شن و ماسه خام کمیاب است - مشاغل ساختمانی و مردم با مشکلاتی روبرو هستند

(Baothanhhoa.vn) - کمبود فعلی شن و ماسه خام و قیمت آن بین ۴۵۰،۰۰۰ تا ۵۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی در هر متر مکعب، به دلیل قیمت بالای شن و ماسه، مشکلاتی را برای مشاغل ساختمانی و خانوارها در ساخت خانه ایجاد کرده است.

قیمت بالای شن و ماسه، ساخت پروژه مدرسه راهنمایی هائو لوک را برای این شرکت دشوار کرده است.

کسب و کار در مشکل

شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری و بازرگانی ساختمانی Tiep Nam Giang در حال حاضر در حال اجرای "پروژه ساخت، تعمیر و ارتقاء مدرسه راهنمایی Hau Loc" است. آقای Trieu Van Canh، مدیر این شرکت، گفت: انجام ساخت و ساز در شرایطی که مصالح ساختمانی (VLXD) مانند سنگ، آجر، شن و ماسه و ... از ابتدای سال 2025 تاکنون به شدت افزایش یافته و مشکلات زیادی را برای مشاغل ایجاد کرده است. در حال حاضر، شن و ماسه ساختمانی 450،000 دونگ ویتنامی در هر متر مکعب و شن و ماسه گچ کاری 500،000 دونگ ویتنامی در هر متر مکعب هزینه دارد که نسبت به سال 2024، 200 درصد افزایش یافته است. قیمت چنین مصالح گرانی به راحتی قابل خریداری نیست، اما باید برای خرید آن "برنامه ریزی" شود. به دلیل افزایش قیمت مصالح ساختمانی، هزینه پروژه در مقایسه با قرارداد امضا شده 15 تا 20 درصد افزایش یافته است. با این حال، از آنجا که این یک قرارداد یکجا است، شرکت ضرر را می‌پذیرد، در عین حال راه‌هایی برای غلبه بر آن پیدا می‌کند و پیشرفت ساخت و ساز و همچنین کیفیت پروژه را تضمین می‌کند. در حال حاضر، پیشرفت ساخت و ساز مطابق با الزامات سرمایه‌گذار تضمین شده است. این واحد در تلاش است تا پروژه را تا اکتبر 2025 تکمیل و طبق قرارداد امضا شده به سرمایه‌گذار تحویل دهد.

به گفته آقای کان، شرکت او علاوه بر اجرای پروژه ساخت و نوسازی مدرسه، دو پروژه ترافیکی دیگر را نیز اجرا می‌کند. با این حال، به دلیل کمبود، قیمت بالا و دشواری در خرید مصالح برای پروژه‌های ترافیکی مانند خاکریزی جاده، شن، شن درجه ۱ و ۲، ماسه و غیره، ساخت و ساز به طور موقت متوقف شده است. بنابراین، آقای کان امیدوار است که مقامات مداخله کرده و اقدامات به موقعی را برای حل این مشکل انجام دهند و منبع مصالح ساختمانی و همچنین قیمت‌های معقول و پایدار را تضمین کنند. تنها در این صورت است که نه تنها شرکت او، بلکه سایر شرکت‌های ساختمانی نیز می‌توانند پروژه‌های ساختمانی را طبق برنامه اجرا کنند.

آقای دائو هوی دین، مدیر کارخانه بتن مشترک ویتنام - ژاپن، Trieu Son Commune (تحت شرکت سرمایه‌گذاری Ha Thanh)، نیز در حالت «بی‌قراری» به دلیل قیمت بالای مصالح ساختمانی، گفت: شرکت او در تولید مصالح ساختمانی مانند بتن تجاری، بتن آسفالتی، لوله‌های زهکشی، آجرهای نسوخته ویت نات، آجرهای موزاییکی ویت نات تخصص دارد... برای ساخت این محصولات، مواد اولیه اصلی ماسه، سنگ، سیمان است... با این حال، از ابتدای سال، قیمت مواد اولیه حدود 30 تا 40 درصد افزایش یافته است که باعث افزایش هزینه، دشوار شدن فروش محصولات و تأثیر بر شغل و درآمد کارگران شده است.

مردمی که خانه می‌سازند، با مشکل مواجه هستند

آقای لی ون دونگ، در کمون هوانگ جیانگ، گفت: «در فوریه ۲۰۲۵، خانواده‌ام شروع به ساخت خانه‌ای کردند که همزمان با افزایش قیمت مصالح ساختمانی مانند آجر، شن، سنگ و غیره بود، به خصوص شن که بسیار کمیاب و خرید آن دشوار بود. برای خرید یک کامیون شن، به حجم ۱۵ متر مکعب، مجبور شدم بیش از شش ماه قبل «وقت بگیرم». اگرچه قیمت شن برای خرید ۴۵۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی در هر متر مکعب (برای شن ساختمانی) و ۵۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی در هر متر مکعب (برای شن گچ‌کاری) بود، که ۱۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی در هر متر مکعب بیشتر از پایان سال ۲۰۲۴ بود، اما همیشه در دسترس نبود. برای جلوگیری از وقفه در ساخت و ساز به دلیل کمبود شن، و در عین حال اطمینان از زمان اسباب‌کشی به خانه جدید در ششمین ماه قمری، به خرید شن از Nghe An با قیمت تنها ۴۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی روی آوردم.» با این حال، تاکنون، قیمت شن و ماسه خریداری شده از Nghe An نیز افزایش یافته است و با قیمت شن و ماسه در Thanh Hoa برابر شده است.

به دلیل افزایش قیمت شن و ماسه، هزینه ساخت خانه آقای لو ون دونگ در کمون هوآنگ گیانگ افزایش یافت.

به گفته آقای دانگ، قیمت بالای شن و ماسه و مصالح ساختمانی، هزینه ساخت خانه جدید را حدود ۲۰۰ میلیون دانگ افزایش داده است. این مبلغ فراتر از انتظار اوست، بنابراین او در حال محاسبه است که منابع زیادی را برای جبران، از جمله وام گرفتن از بانک، بسیج کند.

آقای هوانگ ون ویت، ساکن بخش نگویت وین، که از خانواده آقای دانگ خوش‌بین‌تر است، می‌گوید: «اگرچه قیمت شن و ماسه افزایش یافته و خرید آن بسیار دشوار است. با این حال، به لطف یکی از بستگانم که متخصص تهیه مصالح ساختمانی است، در طول فرآیند ساخت خانه جدید، تأمین شن و ماسه قطع نشده است. با این حال، به دلیل افزایش قیمت مصالح، هزینه اولیه تخمینی خانه از ۱.۵ میلیارد دونگ ویتنامی اکنون به نزدیک به ۱.۷ میلیارد دونگ ویتنامی افزایش یافته است.»

اعتقاد بر این است که قیمت بالای شن و ماسه و عدم کاهش آن به این دلیل است که بسیاری از معادن شن و ماسه در استان به دلایل مختلف به طور موقت تعطیل شده‌اند و این امر باعث کاهش شدید عرضه شده است. این امر منجر به احتکار و دستکاری قیمت شده است. بنابراین، برای حل ریشه‌ای مشکل، اداره ساخت و ساز به رئیس کمیته مردمی استان توصیه کرده است که به ادارات، شعب و محلات اختصاص داده شده برای ارزیابی پروژه‌ها، گزارش‌های ارزیابی اثرات زیست‌محیطی پروژه‌های توسعه ظرفیت معادن و ارزیابی درخواست‌های مجوز معدن، دستور دهد تا زمان ارزیابی را بیش از 50 درصد کاهش دهند.

مقاله و عکس‌ها: مین لی

منبع: https://baothanhhoa.vn/cat-nguyen-lieu-khan-hiem-doanh-nghiep-nbsp-xay-dung-va-nguoi-dan-gap-kho-255978.htm