La tendencia de trasladar el espacio comercial a nuevos polos urbanos en el Norte

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Cambiar la estrategia de selección de ubicación minorista para "matar dos pájaros de un tiro"

En los últimos años, el mercado ha experimentado una tendencia a la salida del espacio comercial de los distritos comerciales centrales (CBD), debido a la escasez de terrenos para cubrir la demanda, además del aumento de los precios de alquiler. Por otro lado, la expansión de la capital, con una infraestructura de transporte urbano conveniente, ha atraído a un gran número de residentes, lo que ha propiciado la formación de nuevos centros económicos y los ha convertido en una "tierra prometida" para el comercio minorista.

La escala de los centros comerciales en las zonas ampliadas suele ser entre dos y tres veces mayor que en el centro, lo que facilita a las marcas minoristas el diseño de tiendas y la mejora de la experiencia de compra de los clientes. En particular, estos centros comerciales suelen integrar numerosos servicios de entretenimiento y restauración, ofreciendo diversas experiencias y animando a los clientes a gastar más.

Por lo tanto, los proyectos de complejos comerciales a gran escala lanzados recientemente han atraído la atención de empresas e inversores, especialmente el complejo Mega Grand World de Vingroup Corporation en el este de Hanói. Aunque aún se encuentra en fase de negociación, marcas líderes como Starbucks, El Gaucho, Pizza 4P's, Vietnam Speciality Expo, Trung Nguyen Legend Premium, Warning Zone, Mekong Connect, Italian Zone, My Long, Runam, Highlands Coffee y Louis Castel han mostrado interés en Mega Grand World y planean estar presentes en este complejo comercial, recreativo y de entretenimiento, con el modelo de compras y entretenimiento más exclusivo del norte.

Según información de Vingroup, sus expertos todavía están trabajando con marcas famosas y se espera que continúen anunciando marcas firmadas con éxito antes de que Mega Grand World Hanoi abra oficialmente en diciembre de 2023.

Tendencia del movimiento de los precios minoristas hacia nuevos polos en el Norte, figura 1

El atractivo del primer supercomplejo de compras, entretenimiento, recreación y experiencias en el Norte

Al explicar por qué decenas de grandes marcas eligieron Mega Grand World como el lugar para desarrollar magníficas tiendas insignia, de miles de metros cuadrados, con conceptos sin precedentes, los expertos dijeron que la vitalidad endógena de este súper complejo comercial y de entretenimiento ha cumplido con la mayoría de los criterios de la industria minorista actual, incluso liderando las tendencias futuras.

En primer lugar, desde la pandemia, los gigantes globales han identificado los centros comerciales y complejos comerciales no solo como lugares para vender, sino también como un destino para que los clientes experimenten todo, desde compras hasta entretenimiento, gastronomía, arte e incluso relajación. Muchas marcas líderes del mundo han invertido miles de millones de dólares en expandir, renovar y transformar pequeños centros comerciales en destinos excepcionales con el máximo espacio al aire libre.

En Mega Grand World Hanoi, la densidad de construcción es de tan solo el 35%; el área restante se reserva para espacios y espléndidos paisajes, con puentes, ríos, parques verdes, jardines de flores, paisajes en miniatura, etc., en un marcado estilo asiático-europeo. Además, las calles comerciales están diseñadas y planificadas para optimizar el reconocimiento de marca, la funcionalidad y el espacio de visualización, diversificando la experiencia del cliente.

Con el estilo arquitectónico de un lado del río y otro de la calle principal, el potencial de explotación comercial de las tiendas de Mega Grand World se multiplicará. Mientras que las tiendas frente al río ofrecen a los visitantes una vista panorámica del poético río Venice, el parque y la plaza, la hilera de tiendas en la calle principal ofrece la ventaja de un tráfico conveniente, atendiendo fácilmente a los clientes de los estacionamientos adyacentes.

Tendencia del movimiento de los precios minoristas hacia nuevos polos en el Norte, figura 2 — La primera etapa náutica de Vietnam, "The Grand Voyage", se iluminará todos los días en Mega Grand World

Además, Mega Grand World atraerá a un gran número de visitantes gracias a su diversa oferta de productos, satisfaciendo las necesidades de cada miembro de la familia. Las personas mayores podrán disfrutar de las calles gastronómicas, los servicios de salud, las tiendas especializadas y los centros de salud orientales y occidentales. Las mujeres y madres podrán disfrutar de las compras, los tratamientos de belleza y la atención médica. Los niños encontrarán un paraíso de entretenimiento con museos y atractivos complejos de entretenimiento. La capacidad de complacer a clientes de todas las edades promete atraer a muchos visitantes, lo cual es clave para que los comercios minoristas se sientan seguros al establecer su negocio a largo plazo en Mega Grand World.

Con la misión de crear un "superuniverso" líder de compras y entretenimiento en el Norte, Vingroup ha invertido en Mega Grand World, "insuflando" en él una fuerte vitalidad interna con los juegos más atractivos de la capital como Magic Balloon Tower, Sky Drop, ... Los visitantes de Mega Grand World también pueden disfrutar de los artículos de entretenimiento de 2 parques de atracciones en Vinhomes Ocean Park 2 y 3 operados y administrados directamente por VinWonders.

Tendencia del movimiento de los precios minoristas hacia nuevos polos en el Norte, figura 3

Vingroup también ha invertido fuertemente en 115 autobuses que funcionan las 24 horas del día, los 7 días de la semana, con una frecuencia de 10 minutos por viaje, transportando personas desde los distritos de Hanoi y Hai Duong, Bac Ninh, etc. a Mega Grand World Hanoi y la ruta de autobús subsidiada E10 recoge turistas directamente desde el aeropuerto de Noi Bai a Mega Grand World Hanoi.

La presencia de cientos de marcas famosas junto con el plan de inversión metódico y profesional de Vingroup promete crear Mega Grand World Hanoi en un complejo único de compras, entretenimiento, recreación, experiencias y exhibiciones de arte, que recibirá un gran flujo de visitantes de más de 200.000 residentes de Ocean City, más de 10 millones de personas en Hanoi y áreas vecinas y más de 20 millones de turistas cada año.

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