la implementación de una serie de artículos de la ley.

El proyecto de decreto que regula la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado adquiere tierras consta de 3 capítulos y 36 artículos, detallando una serie de artículos y cláusulas de la Ley de Tierras sobre compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado adquiere tierras para fines de defensa y seguridad nacional, y desarrollo socioeconómico para intereses nacionales y públicos.

La compensación, el apoyo y el reasentamiento durante la ejecución de proyectos de inversión para la renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos se ajustarán a las disposiciones de la ley de vivienda.

Decreto sobre precios de tierras que detalla y orienta la implementación de la Ley de Tierras de 2024 sobre métodos de valoración de tierras; elaborar, ajustar, modificar y complementar la lista de precios de terrenos; Valoración de terrenos específica y condiciones para el ejercicio de la consultoría en valoración de terrenos.

Al participar en la conferencia, los delegados se centraron en debatir cuestiones relacionadas con la compensación, el apoyo, los planes de reasentamiento y los acuerdos de reasentamiento para las personas que donan voluntariamente derechos de uso de la tierra al estado para implementar proyectos de transporte, irrigación e infraestructura técnica; Se apoya a los sujetos para que estabilizan sus vidas, reciben formación profesional y encuentran trabajo...

Discutir los costos de garantizar la implementación de la compensación, el apoyo y el reasentamiento; Cómo calcular el beneficio del inversor al aplicar el método del superávit; Seleccionar la organización que realizará la valoración de tierras; Método de valoración de tierras para casos transitorios; Procedimiento y contenido de la construcción de listas de precios de terrenos...

Al hablar en la conferencia, el viceprimer ministro Tran Hong Ha afirmó la importancia de desarrollar un decreto que regule la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado adquiere tierras y un decreto que regule los precios de las tierras.

Al mismo tiempo, reconocemos y valoramos la discusión y los comentarios de los representantes de los ministerios, sucursales, unidades, localidades y expertos sobre el contenido básico de los proyectos de decretos, asegurando la conformidad, sincronización y unidad entre la legislación agraria y otras disposiciones legales pertinentes, asegurando la herencia, estabilidad y desarrollo del sistema de legislación agraria, y modificando y complementando las disposiciones que no se adaptan a la realidad.

Una vez aprobados y promulgados, estos decretos reemplazarán al Decreto No. 47/2014/ND-CP que regula la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado adquiere tierras y al Decreto No. 06/2020/ND-CP que modifica y complementa el artículo 17 del Decreto No. 47/2014/ND-CP que regula la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado adquiere tierras.

Thanh Truc

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