با افزایش قیمت شن و ماسه، ساخت پروژه مدرسه متوسطه کمون هائو لوک با مشکلاتی برای کسب و کار مواجه شده است.
کسب و کارها با مشکلاتی مواجه هستند.
شرکت سهامی خاص سرمایهگذاری ساختمانی و تجاری Tiep Nam Giang، در حال حاضر در حال انجام "پروژه ساخت و ساز جدید و نوسازی/ارتقای مدرسه راهنمایی Hau Loc Commune" است. آقای Trieu Van Canh، مدیر این شرکت، اظهار داشت: انجام ساخت و ساز در شرایطی که مصالح ساختمانی مانند سنگ، آجر و ماسه از ابتدای سال 2025 به طور قابل توجهی افزایش یافته است، این شرکت با مشکلات متعددی روبرو است. در حال حاضر، هزینه شن و ماسه ساختمانی 450،000 دونگ ویتنامی در هر متر مکعب و هزینه شن و ماسه گچ کاری 500،000 دونگ ویتنامی در هر متر مکعب است که افزایش 200 درصدی نسبت به سال 2024 را نشان میدهد. حتی با وجود چنین قیمتهای بالایی، خرید مصالح آسان نیست؛ سفارشات باید از قبل انجام شود. به دلیل افزایش قیمت مصالح ساختمانی، هزینه پروژه در مقایسه با قرارداد امضا شده 15 تا 20 درصد افزایش یافته است. با این حال، از آنجایی که این یک قرارداد یکجا است، شرکت ضرر و زیان را میپذیرد و همزمان به دنبال راهحلهایی برای اطمینان از پیشرفت و کیفیت ساخت و ساز است. در حال حاضر، پیشرفت ساخت و ساز طبق برنامه مورد نیاز سرمایهگذار است. پیمانکار در تلاش است تا طبق قرارداد امضا شده، پروژه را تا اکتبر ۲۰۲۵ تکمیل و به سرمایهگذار تحویل دهد.
به گفته آقای کان، علاوه بر پروژه ساخت و نوسازی مدرسه، شرکت او دو پروژه حمل و نقل دیگر را نیز در دست اجرا دارد. با این حال، به دلیل کمبود و هزینه بالای مصالح برای این پروژهها، مانند خاکریز جاده، سنگ خرد شده و شن و ماسه، ساخت و ساز به طور موقت متوقف شده است. بنابراین، آقای کان امیدوار است که مقامات مداخله کرده و اقدامات به موقعی را برای اطمینان از تأمین پایدار و معقول مصالح ساختمانی با قیمتهای معقول انجام دهند. تنها در این صورت است که نه تنها شرکت او، بلکه سایر شرکتهای ساختمانی نیز میتوانند پروژههای خود را طبق برنامه انجام دهند.
آقای دائو هوی دین، مدیر کارخانه بتن مشترک ویتنام-ژاپن در بخش تریو سون (شرکت سرمایهگذاری thuộc Ha Thanh)، که با همین مشکل به دلیل افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی مواجه است، اظهار داشت: شرکت او در تولید مصالح ساختمانی مختلف مانند بتن آماده، بتن آسفالتی، لولههای زهکشی، آجرهای نسوز ویتنام-ژاپن و کاشیهای موزاییکی ویتنام-ژاپن تخصص دارد... مواد اولیه اصلی برای این محصولات ماسه، سنگ و سیمان است... با این حال، از ابتدای سال، قیمت این مواد اولیه حدود 30 تا 40 درصد افزایش یافته است که باعث افزایش هزینههای تولید، دشوار شدن فروش محصولات و تأثیر بر شغل و درآمد کارگران شده است.
افرادی که خانه میسازند، با مشکل مواجه هستند.
آقای لی ون دانگ، از کمون هوانگ جیانگ، گفت: «در فوریه ۲۰۲۵، خانوادهام ساخت خانهمان را آغاز کردند، که همزمان با افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی مانند آجر، شن و ماسه و سنگ بود، به خصوص شن و ماسه که بسیار کمیاب و خرید آن دشوار بود. برای خرید یک کامیون شن و ماسه، با حجم ۱۵ متر مکعب، مجبور شدم بیش از شش ماه قبل آن را «رزرو» کنم. اگرچه قیمت شن و ماسهای که باید میخریدم ۴۵۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی در هر متر مکعب (برای شن و ماسه ساختمانی) و ۵۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی در هر متر مکعب (برای شن و ماسه گچکاری) بود که ۱۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی در هر متر مکعب بیشتر از پایان سال ۲۰۲۴ است، اما همیشه به راحتی در دسترس نبود. برای جلوگیری از وقفه در ساخت و ساز به دلیل کمبود شن و ماسه، و برای اطمینان از اینکه میتوانیم در ژوئن تقویم قمری به خانه جدیدمان نقل مکان کنیم، به تهیه شن و ماسه از Nghe An روی آوردم، جایی که فقط ۴۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی هزینه داشت. با این حال، حتی اکنون، قیمت شن و ماسه خریداری شده از Nghe An هنوز بالاست. "همان قیمت شن و ماسه در Thanh Hoa."
به دلیل افزایش قیمت شن و ماسه، هزینههای ساخت خانه آقای لو ون دونگ در کمون هوانگ گیانگ افزایش یافته است.
به گفته آقای دانگ، قیمت بالای شن و ماسه و سایر مصالح ساختمانی، هزینه ساخت خانه جدیدش را تقریباً ۲۰۰ میلیون دانگ افزایش داده است. این مبلغ غیرمنتظره بود، بنابراین او قصد دارد از منابع مختلف، از جمله وام گرفتن از بانک، برای تأمین هزینهها، بودجه جمع کند.
برخلاف خانواده آقای دانگ، آقای هوانگ ون ویت، ساکن بخش نگویت وین، گفت: «اگرچه قیمت شن و ماسه به طور قابل توجهی افزایش یافته و خرید آن بسیار دشوار است، اما به لطف یکی از اقوام که به عنوان توزیع کننده مصالح ساختمانی کار میکند، تأمین شن و ماسه در طول ساخت خانه جدید قطع نشده است. با این حال، به دلیل افزایش قیمت مصالح، هزینه اولیه تخمینی خانه که ۱.۵ میلیارد دونگ بود، اکنون به نزدیک به ۱.۷ میلیارد دونگ افزایش یافته است.»
قیمت بالا و به ظاهر بیوقفه شن و ماسه به این واقعیت نسبت داده میشود که بسیاری از معادن شن و ماسه در استان به دلایل مختلف به طور موقت فعالیت خود را متوقف کردهاند که منجر به کاهش شدید عرضه شده است. این امر منجر به احتکار و دستکاری قیمت شده است. بنابراین، برای رسیدگی به ریشه مشکل، اداره ساخت و ساز به رئیس کمیته مردمی استان توصیه کرده است که به ادارات، سازمانها و ادارات محلی مربوطه که مسئول ارزیابی پروژهها، گزارشهای ارزیابی اثرات زیستمحیطی برای پروژههای توسعه ظرفیت معادن و ارزیابی درخواستهای مجوز معدن هستند، دستور دهد تا زمان ارزیابی را بیش از 50 درصد کاهش دهند.
متن و عکسها: مین لی
منبع: https://baothanhhoa.vn/cat-nguyen-lieu-khan-hiem-doanh-nghiep-nbsp-xay-dung-va-nguoi-dan-gap-kho-255978.htm
نظر (0)