داده‌های مربوط به مسکن و بازار املاک و مستغلات باید «دقیق، کامل، شفاف و مرتبط» باشند.

ارتقاء سیستم اطلاعات بازار مسکن و املاک و مستغلات یک نیاز فوری است. این فقط یک مسئله فنی نیست، بلکه گامی اساسی به سوی یک بازار املاک و مستغلات شفاف‌تر و پایدارتر است.

سال‌هاست که بازار املاک و مستغلات ویتنام با مشکل اطلاعات پراکنده و متناقض مواجه است.

وزارت ساخت و ساز به تازگی تصمیم شماره 1253/QD-BXD را صادر کرده است که طرح ارتقاء سیستم اطلاعات بازار مسکن و املاک و مستغلات را اعلام می‌کند.

این آژانس استدلال می‌کند که بازار املاک و مستغلات ویتنام سال‌هاست که با وضعیت اطلاعات پراکنده و متناقض مواجه است. داده‌های مربوط به قیمت خانه، عرضه، معاملات، برنامه‌ریزی و غیره اغلب در مناطق مختلف پراکنده هستند، دسترسی به آنها دشوار است یا به موقع به‌روزرسانی نمی‌شوند. این امر نه تنها مشکلاتی را برای سازمان‌های نظارتی ایجاد می‌کند، بلکه سرمایه‌گذاران، مشاغل و شهروندان را هنگام تصمیم‌گیری در معرض خطر قرار می‌دهد.

در چارچوب اجرای سریع قطعنامه 57-NQ/TW مورخ 22 دسامبر 2024 دفتر سیاسی حزب کمونیست در مورد پیشرفت‌های چشمگیر در توسعه علم، فناوری، نوآوری و تحول دیجیتال ملی توسط دولت، ارتقاء سیستم اطلاعاتی در مورد مسکن و بازار املاک و مستغلات به یک نیاز فوری تبدیل شده است. این فقط یک موضوع فنی نیست، بلکه گامی اساسی به سوی یک بازار املاک و مستغلات شفاف‌تر و پایدارتر است.

داده‌های املاک و مستغلات باید «دقیق، کامل، تمیز و به‌روز» باشند.

طبق این طرح، وزارت ساخت و ساز اهداف عمده‌ای را تعیین کرده است، از جمله: تکمیل و ارتقاء سیستم اطلاعات بازار مسکن و املاک و مستغلات به یک پلتفرم دیجیتال یکپارچه و هماهنگ، متصل به پایگاه‌های داده ملی و تخصصی، که به طور مؤثر در خدمت مدیریت دولتی، تصمیم‌گیری در سیاست‌گذاری، ارائه خدمات عمومی و شفافیت اطلاعات برای شهروندان و مشاغل باشد.

اطمینان حاصل کنید که ۱۰۰٪ داده‌های بازار مسکن و املاک و مستغلات به طور دقیق، کامل، تمیز و به راحتی در دسترس به‌روزرسانی می‌شوند، امنیت اطلاعات و حریم خصوصی را تضمین می‌کنند و ادغام و استفاده در محیط دیجیتال را تسهیل می‌کنند.

علاوه بر این، به‌کارگیری فناوری‌های پیشرفته برای پشتیبانی از پیش‌بینی و تحلیل روندهای بازار املاک و مستغلات، تضمین اجرای به‌موقع و برآورده کردن الزامات دستورالعمل‌های حزب، دولت و وزارت ساخت و ساز در رابطه با توسعه علم ، فناوری، نوآوری و تحول دیجیتال بسیار مهم است.

سیستم را بررسی، اصلاح و ارتقا دهید.

طبق اعلام وزارت ساخت و ساز، اجرای ارتقاء سامانه اطلاعات بازار مسکن و املاک به دو مرحله تقسیم می‌شود.

دوره زمانی حدود سال ۲۰۲۵ شامل بررسی مقررات قانونی مندرج در فرمان شماره ۹۴/۲۰۲۴/ND-CP و ایجاد یک پایگاه داده طبق برنامه، اطمینان از طبقه‌بندی، ارزیابی وضعیت فعلی، سطح آمادگی و قابلیت‌های ادغام و اشتراک‌گذاری فعلی خواهد بود.

اخبار مرتبط

• 

  در خصوص اعتبار اعطا شده به املاک و مستغلات و اوراق بهادار، بانک دولتی ویتنام تأیید می‌کند که شاخص‌های ایمنی را از نزدیک زیر نظر دارد.

• 

  وزارت ساخت و ساز: قیمت املاک و مستغلات تثبیت شده است، پدیده افزایش بیش از حد قیمت مسکن دیگر وجود ندارد.

• 

  بنگاه‌های املاک و مستغلات پیشنهاد لغو مالیات اضافی زمین را داده‌اند.

وظایف خاص عبارتند از: بررسی و ارزیابی وضعیت فعلی سیستم اطلاعات مسکن و بازار املاک و مستغلات؛ بررسی مقررات قانونی در مصوبه دولت شماره 94/2024/ND-CP مورخ 24 ژوئیه 2024، که جزئیات برخی از مفاد قانون تجارت املاک و مستغلات در مورد ساخت و مدیریت سیستم های اطلاعاتی و پایگاه های داده در مورد مسکن و بازار املاک و مستغلات را شرح می دهد؛ یکسان سازی شاخص های اطلاعاتی و اسناد فنی برای همگام سازی داده ها با پایگاه داده مشترک وزارتخانه؛ ارتقاء و بهبود سیستم؛ و آزمایش و ارزیابی امنیت اطلاعات.

آموزش استفاده از سیستم، ایجاد داده‌ها و همگام‌سازی داده‌ها با پایگاه داده مشترک وزارتخانه از اوایل نوامبر ۲۰۲۵ آغاز و تا اواسط نوامبر ۲۰۲۵ تکمیل خواهد شد. همگام‌سازی داده‌ها بین پایگاه داده مشترک وزارتخانه و مرکز ملی داده‌ها تا ۳۰ نوامبر ۲۰۲۵ تکمیل خواهد شد.

در دوره ۲۰۲۶، وزارت ساخت و ساز به بهبود و اجرای اقداماتی برای ارتقای کیفیت خدمات ارائه شده توسط سیستم اطلاعات بازار مسکن و املاک و مستغلات ادامه خواهد داد. این امر شامل ارزیابی، بررسی، اصلاح و تکمیل شاخص‌ها برای تکمیل سیستم اطلاعات و پایگاه داده در مورد مسکن و بازار املاک و مستغلات و حصول اطمینان از برآورده شدن الزامات مدیریتی آنها خواهد بود.

علاوه بر این، سیستم اطلاعاتی و پایگاه داده مسکن و بازار املاک و مستغلات ارتقا، اصلاح و تکمیل خواهد شد تا الزامات مدیریت دولتی را مطابق با شرایط عملی برآورده کند. این سیستم اطلاعاتی بر اساس شاخص‌های به‌روز شده و تکمیل شده بین 30 ژوئن 2026 و 30 نوامبر 2026 تکمیل خواهد شد.

منبع: https://baolangson.vn/du-lieu-ve-nha-o-thi-truong-bat-dong-san-phai-dung-du-sach-song-5055751.html