در 10 اکتبر 2025، دولت فرمان شماره 261 را صادر کرد که چندین ماده از فرمان شماره 100 مورخ 26 ژوئیه 2024 دولت را اصلاح و تکمیل میکرد و جزئیات چندین ماده از قانون مسکن در مورد توسعه و مدیریت مسکن اجتماعی را شرح میداد. بر این اساس، از 10 اکتبر 2025، نرخ بهره وام ترجیحی برای خرید یا اجاره-خرید مسکن اجتماعی؛ خرید یا اجاره-خرید مسکن برای نیروهای مسلح؛ و ساخت، بازسازی یا تعمیر مسکن در بانک سیاست اجتماعی ویتنام (VSPB) رسماً به 5.4٪ در سال (قبلاً 6.6٪ در سال) کاهش مییابد. علاوه بر این، این نرخ بهره جدید برای وامهایی که قبلاً قبل از 10 اکتبر 2025 با VSPB امضا شدهاند نیز اعمال خواهد شد و شرایط مطلوب و منصفانهای را برای وام گیرندگان ایجاد میکند.
آقای فان آنه تانگ، معاون مدیر شعبه استانی بانک سیاستهای اجتماعی ویتنام، گفت: «کاهش نرخ بهره وامهای ترجیحی برای مسکن اجتماعی گامی ملموس است که عزم حزب و دولت را در تضمین امنیت اجتماعی و کمک به افراد کمدرآمد برای دسترسی آسان به سرمایه نشان میدهد. این آییننامه که شرایط وامهای موجود را تنظیم میکند، هم انسانی و هم منصفانه است و در عین حال مردم را به وام گرفتن با اطمینان بیشتر تشویق میکند. برای اجرای این برنامه، این شعبه به دفاتر معاملات خود دستور داده است تا اطلاعات و ارتباطات در مورد نرخهای بهره جدید را تشدید کنند و قراردادهای اعتباری را برای تضمین حقوق مشتریان تنظیم کنند. همزمان، این شعبه به طور فعال نیازهای وام را بررسی میکند، وجوه را به سرعت و به گیرندگان مناسب پرداخت میکند و به بهبود اثربخشی سیاستهای اعتباری ترجیحی در منطقه کمک میکند.»
به دنبال دستورالعملهای بانک سیاست اجتماعی استان، شعب به طور فعال اقداماتی را برای انتشار اطلاعات در مورد نرخهای بهره جدید به مردم انجام دادهاند، ضمن اینکه نرخ بهره را برای خانوارهای دارای وامهای معوق نیز کاهش دادهاند. به گفته خانم نگوین تان هوین، معاون مدیر شعبه هو لونگ بانک سیاست اجتماعی: علاوه بر انتشار اطلاعات در مورد نحوه دسترسی و مزایای برنامه برای مردم، این واحد همچنین با مشتریان هماهنگیهایی را برای تنظیم قراردادهای اعتباری انجام داده است تا اطمینان حاصل شود که مشتریان از این سیاست نرخ بهره بهرهمند میشوند. در حال حاضر، مانده وام معوق برای برنامه مسکن اجتماعی در شعبه 23.5 میلیارد دونگ است و 52 خانوار هنوز وامهای معوق دارند.
به لطف تلاشهای پیشگیرانه شعب در اجرای این سیاست، کاهش نرخ بهره به سرعت به دست مردم رسیده است. تا به امروز، کل مانده وام معوق این برنامه به بیش از ۳۲۷ میلیارد دونگ ویتنامی با نزدیک به ۸۰۰ خانوار وام گیرنده رسیده است. از این میزان، وام پرداختی این برنامه از ابتدای سال ۲۰۲۵ تاکنون ۶۰ میلیارد دونگ ویتنامی با ۱۹۰ خانوار وام گیرنده بوده است.
آقای لونگ ترونگ هیو، از بلوک ۵، کی لوا وارد، گفت: «خانواده من قبلاً در یک خانه یک طبقه مخروبه زندگی میکردند، اما ما توانایی ساخت خانه جدید را نداشتیم. در سال ۲۰۲۲، از طریق راهنمایی و اطلاعات ارائه شده توسط کارکنان شعبه کائو لوک بانک سیاستهای اجتماعی ویتنام، خانواده من برای وام ۵۰۰ میلیون دانگ ویتنامی تحت برنامه وام مسکن اجتماعی درخواست دادند. با پسانداز و وامهای اقوام، توانستیم یک خانه بزرگ ۷۰ متری بسازیم. اخیراً، وقتی از تعدیل نرخ بهره مطلع شدیم، پرداخت سود ماهانه به طور قابل توجهی کاهش یافته است که بار مالی ما را کاهش داده و به من آرامش خاطر بیشتری داده است.»
بدیهی است که سیاست کاهش نرخ بهره وامهای مسکن اجتماعی، درهای بیشتری را برای بسیاری از خانوادههای استان در مسیر تحقق رویای خانهدار شدنشان گشوده است. با کاهش بار مالی، مردم این فرصت را دارند که بر توسعه اقتصادی و بهبود کیفیت زندگی خود تمرکز کنند. در کنار توجه دولت و مشارکت قاطع سیستم بانک سیاست اجتماعی، انتظار میرود برنامه وام مسکن اجتماعی ترجیحی همچنان به عنوان یک سیستم حمایتی به مردم استان در ساخت خانههای پایدار کمک کند و به تضمین امنیت اجتماعی در منطقه کمک کند.
منبع: https://baolangson.vn/giam-lai-vay-tang-co-hoi-an-cu-5066778.html
نظر (0)