وزارت ساخت و ساز، بسته 30،000 میلیارد دانگ ویتنامی را برای افزایش مشوق‌های خرید مسکن اجتماعی بررسی می‌کند.

آقای وونگ دوی دونگ، معاون مدیر اداره مسکن و مدیریت بازار املاک و مستغلات ( وزارت ساخت و ساز ) در کنفرانس مطبوعاتی منظم سه ماهه سوم، اعلام کرد که برای اجرای پروژه ۱ میلیون واحد مسکن اجتماعی، وزارت ساخت و ساز و وزارتخانه‌های مرتبط، راهکارهای بسیاری را به کار گرفته‌اند.

از جمله اجرای بسته اعتباری ۱۲۰،۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام برای توسعه مسکن اجتماعی. این بسته با روحیه تعادل فعالانه بانک‌ها اجرا می‌شود، بودجه از مشوق‌های بهره وام کوتاه‌مدت پشتیبانی نمی‌کند، ۳ سال برای سرمایه‌گذاران، ۵ سال برای خریداران.

با این حال، این بسته مشوق‌های کافی را برای خریداران خانه که افراد کم‌درآمد و کارگران شهرک‌های صنعتی هستند، تضمین نمی‌کند. بنابراین، برای افزایش مشوق‌ها، دولت به وزارت ساخت و ساز مأموریت داده است تا یک بسته وام 30 هزار میلیارد دونگی برای خرید مسکن اجتماعی، شامل 15 هزار میلیارد دونگی اوراق قرضه دولتی و 15 هزار میلیارد دونگی از بودجه‌های محلی برای حمایت از افراد کم‌درآمد و کارگران برای خرید مسکن اجتماعی، بررسی کند. از این طریق، به افراد کم‌درآمد کمک می‌شود تا به سرمایه ارزان برای خرید خانه دسترسی پیدا کنند.

وزارت ساخت و ساز در حال بررسی یک بسته 30،000 میلیارد دانگ ویتنامی برای افزایش مشوق‌های خرید مسکن اجتماعی است. (عکس از آرشیو)

به گفته آقای دونگ، بسته اعتباری 30 هزار میلیارد دانگ ویتنام باید مطابق با سایر قوانین اجرا شود، بنابراین وزارت ساخت و ساز با وزارت دارایی و بانک دولتی همکاری می‌کند تا به زودی این بسته اعتباری را اجرایی کند.

معاون وزیر، نگوین ویت هونگ، با ابراز این دیدگاه، تأکید کرد: « هسته اصلی سیاست توسعه مسکن اجتماعی، معافیت از هزینه‌های استفاده از زمین و اعتبار ترجیحی است. اعتبار ترجیحی نه تنها از سرمایه‌گذاران در ساخت خانه حمایت می‌کند، بلکه به افراد کم‌درآمد نیز کمک می‌کند تا به وام‌های ارزان برای خرید خانه دسترسی پیدا کنند .»

طبق گزارش وزارت ساخت و ساز، پس از گذشت بیش از یک سال از اجرا، بسته اعتباری ۱۲۰ هزار میلیارد دانگ ویتنام تنها نزدیک به ۱٪ یا حدود ۱۳۴۴ میلیارد دانگ ویتنام را پرداخت کرده است. از این میزان، ۱۲۹۵ میلیارد دانگ ویتنام برای سرمایه‌گذاران در ۱۲ پروژه و بقیه برای خریداران مسکن است.

منبع سرمایه برای بسته اعتباری ۱۲۰،۰۰۰ میلیاردی از ۴ بانک تجاری دولتی (BIDV، VietinBank، Vietcombank و Agribank) تأمین می‌شود. در حال حاضر، ۴ بانک خصوصی دیگر، TPBank، VPBank، MBBank و Techcombank، برای شرکت در این برنامه ثبت نام کرده‌اند که هر بانک ۵،۰۰۰ میلیارد VND ثبت نام کرده است (که منبع سرمایه پشتیبانی نرخ بهره را به ۱۴۰،۰۰۰ میلیارد VND افزایش می‌دهد).

آقای وونگ دوی دانگ در توضیح تأخیر در پرداخت بسته ۱۲۰ هزار میلیارد دانگ گفت که این بسته دوره تشویقی نسبتاً کوتاهی برای خریداران و سرمایه‌گذاران دارد، بنابراین جذاب نیست.

نگوک وی

منبع