همگام با موج توسعه زیرساخت‌های ملی در سال‌های 2027-2028، وین‌هومز گلدن سیتی آماده یک چرخه افزایش قیمت قوی است.

(Baohatinh.vn) - آغاز و تکمیل همزمان پروژه‌های زیرساختی ملی متعدد، از جمله خط آهن پرسرعت لائو کای - هانوی - های فونگ در سال‌های 2027-2028، به عنوان یک جهش چند میلیارد دلاری تلقی می‌شود که بازار املاک و مستغلات های فونگ را به چرخه رشد جدیدی سوق خواهد داد. در دونگ کین - مرکز قطب رشد جدید در جنوب - وین هومز گلدن سیتی آماده افزایش شدید قیمت است زیرا برنامه تکمیل و تحویل آن با توسعه‌های استراتژیک زیرساختی همسو است.

«ضربه طبل نظم» یک چرخه صعودی جدید را آغاز می‌کند.

تنها هشت ماه پس از راه‌اندازی، ظاهر وین‌هومز گلدن سیتی با اولین فضاهای سبز پارک‌ها و دریاچه‌های محوطه‌سازی‌شده‌اش کاملاً مشهود است. پارک جنگلی گرمسیری ۲.۵۶ هکتاری از ماه نوامبر عملیاتی شده است؛ در حالی که جنگل مرکزی ۴.۹ هکتاری در حال ورود به مرحله نهایی ساخت و ساز خود است که انتظار می‌رود در سه ماهه اول سال ۲۰۲۶ تکمیل شود. همزمان، ۷۰ درصد از جاده‌های اصلی آسفالت شده‌اند و ۴۰ درصد از زیرساخت‌های زیرزمینی و سیستم‌های روشنایی نصب شده‌اند.

این سرعت ساخت و ساز یک «شاخص بازار» مهم ایجاد می‌کند: یک منطقه شهری قابل سکونت در جنوب های فونگ در حال شکل‌گیری است و با تکمیل محصول و تکمیل امکانات رفاهی، اولین افزایش قیمت را به همراه دارد.

تا نوامبر ۲۰۲۵، بسیاری از امکانات رفاهی محوطه‌سازی در Vinhomes Golden City به بهره‌برداری خواهد رسید.

پیش‌بینی می‌شود دوره ۲۰۲۷-۲۰۲۸ «رونق بزرگی» باشد، زیرا پیشرفت وین‌هومز گلدن سیتی با مجموعه‌ای از پروژه‌های زیرساختی ملی همراه است.

از همه مهم‌تر، ساخت خط آهن پرسرعت ۴۱۹ کیلومتری که لائو کای، هانوی و های فونگ را به هم متصل می‌کند، رسماً در ۱۹ دسامبر آغاز شد. این خط، های فونگ را به یک دروازه لجستیکی فرا آسیایی تبدیل می‌کند که ویتنام، چین و آسه‌آن را به هم متصل می‌کند و محوری بی‌سابقه برای جابجایی کالا، مسافر و تجارت می‌گشاید. وین‌هومز گلدن سیتی با موقعیت عالی خود در جنوب های فونگ، جایی که ایستگاه راه‌آهن در آن واقع خواهد شد، پروژه‌ای است که مستقیماً از اتصال سریع خود به مراکز صنعتی، بنادر دریایی و مناطق خدماتی بهره‌مند خواهد شد.

در همان روز، ۱۹ دسامبر، ساخت شهرک صنعتی فرودگاه تین لانگ (منطقه B) با مساحت ۱۸۶.۴۹ هکتار نیز آغاز شد و قرار است از پایان سال ۲۰۲۸ به بهره‌برداری برسد. ظهور یک شهرک صنعتی بزرگ در مجاورت فرودگاه، بزرگراه و بندر، تعداد زیادی از متخصصان، مهندسان و مشاغل را به منطقه جنوبی های فونگ جذب خواهد کرد.

مجموعه‌ای از پروژه‌های فرودگاهی، بندری، شهرک صنعتی و لجستیکی در منطقه جنوبی های فونگ در حال اجرا هستند.

انتظار می‌رود تا سال ۲۰۲۷، ساخت بندر و مرکز لجستیک ساوت دو سون آغاز شود. این مرکز، یک قطب کلیدی در زنجیره تأمین بین‌المللی خواهد بود که مستقیماً بنادر دریایی، فرودگاه‌ها، بزرگراه‌ها و مناطق صنعتی را به هم متصل می‌کند و نیروی محرکه‌ای برای رونق اقتصادی منطقه ایجاد خواهد کرد.

همزمان، ترمینال T2 در فرودگاه کات بی، با سرمایه‌گذاری کلی نزدیک به ۲۷۰۰ میلیارد دونگ ویتنام و برنامه‌ریزی شده برای تکمیل در سال ۲۰۲۷، ظرفیت را ۵ میلیون مسافر دیگر در سال افزایش خواهد داد و باعث افزایش قابل توجه نیازهای گردشگری، تجارت و اقامت خواهد شد.

حلقه اتصال در این زنجیره زیرساختی، جاده کمربندی ۲ (تان وو - هونگ دائو - بوی وین) است که انتظار می‌رود در سال ۲۰۲۷ تکمیل شود و زمان سفر از دونگ کین به مرکز شهر و فرودگاه کات بی را به حدود ۱۰ دقیقه کاهش دهد.

در همین دوره، Vinhomes Golden City به یک نقطه عطف طلایی خواهد رسید: بیش از ۷۰۰ واحد ناتمام تا پایان سال ۲۰۲۶ تکمیل خواهند شد؛ بیش از ۴۰۰۰ واحد باقی‌مانده تا اواسط سال ۲۰۲۸ تکمیل خواهند شد. هر نقطه عطف تحویل که با تکمیل زیرساخت‌های ملی همزمان شود، یک واکنش زنجیره‌ای ایجاد می‌کند که باعث افزایش قیمت کل پروژه می‌شود.

قیمت‌های گذشته، استانداردهای زندگی آینده

فاز فعلی بهترین «نقطه ورود» برای سرمایه‌گذاران محسوب می‌شود. زیرساخت‌ها، امکانات رفاهی و محوطه‌سازی Vinhomes Golden City به سرعت در حال شکل‌گیری است، در حالی که سطح قیمت فعلی هنوز منعکس‌کننده ارزش آینده پروژه نیست.

در مرکز های فونگ، قیمت زمین در حال حاضر برای جاده‌های اصلی به ۲۰۰ میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع و برای کوچه‌ها به حدود ۱۳۰ میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع می‌رسد، اما این قیمت به حد نهایی توسعه خود رسیده و فضای کمی برای رشد بیشتر باقی گذاشته است. در همین حال، دونگ کین به عنوان یک قطب رشد جدید در حال ظهور است و صدها هزار کارگر، متخصص، مهندس و صاحب کسب و کار ماهر را به خود جذب می‌کند. بنابراین تقاضا برای مسکن، فضاهای تجاری و خدمات لوکس سال به سال به شدت در حال افزایش است. در اینجا، قیمت Vinhomes Golden City از ۴۵ میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع شروع می‌شود که معادل قیمت خانه‌های شهری در مرکز شهر در سال ۲۰۱۸ است.

علیرغم قیمت "گذشته" آن، Vinhomes Golden City استاندارد زندگی آینده‌نگرانه‌ای را ارائه می‌دهد و کاملاً نیازهای جمعیت ساکن جدید خود را برآورده می‌کند.

این پروژه با مساحتی بالغ بر ۲۴۰ هکتار، تنها ۲۷ درصد از مساحت خود را به ساخت و ساز اختصاص داده و بخش عمده‌ای از آن به پارک‌ها، آبنماها و امکانات رفاهی اختصاص داده شده است که فضایی سالم و هماهنگ با طبیعت را برای زندگی ایجاد می‌کند.

مجموعه‌ای از ۵۰۰۰ ملک کم ارتفاع، شامل انواع مختلفی از جمله ویلاهای مستقل، ویلاهای نیمه مستقل، خانه‌های شهری و مغازه‌ها، با دقت و مطابق با یک مدل شهری مدرن برنامه‌ریزی شده است. در میان فضاهای مسکونی، یک اکوسیستم "همه چیز در یک" وجود دارد که شامل ۵ پارک موضوعی، یک مرکز خرید، مدارس Vinshool و مجموعه‌ای از امکانات ورزشی و تفریحی است... که یک تجربه زندگی با کیفیت بالا را ارائه می‌دهد که هم سلامت جسمی و هم سلامت روانی را متعادل می‌کند.

وین هومز گلدن سیتی جذاب‌ترین مقصد مسکونی و سرمایه‌گذاری در جنوب های فونگ است.

به لطف موقعیت استراتژیک، بهره‌مندی از زیرساخت‌ها و برخورداری از زیرساخت‌های مدرن و امکانات رفاهی، وین‌هومز گلدن سیتی به نقطه کانونی بازار املاک و مستغلات جنوب های‌فونگ تبدیل شده است. هم برای سرمایه‌گذاران و هم برای خریداران خانه، اکنون زمان مناسبی برای سرمایه‌گذاری، تضمین بهترین قیمت‌ها و بهره‌برداری از پتانسیل رشد قابل توجه، قبل از عملیاتی شدن کل زیرساخت‌ها و ورود قیمت‌ها به چرخه جدید است.

منبع: https://baohatinh.vn/khop-nhip-ban-giao-voi-song-ha-tang-quoc-gia-2027-2028-vinhomes-golden-city-san-sang-cho-chu-ky-tang-gia-manh-post301106.html