سرمایه‌گذاری ۳۴۰۳ میلیارد دونگ ویتنام برای ساخت شهرک صنعتی کیم تان ۲، استان های دونگ

این پروژه در شهرستان‌های دای دوک و تام کی، ناحیه کیم تان، استان های دونگ با مساحت ۲۳۴.۶۳ هکتار اجرا می‌شود.

سرمایه‌گذاری ۳۴۰۳ میلیارد دونگ ویتنام برای ساخت شهرک صنعتی کیم تان ۲، استان های دونگ

این پروژه در شهرستان‌های دای دوک و تام کی، ناحیه کیم تان، استان های دونگ با مساحت ۲۳۴.۶۳ هکتار اجرا می‌شود.

معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، به تازگی تصمیم شماره 211/QD-TTg مورخ 22 ژانویه 2025 در مورد سیاست سرمایه گذاری برای پروژه سرمایه گذاری در ساخت و ساز و تجارت زیرساخت های شهرک صنعتی کیم تان 2 (فاز 1)، استان های دونگ را امضا کرده است.

سرمایه گذاری ۳،۴۰۳ میلیارد دانگ ویتنام

بر این اساس، معاون نخست وزیر سیاست سرمایه‌گذاری برای ساخت و ساز و تجارت زیرساخت‌های شهرک صنعتی کیم تان ۲ (فاز ۱) را تصویب کرد و همزمان سرمایه‌گذار شرکت سهامی گروه سرمایه‌گذاری و توسعه هونگ ین را نیز تأیید نمود.

این پروژه در شهرستان‌های دای دوک و تام کی، شهرستان کیم تان، استان های دونگ با مساحت ۲۳۴.۶۳ هکتار (شامل ۱۸.۶۸ هکتار از مساحت رودخانه که به حالت اولیه خود نگه داشته شده است) اجرا می‌شود.

سرمایه گذاری پروژه: 3403 میلیارد دانگ دانگ، که از این میزان، سرمایه پرداختی سرمایه گذار 513.85 میلیارد دانگ دانگ است.

مدت زمان پروژه: ۵۰ سال از تاریخ تصویب سیاست سرمایه‌گذاری.

معاون نخست وزیر، وزارت برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری را موظف کرد تا مسئولیت محتوای تعیین‌شده در ارزیابی سیاست‌های سرمایه‌گذاری پروژه را بر عهده بگیرد و مدیریت دولتی شهرک‌های صنعتی را مطابق با مفاد قانون سرمایه‌گذاری و قوانین مربوطه انجام دهد.

وزارتخانه‌های مربوطه، طبق مفاد قانون سرمایه‌گذاری و قوانین مربوطه، در چارچوب وظایف و اختیارات خود، مسئول محتوای ارزیابی سیاست سرمایه‌گذاری پروژه هستند.

اطمینان حاصل کنید که هیچ اختلاف یا شکایتی در مورد حق استفاده از محل پروژه وجود ندارد.

کمیته مردمی استان های دونگ تضمین می‌کند که پروژه در طرح تخصیص زمین و پهنه‌بندی در برنامه‌ریزی استانی های دونگ برای دوره 2021-2030، با چشم‌اندازی تا سال 2050، که توسط مقامات ذیصلاح مطابق با مفاد قانون برنامه‌ریزی و قانون زمین تصویب شده است، گنجانده شده است؛ زمین کافی برای اجرای شهرک صنعتی طبق برنامه مصوب به آن اختصاص داده شده است؛ مسئول بازرسی و نظارت بر سرمایه‌گذار در طول فرآیند اجرای پروژه است؛ تضمین می‌کند که محل اجرای پروژه با محل تعیین شده در برنامه‌ریزی ساخت شهرک صنعتی کیم تان 2 (فاز 1) و برنامه‌ریزی استان های دونگ، مطابق با طرح جامع ملی، برنامه‌های بخشی ملی، برنامه‌های منطقه‌ای و برنامه‌ریزی استان های دونگ که توسط مقامات ذیصلاح تأیید شده است، مطابقت دارد؛ مرزهای پروژه را بررسی می‌کند تا از رعایت مفاد قانون ترافیک، قانون آبیاری و قانون منابع آب اطمینان حاصل کند.

کمیته مردمی استان های دونگ مسئول بررسی مساحت زمین رودخانه‌ها، جوی‌ها، کانال‌ها و نهرها در محدوده اجرای پروژه، همانطور که در طرح پهنه‌بندی ساختمانی مصوب تعیین شده است، می‌باشد تا اطمینان حاصل شود که طرح سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز و تبدیل کاربری زمین برای اجرای پروژه با مفاد بند ۵، ماده ۸ قانون منابع آب و سایر مقررات مربوطه مطابقت دارد و بر سرمایه‌گذاران مطابق با مفاد قانون نظارت می‌کند. در صورت تخلف، از کمیته مردمی استان های دونگ درخواست می‌شود که مطابق با مفاد قانون، بر آنها نظارت و رسیدگی کند.

علاوه بر این، کمیته مردمی استان های دونگ باید تدوین و اجرای برنامه‌هایی برای بازیابی زمین، جبران خسارت، پشتیبانی از اسکان مجدد، تبدیل کاربری زمین و اجاره زمین برای اجرای پروژه‌ها را مطابق با اسناد تأیید شده توسط مقامات ذیصلاح در مورد مقیاس منطقه، موقعیت مکانی و پیشرفت اجرای پروژه سازماندهی کند؛ اطمینان حاصل کند که هیچ اختلاف یا شکایتی در مورد حق استفاده از محل پروژه وجود ندارد؛ مساحت از دست رفته زمین برای کشت برنج را تکمیل کند یا کارایی استفاده از زمین برنج را طبق مفاد بند ب، بند 4، ماده 182 قانون زمین افزایش دهد.

مسئولیت کامل تبدیل زمین‌های برنج‌کاری و سایر انواع زمین‌های کشاورزی در منطقه اجرای پروژه به منظور استفاده از آنها را طبق مفاد قانون زمین و مقررات مدیریت و استفاده از زمین‌های برنج‌کاری، در برابر دولت و قانون بر عهده بگیرید.

حریم رودخانه را دست نخورده نگه دارید، به رودخانه تجاوز نکنید یا آن را پر نکنید.

شرکت سهامی گروه سرمایه‌گذاری و توسعه هونگ ین (سرمایه‌گذار) در برابر قانون مسئول قانونی بودن، صحت و صداقت محتویات پرونده پروژه و اسناد ارسالی به سازمان‌های دولتی ذیصلاح است؛ در اجرای پروژه طبق این تصمیم، مفاد قانون را رعایت می‌کند؛ در ساخت سیستم زیرساختی طبق برنامه ساخت شهرک صنعتی کیم تان ۲ (فاز ۱) که توسط مقامات ذیصلاح تأیید شده است، سرمایه‌گذاری می‌کند؛ وضعیت موجود منطقه رودخانه را حفظ می‌کند، به رودخانه تجاوز یا آن را پر نمی‌کند، کاملاً از مفاد قانون منابع آب پیروی می‌کند؛ تمام خطرات و هزینه‌ها را متحمل می‌شود و طبق مفاد ماده ۴۷ و ماده ۴۸ قانون سرمایه‌گذاری، در صورت نقض مفاد قانون سرمایه‌گذاری، قانون زمین و قانون شهرک‌های صنعتی، مسئولیت کامل را بر عهده می‌گیرد.

از سرمایه سهام برای اجرای پروژه مطابق با تعهد استفاده کنید و برنامه‌ای برای بازیابی مطالبات کوتاه‌مدت برای اجرای پروژه داشته باشید. سرمایه‌گذار مسئول بسیج سایر منابع سرمایه برای اجرای پروژه شهرک صنعتی کیم تان ۲ (فاز ۱) در زمانی است که قادر به بسیج سرمایه مورد انتظار کافی از موسسات اعتباری نیست؛ مفاد قانون سرمایه‌گذاری، قانون زمین، قانون تجارت املاک و مستغلات و سایر مقررات قانونی مربوطه را رعایت کند؛ شرایط لازم برای سازمان‌ها را هنگام انجام تجارت املاک و مستغلات، همانطور که در بند ب، بند ج، بند ۲، ماده ۹ قانون تجارت املاک و مستغلات و بند ۱، ماده ۵ فرمان شماره ۹۶/۲۰۲۴/ND-CP هنگام انجام تجارت در زیرساخت‌های شهرک صنعتی مقرر شده است، به طور کامل رعایت کند.

اجرای کامل رویه‌های حفاظت از محیط زیست مطابق با احکام قانون و رعایت مفاد قانون منابع آب.

سپرده گذاری یا داشتن ضمانت بانکی برای تعهد سپرده گذاری جهت تضمین اجرای پروژه؛ داشتن برنامه ای برای بازیابی مطالبات کوتاه مدت برای افرادی که برای اجرای پروژه وام می گیرند...

منبع: https://baodautu.vn/dau-tu-3403-ty-dong-xay-dung-khu-cong-nghiep-kim-thanh-2-tinh-hai-duong-d242176.html