6 پروژه مسکن اجتماعی در شهر هوشی مین واجد شرایط دریافت وام از بسته 120،000 میلیارد دونگ ویتنام هستند.

تا ۱۲ ژوئن، وزارت ساخت و ساز ۶ درخواست از سرمایه‌گذارانی که به دنبال وام از بسته اعتباری ۱۲۰،۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام تحت مصوبه دولت شماره ۳۳/NQ-CP مورخ ۱۱ مارس ۲۰۲۳ بودند، دریافت کرده بود. این درخواست‌ها شامل ۳ سرمایه‌گذار در پروژه‌های مسکن اجتماعی، ۱ سرمایه‌گذار در یک پروژه اجاره کارگران و ۲ سرمایه‌گذار در پروژه‌های نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی بود.

شایان ذکر است که این بار سه پروژه مسکن اجتماعی برای دریافت وام از بسته اعتباری ۱۲۰،۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام ثبت نام کرده‌اند، به طور خاص: پروژه فاز ۲ منطقه مسکن اجتماعی در منطقه مسکونی نگوین سون، کمون بین هونگ، ناحیه بین چان (بلوک C)، که توسط شرکت سهامی املاک نگوین سون سرمایه‌گذاری شده است. این پروژه دارای زمینی به مساحت ۲۲۳۰۲ متر مربع با ۲۴۲ آپارتمان (معادل ۱۴۱۰۰ متر مربع مساحت زیربنا) است.

6 پروژه مسکن اجتماعی در شهر هوشی مین استانداردهای وام 120،000 میلیارد دانگ ویتنامی را برآورده می‌کنند (شکل 1). — وزارت ساخت و ساز شش درخواست از سرمایه‌گذارانی که به دنبال وام از بسته اعتباری ۱۲۰،۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام تحت مصوبه دولت شماره ۳۳/NQ-CP مورخ ۱۱ مارس ۲۰۲۳ هستند، دریافت کرده است. (عکس: TP)

پروژه مسکن اجتماعی در خیابان لی تونگ کییت، پلاک ۳۲۴، بخش ۱۴، منطقه ۱۰، توسط شرکت سهامی دوک مان سرمایه‌گذاری شده است. این پروژه مساحتی بالغ بر ۱۸۰۰۵ متر مربع را پوشش می‌دهد و شامل ۱۲۵۴ آپارتمان (معادل ۱۳۸۳۶۵ متر مربع زیربنا) است.

پروژه مسکن لانگ ترونگ وارد در شهر تو دوک توسط شرکت ساختمانی و تجاری مسکن دین فوک تان با مسئولیت محدود سرمایه‌گذاری شده است. این پروژه دارای زمینی به مساحت ۱۴۳۰۰ متر مربع و شامل ۵۵۸ آپارتمان (با مساحت کل ۳۴۳۱۶ متر مربع) است.

این دور از پیشنهادات همچنین شامل یک پروژه مسکن اجتماعی برای کارگران جهت اجاره در خوشه صنعتی ناحیه ۲، بخش Thanh My Loi، شهر Thu Duc، با سرمایه‌گذاری شرکت سهامی ThuThiemGroup است. این پروژه دارای زمینی به مساحت بیش از ۲۰،۰۰۰ متر مربع و ۱۰۰۴ آپارتمان (معادل نزدیک به ۹۴،۰۰۰ متر مربع زیربنا) است.

شایان ذکر است که این دور شامل دو پروژه نوسازی و بازسازی آپارتمان است که برای وام‌هایی به ارزش مجموع بیش از ۱۱۰۰ میلیارد دانگ ویتنام ثبت نام کرده‌اند، یعنی: پروژه ساخت آپارتمان جدید در خیابان ۳۵۰ هوانگ ون تو، بخش ۴، ناحیه تان بین (سرمایه‌گذاری شده توسط شرکت سهامی دوک کای تان بین) و پروژه منطقه مسکونی مرکزی سایگون در خیابان ۲۳ لی تو ترونگ، بخش بن نگ، ناحیه ۱ (سرمایه‌گذاری شده توسط شرکت سهامی املاک و مستغلات داون‌تاون).

در طول فرآیند بررسی، اداره ساخت و ساز ارزیابی کرد که هر شش پروژه ذکر شده در بالا، معیارها و شرایط تعیین شده توسط وزارت ساخت و ساز را برآورده می‌کنند، به طور خاص: سه پروژه مسکن اجتماعی و یک پروژه مسکن اجاره‌ای کارگری مجوزهای ساخت و ساز را دریافت کرده‌اند و دو پروژه بازسازی آپارتمان قدیمی تأیید سرمایه‌گذاری دریافت کرده‌اند.

به گفته آقای هوین تان خیت، معاون مدیر اداره ساخت و ساز، در مورد نیاز به وام، این موضوع مربوط به ثبت نام سرمایه گذار است و بانک ها قبل از اعطای وام، ارزیابی ها را طبق دستورالعمل های بانک دولتی ویتنام انجام می دهند.

علاوه بر این، پیرو راهنمایی و مجوز وزارت ساخت و ساز در سند شماره 1551/BXD-QLN مورخ 20 آوریل 2023، این وزارتخانه توصیه می‌کند که کمیته مردمی شهر (فاز 1) فهرست 06 پروژه را به طور عمومی (مرحله 1) در پورتال اطلاعات الکترونیکی کمیته اعلام کند تا بانک‌ها مبنایی برای درخواست وام تحت برنامه اعتباری 120،000 میلیارد دانگ دانگ داشته باشند.

وزارت ساخت و ساز در مراحل بعدی، زمانی که پروژه‌ها معیارهای واجد شرایط بودن را برآورده کنند، به بررسی و تدوین گزارش‌ها برای کمیته مردمی شهر ادامه خواهد داد.

پیش از این، در تاریخ ۲۵ مه، اداره ساخت و ساز سندی را برای سرمایه‌گذاران پروژه‌های مسکن اجتماعی، پروژه‌های مسکن کارگری و پروژه‌های نوسازی آپارتمان در این منطقه ارسال کرده بود. در این سند از این سرمایه‌گذاران خواسته شده بود که درخواست‌های وام خود را بر اساس دستورالعمل‌های وزارت ساخت و ساز در مورد شرایط وام، معیارها و نیازهای سرمایه‌ای برای ساخت پروژه تنظیم کنند.

منبع