La tendencia a trasladar el espacio comercial a nuevos polos urbanos en el Norte

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Cambiar la estrategia de selección de ubicación minorista para "matar dos pájaros de un tiro"

En los últimos años, el mercado ha sido testigo de una tendencia a que el espacio comercial se aleje de los CBD (distritos comerciales centrales), porque los fondos de terrenos no son suficientes para satisfacer las necesidades comerciales, sin mencionar los precios de alquiler cada vez más caros. Por otra parte, la zona ampliada de la capital con una infraestructura de transporte urbano conveniente ha atraído a un gran número de residentes, lo que ha llevado a la formación de nuevos centros económicos , convirtiéndose en una "tierra prometida" para los negocios minoristas.

La escala de los centros comerciales en áreas ampliadas suele ser entre 2 y 3 veces mayor que en el centro, lo que facilita que las marcas minoristas diseñen tiendas y mejoren la experiencia de compra de los clientes. En particular, estos centros comerciales a menudo integran muchos servicios de entretenimiento y restauración, proporcionando muchas experiencias y animando a los clientes a gastar más.

Por lo tanto, los proyectos de complejos comerciales callejeros a gran escala lanzados recientemente han atraído mucha atención de empresas e inversores, típicamente el complejo Mega Grand World de Vingroup Corporation en el este de Hanoi. Aunque todavía se encuentra en etapa de negociación, marcas líderes como Starbucks; El Gaucho; Pizza 4P; Vietnam Speciality Expo, Trung Nguyen Legend Premium, Warning Zone, Mekong Connect, Italian Zone, My Long, Runam, Highlands Coffee, Louis Castel,… han expresado su interés en Mega Grand World y planean estar presentes en este complejo comercial y de entretenimiento único con el modelo de shoppertainment del Norte.

Según información de Vingroup, sus expertos todavía están trabajando con marcas famosas y se espera que continúen anunciando marcas firmadas con éxito antes de que Mega Grand World Hanoi abra oficialmente en diciembre de 2023.

Tendencia del movimiento de precios al por menor hacia nuevos polos en el Norte, figura 1

El atractivo del primer supercomplejo de compras, entretenimiento, recreación y experiencias en el Norte.

Al explicar por qué decenas de grandes marcas han elegido Mega Grand World como el lugar para desarrollar magníficas tiendas insignia, de miles de metros cuadrados, con conceptos sin precedentes, los expertos dicen que la vitalidad endógena de este súper complejo comercial y de entretenimiento ha cumplido con la mayoría de los criterios de la industria minorista actual, incluso liderando las tendencias futuras.

En primer lugar, desde la pandemia, los gigantes mundiales han identificado que los centros y complejos comerciales no son solo lugares para vender productos, sino que deben convertirse en un "destino" para que los clientes experimenten todo, desde compras hasta entretenimiento, gastronomía, arte e incluso relajación. Muchas de las principales marcas del mundo han gastado miles de millones de dólares para ampliar, renovar y “transformar” pequeños centros comerciales en súper destinos con el máximo espacio al aire libre.

En Mega Grand World Hanoi, la densidad de construcción es solo del 35%, el área restante está reservada para el espacio y el espléndido paisaje, con puentes, ríos, parques verdes, jardines de flores, miniaturas, etc. en un audaz estilo asiático-europeo. Además, las calles comerciales están diseñadas y planificadas para optimizar el reconocimiento de marca, la funcionalidad, así como el espacio de visualización, diversificando las experiencias de los clientes.

Con la arquitectura de un lado hacia el río y el otro lado hacia la carretera principal, el potencial de explotación comercial de las tiendas de Mega Grand World aumentará en valor muchas veces. Mientras que las tiendas frente al río satisfacen a los visitantes con una vista panorámica del poético río Venecia, parques y plazas, la hilera de tiendas en la calle principal tiene la ventaja de un tráfico conveniente, recibiendo fácilmente a los clientes de los estacionamientos adyacentes.

Tendencia del movimiento de precios al por menor hacia nuevos polos en el Norte, figura 2 — La primera etapa náutica de Vietnam, "The Grand Voyage", se iluminará todos los días en Mega Grand World

Además, Mega Grand World atraerá a un gran número de visitantes gracias a su variada planificación de productos, satisfaciendo las necesidades de cada miembro de la familia. Las personas mayores que vienen aquí pueden experimentar calles culinarias, servicios de atención médica, tiendas comerciales especializadas y centros de atención médica de medicina oriental y occidental. Las mujeres pueden comprar, embellecerse y cuidar su salud libremente. Los niños encontrarán un paraíso de entretenimiento con museos y atractivos complejos de entretenimiento. La capacidad de "complacer" a clientes de todas las edades promete atraer a los clientes a regresar muchas veces, esta es también la clave que hace que los negocios minoristas se sientan seguros de establecer su negocio a largo plazo en Mega Grand World.

Con la misión de crear un "superuniverso" líder de compras y entretenimiento en el Norte, Vingroup ha invertido meticulosamente en Mega Grand World, "insuflando" en él una fuerte vitalidad interna con los juegos más atractivos de la capital como Magic Balloon Tower, Sky Drop, ... Los visitantes de Mega Grand World también pueden disfrutar de artículos de entretenimiento de 2 parques de atracciones en Vinhomes Ocean Park 2 y 3, operados y administrados directamente por VinWonders.

Tendencia del movimiento de precios al por menor hacia nuevos polos en el Norte, figura 3

Vingroup también ha invertido fuertemente en 115 autobuses que operan 24 horas al día, 7 días a la semana, con una frecuencia de 10 minutos por viaje, llevando a personas desde los distritos de Hanoi y Hai Duong, Bac Ninh, etc. a Mega Grand World Hanoi y la ruta de autobús subsidiada E10 para recoger turistas directamente desde el aeropuerto de Noi Bai a Mega Grand World Hanoi.

La presencia de cientos de marcas famosas junto con el plan de inversión metódico y profesional de Vingroup promete crear Mega Grand World Hanoi en un complejo único de compras, entretenimiento, recreación, experiencias y exhibiciones de arte, que recibirá un gran flujo de visitantes de más de 200.000 residentes de Ocean City, más de 10 millones de personas en Hanoi y áreas vecinas y más de 20 millones de turistas cada año.

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