پیشنهاد تغییر از «بازرسی اولیه» به «بازرسی پس از» در ساخت و ساز

صبح روز 6 نوامبر، نمایندگان در گروه بررسی پیش‌نویس قانون ساخت و ساز (اصلاح‌شده)، راهکارهایی را برای تکمیل چارچوب قانونی در اجرای آیین‌نامه معافیت از مجوزهای ساخت و ساز پیشنهاد کردند.

نمایندگان با پیش‌نویس حذف رویه ارزیابی طراحی که پس از طراحی اولیه اجرا می‌شد، موافقت کردند و آن را از «پیش بازرسی» به «پس بازرسی» تغییر دادند. نمایندگان گفتند که این تغییر به سرمایه‌گذار ابتکار عمل در ارزیابی و کنترل طرح‌های فنی و نقشه‌های ساخت را می‌دهد و واسطه‌ها را کاهش می‌دهد. با این حال، برای جلوگیری از خطرات، به یک مکانیسم کنترل کیفیت طراحی نیاز است.

آقای ها سای دونگ - نماینده مجلس ملی استان کوانگ تری - نظر خود را اینگونه بیان کرد: «نگرانی این است که آیا کیفیت طراحی فنی تضمین می‌شود وقتی دیگر هیچ ارزیابی وجود ندارد و سرمایه‌گذار ممکن است ظرفیت خودارزیابی را نداشته باشد، به خصوص برای پروژه‌های بزرگ. من پیشنهاد می‌کنم که کمیته تدوین، اضافه کردن یک مکانیسم کنترلی را هنگام ارزیابی طرح توسط سرمایه‌گذار، به ویژه برای پروژه‌های بزرگ با تکنیک‌های پیچیده، در نظر بگیرد و سرمایه‌گذار را ملزم به استخدام یک سازمان مشاوره‌ای با ظرفیت ارزیابی کافی کند.»

علاوه بر تقویت بازرسی پس از ساخت، نمایندگان پیشنهاد کردند که بررسی معافیت از مجوزهای ساخت و ساز در مناطقی با برنامه‌ریزی مشخص ضروری است.

آقای فام ترونگ نگیا، نماینده مجلس ملی استان لانگ سون، پیشنهاد داد: «ما در حال حاضر یک سیستم فناوری اطلاعات برای نظارت بر فعالیت‌های سفارش ساخت و ساز در زندگی واقعی داریم، بنابراین می‌توانیم به طور جدی از بازرسی قبل از ساخت و ساز به بازرسی پس از ساخت و ساز تغییر رویه دهیم و شاید فقط تصریح کنیم که برخی از انواع ساخت و سازها باید مجوز داشته باشند و بقیه مجوز نداشته باشند. در حال حاضر، ما تصریح می‌کنیم که برخی از انواع ساخت و سازها مجوز ندارند و بقیه باید مجوز داشته باشند.»

آقای هوین تان چونگ - نماینده مجلس ملی استان دونگ نای - اظهار داشت: «از ساختار قانون، می‌خواهم به طور خاص مدل‌های مختلف زیادی را در قانون تعریف کنم. اگرچه از نظر مدیریتی پیچیده‌تر خواهد بود، اما واضح است و مسئولیت را به دولت شهری واگذار می‌کند که تا چه حد باید در این زمینه پاسخگو باشد و چه دستورالعمل‌ها و معیارهایی باید صادر شود. فکر می‌کنم اگر شفافیت دولت محلی را در آن سطح نشان دهد، بسیار بهتر خواهد بود.»

در طول جلسه بحث، برخی از نمایندگان همچنین خاطرنشان کردند که لازم است گسترش بیش از حد این موضوع در نظر گرفته شود. از آنجا که برنامه‌ریزی فعلی استاندارد نیست، گسترش بیش از حد، در حالی که ظرفیت پس از حسابرسی کافی نیست، منجر به مشکلاتی در مقابله با عواقب آن خواهد شد.

منبع: https://vtv.vn/de-xuat-chuyen-tu-tien-kiem-sang-hau-kiem-trong-xay-dung-100251106203231485.htm