پروژه گره کنتون: دو بانک بدهی خود را می‌فروشند، برخی ۱۳۰۰ میلیارد دانگ کاهش می‌دهند

BIDV و MSB هر دو در حال فروش بدهی در شرکت تای نگوین هستند و وثیقه آنها شامل پروژه کنتون نود در نها به، شهر هوشی مین است.

بانک سهامی تجاری ویتنام برای سرمایه‌گذاری و توسعه (BIDV) همچنان به حراج اوراق قرضه شرکت تولید و تجارت ساختمانی تای نگوین لیمیتد ادامه می‌دهد. کل بدهی معوقه تقریباً ۵۷۲۱ میلیارد دونگ ویتنامی است که شامل مانده اصل ۲۵۰۶ میلیارد دونگ ویتنامی و مانده سود و کارمزد ۳۲۱۵ میلیارد دونگ ویتنامی تا زمان معامله خرید بدهی (۲۶ ژوئیه) می‌شود.

قیمت پایه برای این حراج ۴۴۱۹ میلیارد دونگ ویتنام است که در مقایسه با حراج اول، بیش از ۳ ماه پیش، حدود ۱۳۰۰ میلیارد دونگ ویتنام کاهش یافته است.

دارایی‌هایی که این بدهی را تضمین می‌کنند شامل حقوق استفاده از زمین و دارایی‌های آینده در پروژه کنتون نود (در کمون فوک کین، منطقه نها به، شهر هوشی مین) و حق بهره‌برداری از معادن سنگ در کمون‌های هوآ تاچ و فو مان، منطقه کوک اوآی، هانوی است .

Dự án Kenton Node: 2 ngân hàng cùng rao bán nợ, có nơi giảm 1.300 tỷ đồng - 1 — پروژه کنتون نود که به عنوان وثیقه برای بدهی شرکت تای نگوین استفاده می‌شود، پس از سال‌ها غیرفعال مانده است (عکس: ترین نگوین).

علاوه بر BIDV، بانک سهامی تجاری دریایی ویتنام (MSB) نیز از فروش بدهی ناشی از معاملات وام تحت قرارداد اعتباری و قرارداد خرید اوراق قرضه امضا شده بین MSB و شرکت منابع خبر داد. کل بدهی معوق موقت تا تاریخ 6 نوامبر بیش از 1141 میلیارد دونگ ویتنام است که از این میزان بدهی اصلی بیش از 296 میلیارد دونگ ویتنام و بهره باقیمانده و بهره جریمه بیش از 845 میلیارد دونگ ویتنام است.

وثیقه شامل حقوق استفاده از زمین و دارایی‌های زمین‌های متصل به پروژه کنتون نود در آینده است. قرارداد وام مسکن بین شرکت تای نگوین و MSB، BIDV و PVCombank امضا شد و BIDV به عنوان نماینده مدیریت دارایی‌ها فعالیت داشت.

علاوه بر این، وثیقه شامل ۱۱.۳ میلیون سهم از شرکت سهامی خاص ساخت و تولید و تجارت ها تای و ۵ گواهی حق استفاده از زمین، حق مالکیت خانه و دارایی‌های متصل به زمین متعلق به پروژه کنتون نود است که همگی به طور جداگانه در رهن بانک مرکزی قرار دارند.

قیمتی که بانک‌های خدمات مالی بدهی می‌فروشند برابر است با ارزش بدهی (شامل کل اصل بدهی، بهره و بهره جریمه معوق) در زمان معامله خرید بدهی.

پروژه کنتون نود در کمون فوک کین، منطقه نها بی واقع شده است و در سال ۲۰۰۹ آغاز شد. با این حال، بازار املاک و مستغلات وارد یک دوره رکود شد، سرمایه‌گذار با مشکلاتی در منابع سرمایه مواجه شد، بنابراین پروژه برای مدت طولانی به حالت تعلیق درآمد و دوباره آغاز شد اما هنوز تکمیل نشده است.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-kenton-node-2-ngan-hang-cung-rao-ban-no-co-noi-giam-1300-ty-dong-20241121080919677.htm