پیشنهاد انحلال کمیته راهبری سیاست مسکن و بازار املاک و مستغلات شهر هوشی مین

کمیته راهبری سیاست مسکن و بازار املاک و مستغلات در شهر هوشی مین به طور منظم تشکیل جلسه نمی‌دهد، وضعیت عملیات و نتایج اجرای کار را جمع‌بندی یا بررسی نمی‌کند.

پیشنهاد انحلال کمیته راهبری سیاست مسکن و بازار املاک و مستغلات شهر هوشی مین

کمیته راهبری سیاست مسکن و بازار املاک و مستغلات در شهر هوشی مین به طور منظم تشکیل جلسه نمی‌دهد، وضعیت عملیات و نتایج اجرای کار را جمع‌بندی یا بررسی نمی‌کند.

طبق اعلام وزارت ساخت و ساز شهر هوشی مین، پیش از اجرایی شدن قانون مسکن ۲۰۲۳ (اول ژانویه ۲۰۲۵)، در اول آگوست ۲۰۲۴، این شهر یک کمیته راهبری برای سیاست مسکن و بازار املاک و مستغلات (به اختصار کمیته راهبری شهر هوشی مین) خواهد داشت.

پس از ۳ بار تجدید ساختار، کمیته راهبری شهر هوشی مین در حال حاضر ۱۹ عضو دارد که به صورت پاره وقت کار می‌کنند و مسئولیت حوزه‌های محوله را شخصاً بر عهده دارند.

با این حال، از طریق بررسی، برخی از اعضای کمیته راهبری شهر هوشی مین شغل‌های خود را منتقل کرده‌اند اما پرسنل هنوز تکمیل نشده‌اند.

وزارت ساخت و ساز اظهار داشت: «در واقع، کمیته راهبری نه جلسات منظمی برگزار کرد و نه وضعیت عملیات و نتایج کار را خلاصه کرد.»

از سوی دیگر، طبق آیین‌نامه سازمان و عملیات، یکی از وظایف کلیدی کمیته راهبری شهر هوشی مین بسیار کلان است، مانند « تحقیق و پیشنهاد اصلاحات و مکمل‌هایی برای سازوکارهای سیاست‌گذاری و اسناد قانونی در مورد مسکن و بازار املاک و مستغلات؛ پیشنهاد سیاست‌ها و اقدامات برای توسعه سالم بازار املاک و مستغلات » .

در همین حال، اعضای کمیته راهبری همزمان در بسیاری از گروه‌های کاری و سازمان‌های هماهنگی بین‌بخشی مشارکت دارند، و نیازی به صرف وقت برای حل کار سازمان‌های خود نیست. این امر منجر به تحقیقات محدود و ناکارآمد، پیشنهادهایی برای اصلاحات و تکمیل سازوکارها، سیاست‌ها و اسناد قانونی می‌شود.

از سال ۲۰۲۱ تاکنون، شهر هوشی مین فقط دستورالعمل‌های مربوط به بازار املاک و مستغلات را از قطعنامه‌های دولت و ابلاغیه‌های رسمی نخست وزیر اجرا کرده است.

علاوه بر این، از زمانی که کمیته راهبری مرکزی سیاست مسکن و بازار املاک و مستغلات از کمیته راهبری شهر هوشی مین درخواست کرد تا در مورد اجرای وظایف در سال 2021 و جهت وظایف در سال 2022 گزارش دهد، تاکنون، وزارت ساخت و ساز، به عنوان کمیته دائمی کمیته راهبری شهر هوشی مین، درخواستی برای گزارش از کمیته راهبری مرکزی (به صورت دوره‌ای سالی یک بار) دریافت نکرده است.

در واقع، از سال ۲۰۲۱ تا به امروز، شهرداری دستورالعمل‌هایی را در بازار املاک و مستغلات از مصوبات دولت، ابلاغیه‌های رسمی نخست وزیر و دستورالعمل‌های وزارت ساخت و ساز اجرا کرده است، نه تحت هدایت مستقیم کمیته راهبری مرکزی، اما در مدیریت و اجرای وظایف نیز تأثیری نداشته است.

بنابراین، اداره ساخت و ساز به تازگی به کمیته خلق شهر پیشنهاد انحلال کمیته راهبری شهر هوشی مین را داده و این موضوع را به کمیته راهبری مرکزی گزارش داده است.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/de-nghi-giai-the-ban-chi-dao-ve-chinh-sach-nha-o-va-thi-truong-bat-dong-san-tphcm-d255760.html