El 5 de enero, las noticias de la Oficina del Comité Popular de la Ciudad de Thuan An indicaron que la unidad había emitido la Decisión 08/QD-XPHC, firmada por el Sr. Nguyen Thanh Son, Vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad de Thuan An, imponiendo una multa administrativa de 90 millones de VND a Ha An Real Estate Investment and Business Joint Stock Company (Ha An Company, una subsidiaria de Dat Xanh Group) por el acto de "Poner partes de un proyecto de construcción, elementos del proyecto u obras de construcción en uso sin realizar las pruebas de aceptación según lo prescrito".
Según información de las autoridades, el proyecto de apartamentos de gran altura y servicios comerciales en la calle Nguyen Van Tiet (nombre comercial Opal Skyline) ubicado en la calle Nguyen Van Tiet, barrio Lai Thieu, ciudad de Thuan An, está invertido por la empresa Ha An y construido en un área de más de 1 hectárea, que consta de 2 bloques de 36 pisos con 1.530 apartamentos.
El proyecto de apartamentos Opal Skyline, a pesar de no haber completado las inspecciones de seguridad contra incendios, aún tiene residentes viviendo en los apartamentos y vehículos entrando y saliendo con frecuencia. (Foto: AT).
Anteriormente, el Departamento de Policía de Prevención de Incendios y Rescate de la provincia de Binh Duong suspendió temporalmente la operación del proyecto debido a resultados insatisfactorios de las pruebas de aceptación. El período de suspensión fue del 4 de diciembre al 3 de enero de 2024.
Actualmente, muchos apartamentos están ocupados a pesar de que el proyecto aún no ha recibido la certificación de seguridad contra incendios y no cumple con los requisitos para que los residentes puedan mudarse según la normativa.
Al tomar la decisión de tramitar las infracciones administrativas, las autoridades locales también exigieron al inversor que subsanara las consecuencias en el plazo de dos meses y organizara la aceptación de las partes del proyecto de construcción que se hubieran puesto en uso.
El Comité Popular de la Ciudad de Thuan An también exigió a la Compañía Ha An que cumpliera estrictamente la sanción. Si la Compañía Ha An no la acataba voluntariamente dentro del plazo establecido, se aplicaría la ley.
En cuanto al problema de los residentes que se mudan al proyecto a pesar de no cumplir aún con las condiciones necesarias, un representante de Dat Xanh Group declaró que estaban facilitando renovaciones interiores para los residentes. El representante también informó que la promotora está coordinando con el contratista y las autoridades pertinentes para abordar estos problemas.
Según el Comité Popular de la ciudad de Thuan An, hay otro edificio de apartamentos en el área, el proyecto residencial de gran altura Eden Thuan An, que no cumple con los estándares de seguridad contra incendios y rescate y actualmente está suspendido de operación por una decisión del Departamento de Policía de Prevención de Incendios y Rescate de la Policía de la Provincia de Binh Duong a partir del 21 de julio de 2023.
Escándalo por irregularidades
Ha An Real Estate Investment and Business Joint Stock Company (una subsidiaria de Dat Xanh Group) también es uno de los nombres señalados por las autoridades de la provincia de Dong Nai por numerosas violaciones en el proceso de desarrollo de sus proyectos.
Según informó Nguoi Dua Tin , la empresa Ha An es la inversora del proyecto Gem Sky World en el distrito de Long Thanh, provincia de Dong Nai. Este proyecto se ha visto envuelto en numerosas controversias, con clientes que muestran constantemente pancartas y se quejan al inversor por los retrasos en la entrega de las viviendas y los títulos de propiedad, según lo estipulado en los contratos.
Las autoridades han exigido al inversor que presente un compromiso escrito que describa el progreso y el cronograma de finalización para la construcción de los dos jardines de infancia, el puesto de salud y todos los procedimientos legales necesarios relacionados con la seguridad contra incendios.
Además, a principios de octubre de 2023, el Comité Popular de la provincia de Dong Nai firmó la Decisión n.º 2276/QD-XPHC, que impuso una multa administrativa de 900 millones de VND a la empresa Ha An. La infracción se identificó como la recaudación indebida de capital para el Proyecto Gem Sky World.
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