نخست وزیر دستور داده است که در صورت فروش واحدهای مسکن اجتماعی به افراد فاقد شرایط، آنها را پس بگیرند.

(روزنامه دن تری) - در مواردی که مشخص شود سازمان‌ها یا افراد در اظهارنامه‌های خود برای دریافت سیاست‌های حمایتی مسکن اجتماعی، صادق نیستند یا مقررات را نقض می‌کنند، نخست وزیر درخواست کرده است که این مزایا لغو شود، مجازات‌های سختگیرانه اعمال شود و فهرست متخلفان به طور عمومی منتشر شود.

نخست وزیر فام مین چین، دستورالعمل شماره ۳۴ در مورد اصلاح، افزایش شفافیت و جلوگیری از فساد در بررسی، خرید، فروش و اجاره مسکن اجتماعی را امضا کرد.

این دستورالعمل در چارچوب کاستی‌های موجود صادر شد که خطر عواقب منفی در اجرای بررسی، خرید، اجاره به شرط تملیک و اجاره مسکن اجتماعی در برخی از پروژه‌ها در هانوی ، دانانگ و شهر هوشی مین را به همراه دارد.

این شامل پدیده تجمع جمعیت زیاد هنگام ارسال درخواست‌ها، فقدان مقررات در فرآیند درخواست که منجر به سرخوردگی می‌شود، و ظهور خدمات منفی می‌شود؛ (ظهور دلالان غیرقانونی، واسطه‌ها، «کلاهبرداری‌های گزینشی»، وعده‌های «برنده شدن در قرعه‌کشی»، تبلیغات برای «سهمیه‌های دیپلماتیک » و «تضمین پردازش درخواست»).

علاوه بر این، برخی افراد با ارسال درخواست برای چندین پروژه و ثبت نام بستگان خود به نام آنها، از این سیاست سوءاستفاده می‌کنند.

نخست وزیر فام مین چین (عکس: دوان باک).

در برخی پروژه‌ها، افشای عمومی اطلاعات پروژه، تعداد آپارتمان‌ها، نتایج تأیید و فهرست خریداران به موقع انجام نمی‌شود؛ برخی از پروژه‌های مسکن اجتماعی قیمت‌های فروش را 30 تا 40 درصد بالاتر از قیمت عمومی بازار اعلام می‌کنند که باعث سردرگمی عمومی می‌شود؛ تأیید پس از قرارداد و نظارت بر انتقال واقعاً مؤثر نیستند و خطر سفته‌بازی و سوءاستفاده از سیاست‌ها را به همراه دارند.

این کاستی‌ها، اگر به سرعت اصلاح و به طور دقیق مورد توجه قرار نگیرند، اعتماد عمومی را از بین می‌برند، بر عدالت اجتماعی تأثیر می‌گذارند، سیاست‌ها را تحریف می‌کنند، محیطی مساعد برای فساد و منافع شخصی ایجاد می‌کنند و همانطور که نخست وزیر دستور داده است، یک بازار پنهان در دسترسی به مسکن اجتماعی ایجاد می‌کنند.

نخست وزیر برای اصلاح سریع اوضاع، از شهرداری‌ها درخواست کرد که اطلاعات پروژه را پس از شروع به طور عمومی منتشر کنند، بازرسی‌ها را انجام دهند، واجد شرایط بودن را تأیید کنند و مواردی را که یک متقاضی برای چندین پروژه درخواست می‌دهد، محدود کنند.

نخست وزیر دستور داد که فهرست افراد واجد شرایط خرید یا اجاره به شرط تملیک مسکن اجتماعی پس از امضای قرارداد منتشر شود و فهرست خریداران یا متقاضیان واجد شرایط اجاره به شرط تملیک در وب‌سایت وزارت ساخت و ساز به‌روزرسانی شود تا کارهای پس از حسابرسی تسهیل شده و از تکرار متقاضیان جلوگیری شود.

علاوه بر این، رهبران دولت درخواست بازرسی و حسابرسی کرده‌اند تا اطمینان حاصل شود که قیمت فروش مسکن اجتماعی به درستی و جامع محاسبه می‌شود و از سوءاستفاده مشاغل از سیاست‌های سهل‌گیرانه دولت برای منافع شخصی جلوگیری می‌شود.

نخست وزیر به مقامات محلی دستور داد تا با پلیس هماهنگی لازم را برای برخورد قاطع با دلالی و سودجویی غیرقانونی در مراحل اسناد، خرید و فروش مسکن اجتماعی انجام دهند.

به موازات این سیاست، نخست وزیر به لزوم تقویت رویه‌های پس از حسابرسی برای خرید، اجاره به شرط تملیک و اجاره مسکن اجتماعی اشاره کرد.

اگر مشخص شود که هر سازمان یا فردی در اعلام و تأیید واجد شرایط بودن برای سیاست‌های حمایتی مسکن اجتماعی، صادق نبوده یا مقررات را نقض کرده است، مزایا باید لغو شود، مجازات‌های سختگیرانه‌ای اعمال شود و فهرست متخلفان به طور عمومی افشا شود.

نخست وزیر همچنین خواستار مجازات‌های سختگیرانه برای سرمایه‌گذاران و مشاغلی شد که در فرآیند تأیید درخواست‌ها، مقررات قانونی را نقض می‌کنند، یا برای سازمان‌ها و افرادی که در فعالیت‌های دلالی غیرقانونی یا سوءاستفاده از سیاست‌ها برای منافع شخصی مشارکت دارند.

او دستور ایجاد یک خط تلفن ویژه، کانالی برای دریافت و پردازش بازخوردها و اطلاعیه‌های عمومی در پورتال اطلاعات الکترونیکی دولت محلی را صادر کرد.

نخست وزیر برای توسعه‌دهندگان پروژه‌های مسکن اجتماعی درخواست کرد که در مواردی که تعداد درخواست‌های خرید یا اجاره به شرط تملیک از تعداد آپارتمان‌ها بیشتر است، قرعه‌کشی عمومی با حضور نمایندگانی از اداره ساخت و ساز محلی به عنوان ناظر برگزار شود؛ و دعوت از مطبوعات و آژانس‌های رسانه‌ای را برای افزایش شفافیت تشویق کرد.

سرمایه‌گذاران از جمع‌آوری سپرده یا اعطای مجوز به افراد یا پلتفرم‌های معاملاتی برای جمع‌آوری سپرده خارج از مقررات منع شده‌اند؛ آن‌ها باید به‌طور فعال با مقامات مربوطه هماهنگی کنند تا سازمان‌ها، افراد، پلتفرم‌های معاملاتی و کارگزارانی را که از پوشش «پشتیبانی» یا «مشاوره» برای منافع شخصی استفاده می‌کنند، شناسایی و به‌طور دقیق با آن‌ها برخورد شود.

وزارت امنیت عمومی وظیفه دارد پلیس سطح کمون را هدایت کند تا بر اساس اطلاعات پایگاه داده جمعیت، واجد شرایط بودن درآمد ساکنان کم‌درآمد شهری بدون قرارداد کار را تأیید کند؛ و تحقیقات و پیگرد قانونی پرونده‌های مربوط به دلالی غیرقانونی، کلاهبرداری و دستکاری در درخواست‌های خرید مسکن اجتماعی را هدایت کند.

منبع: https://dantri.com.vn/thoi-su/thu-tuong-yeu-cau-thu-hoi-nha-o-xa-hoi-neu-ban-sai-doi-tuong-20251212115034514.htm