وزارت سازندگی پیشنهاد کاهش نرخ بهره وام‌های بسته ۱۲۰ هزار میلیاردی را داد

آقای هوانگ های، مدیر دپارتمان مدیریت بازار مسکن و املاک ( وزارت ساخت و ساز )، در کنفرانس مطبوعاتی سه ماهه دوم/2024، گفت که عرضه و پروژه‌های جدید مسکن اجتماعی که ساخت آنها آغاز شده است، در مقایسه با سال‌های گذشته افزایش یافته است.

آقای هوانگ های، مدیر دپارتمان مدیریت بازار مسکن و املاک (وزارت ساخت و ساز)

طبق گزارش‌های محلی، ۵۰۳ پروژه مسکن اجتماعی در سراسر کشور اجرا شده است که شامل ۴۱۸۲۰۰ واحد می‌شود (افزایش ۴ پروژه و ۶۹۵۰ واحدی نسبت به گزارش مورخ ۱۵ مارس).

از این تعداد، ۷۵ پروژه با مقیاس ۳۹۸۸۴ واحد تکمیل شده، ۱۲۸ پروژه با مقیاس ۱۱۵۳۷۹ واحد شروع به ساخت کرده و ۳۰۰ پروژه با مقیاس ۲۶۲۹۳۷ واحد برای سرمایه گذاری تایید شده است.

با این حال، اجرای این طرح هنوز با برخی مشکلات و موانع در رابطه با دسترسی به زمین، بودجه و رویه‌های سرمایه‌گذاری برای پروژه‌های مسکن اجتماعی مواجه است.

برای اطمینان از تکمیل هدف ساخت یک میلیون واحد مسکن اجتماعی، علاوه بر چهار بانک سهامی دولتی، وزارت ساخت و ساز پیشنهاد داد که بانک دولتی ویتنام ، بانک‌های تجاری بیشتری را برای شرکت در برنامه حمایت مالی وام به میزان ۱۲۰ هزار میلیارد دونگ ویتنام، هدایت و تشویق کند و اتاق‌های اعتباری را برای تسهیل اجرای این طرح توسط بانک‌ها باز کند.

به طور خاص، باید تحقیقات و بررسی‌های بیشتری در مورد کاهش نرخ بهره وام‌های صندوق حمایتی ۱۲۰ هزار میلیارد دانگ ویتنام برای مطابقت با شرایط واقعی انجام شود.

مقامات محلی باید فوراً برنامه‌ها و طرح‌های توسعه مسکن را تدوین، اصلاح و تکمیل کنند و اهداف مسکن اجتماعی برای افراد کم‌درآمد، کارگران مناطق صنعتی و اعضای نیروهای مسلح را به روشنی تعریف کنند.

برنامه‌ریزی و ترتیب پروژه‌های مسکن اجتماعی مستقل در مکان‌های مناسب و راحت، با مقیاس مناسب، تضمین رفاه اجتماعی و فراهم کردن زیرساخت‌های فنی و اجتماعی کامل.

اصرار و درخواست از سرمایه‌گذاران پروژه‌های مسکونی تجاری و مناطق شهری برای سرمایه‌گذاری در ساخت مسکن اجتماعی در ۲۰٪ از صندوق زمین این پروژه‌ها طبق برنامه مصوب. در صورت عدم اجرای طرح توسط سرمایه‌گذار، ۲۰٪ صندوق زمین برای انتخاب سایر سرمایه‌گذاران جهت اجرا، بازپس گرفته خواهد شد.

علاوه بر این، سازوکارها و راهکارهای مشخصی برای ساده‌سازی رویه‌های اداری مربوط به برنامه‌ریزی و تصویب پروژه، تخصیص زمین، اجاره زمین، آزادسازی محل و رویه‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی و غیره وجود دارد تا از کسب‌وکارها برای اجرای پروژه‌های ساختمانی حمایت و آنها را تشویق کند.

برای سرمایه‌گذاران، پس از شروع یک پروژه مسکن اجتماعی، لازم است که به سرعت تمام اطلاعات مربوط به پروژه ارائه و به طور عمومی اعلام شود تا افراد بتوانند برای خرید، اجاره یا رهن ثبت نام کنند. ساخت و ساز را فوراً شروع کنید و از تکمیل پروژه‌های مربوط به صندوق ۲۰٪ زمین برای مسکن اجتماعی اطمینان حاصل کنید.

معیارهای واجد شرایط بودن را به طور فعال بررسی کنید و در کمیته‌های مردمی استان‌ها و شهرهای تحت مدیریت مرکزی ثبت نام کنید تا در فهرست وام گیرندگان واجد شرایط برای وام‌های ترجیحی از بسته حمایتی ۱۲۰،۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام قرار بگیرید.

منبع: https://thanhnien.vn/bo-xay-dung-kien-nghi-ha-lai-suat-cho-vay-goi-120000-ti-185240614174900364.htm