سرمایه‌گذاران قیمت‌های مختلف زمین خانه‌های شهری سان گروپ در ها نام را "به دقت بررسی" می‌کنند

ANTD.VN - گروه سان به تازگی رسماً طرح شهرک و ویلای کیم تین (بخشی از تفرجگاه سان اوربان سیتی ها نام ) را راه‌اندازی کرده است. این ملک نه تنها با ۴۶۹ شکل معماری منحصر به فرد خود چشمگیر است، بلکه قیمت زمین آن نیز از ۲۵ تا ۳۰ میلیون دونگ ویتنام در هر متر مربع متغیر است که برابر یا حتی ارزان‌تر از منطقه همسایه است.

قیمت‌های متفاوت برای مشتریانی که نیازهای واقعی به محل اقامت دارند

کارشناسان املاک می‌گویند در مقایسه با قیمت زمین در هانوی و مناطق مجاور پایتخت مانند هوای دوک، تان اوای، دن فونگ و ... که تا صدها میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع می‌رسند، به ویژه پروژه‌های حراجی، قیمت‌های تفکیکی واحدهای مسکونی کم ارتفاع در سان اربن سیتی بسیار رقابتی است.

خانه شهری در شهرک کیم تین با نمای ۴ متری شامل ۲ تیپ با ارتفاع ۴.۵ طبقه و ۳.۵ طبقه

آقای وو ون هین، از شرکت سهامی املاک و خدمات دات زان مین باک، محاسبه کرد که برای یک خانه شهری در شهرک کیم تین با مساحت استاندارد حدود ۵۶ تا ۶۰ متر مربع، قیمت ۵ تا ۶ میلیارد دانگ ویتنامی، با ۴ طبقه بالای زمین و ۱ زیرزمین، پس از اعمال بالاترین تخفیف، در صورت کسر هزینه‌های سرمایه‌گذاری زیرساختی، سرمایه‌گذاری در خدمات رفاهی و ساخت و ساز، قیمت زمین تنها حدود ۲۵ تا ۳۰ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع است.

آقای هین تحلیل کرد: «با نگاهی به قیمت زمین در هانوی و مناطق اطراف، به ویژه مناطقی که قیمت حراج صدها میلیون در هر متر مربع است و پرداخت باید فوراً انجام شود، مشخص است که تفاوت بسیار زیاد است. دلیل این قیمت بسیار شگفت‌آور این است که این اولین باری است که گروه سان وارد بازار جدید شده است. این قیمت برای افرادی است که نیاز واقعی به مسکن دارند و شرایط مسکن را برای همه مردم ایجاد می‌کند.»

نمایی از محوطه خانه شهری با نمای ۴ متر و ارتفاع ۳.۵ طبقه

نمای خانه شهری با نمای ۸ متری

آقای تان ون (مشتری از فو لی) با همین نظر گفت که ها نام هرگز منطقه شهری بزرگی با قیمت مناسب برای آپارتمان‌های کم ارتفاع مانند شهرک کیم تین نداشته است: «این کتاب قرمز دائمی است و از زیرساخت‌های مشترک منطقه شهری و سیستم آب و برق ۵ ستاره که برای اولین بار در ها نام ظاهر شد، بهره می‌برد .» آقای ون به سرعت یک آپارتمان را به عنوان هدیه عروسی برای پسرش که در سایگون کار می‌کند، اجاره کرد تا او را متقاعد کند که برای زندگی و کار به شمال نقل مکان کند.

به منظور ایجاد فرصت‌هایی برای افراد جهت خرید زودهنگام آپارتمان، این سرمایه‌گذار همچنین یک سیاست تشویقی ویژه اعلام کرد که تعداد محدودی از آن فقط تا 24 نوامبر 2024 اعتبار دارد. به طور خاص، حداکثر تخفیف برای پرداخت زودهنگام می‌تواند تا 18٪ باشد، که برای اولین مشتریانی که از پشتیبانی مالی و پرداخت زودهنگام تا 95٪ برخوردار نیستند، اعمال می‌شود. علاوه بر این، مشتریانی که تصمیم به وام گرفتن از بانک می‌گیرند، تا 24 ماه با نرخ بهره پشتیبانی می‌شوند.

نام این بخش از افسانه معروف «مزارع طلا و نقره» ها نام در هزار سال پیش الهام گرفته شده است، زمانی که پادشاه له دای هان برای اجرای مراسم تیچ دین به اینجا آمد.

طراحی خلاقانه منحصر به فرد

مدیر فروش پروژه اظهار داشت که در حال حاضر محصولات متنوعی برای انتخاب مردم وجود دارد: خانه شهری با نمای ۴ متری (۵۶-۶۰ متر مربع)، خانه شهری با نمای ۸ متری (۱۶۰ متر مربع)، ویلا با نمای ۱۰-۱۱ متری (۱۷۵-۲۰۰ متر مربع). با ۴۶۹ طرح معماری منحصر به فرد که از معماری هندوچین الهام گرفته شده و عناصر فرهنگی بومی را در خود جای داده است، شهرک کیم تین یک فضای زندگی شخصی‌سازی شده بی‌نظیر را ارائه می‌دهد.

چشم‌انداز ویلا در شهرک کیم تین

آقای هوانگ تونگ آن، از شرکت املاک و مستغلات فور هوم، شعبه ها نام، تأیید کرد: «تمام ردیف خانه‌های شهری یکسان و تکراری نیستند. این یک سرمایه‌گذاری متفاوت از گروه سان است، اگرچه هزینه آن بالاست، اما آنها همچنان مصمم به ادامه آن هستند. گفته می‌شود که تیم مشاوره طراحی بین‌المللی مجبور به خاراندن سر خود شده‌اند زیرا هرگز پروژه‌ای دریافت نکرده‌اند که سرمایه‌گذار صدها طرح مختلف برای یک واحد فرعی مانند آن درخواست کرده باشد.»

علاوه بر این، تفاوت و برتری زیرمجموعه کیم تین که انتظار می‌رود «زلزله‌ای» در بازار املاک و مستغلات ایجاد کند، این است که ۱۰۰٪ آپارتمان‌ها دارای زیرزمین با ارتفاع تقریباً ۴ متر و با عملکردهای متنوع هستند. صاحبان خانه می‌توانند آزادانه فضای خصوصی شیک خود را مطابق با ترجیحات شخصی خود مانند اتاق‌های کارائوکه، بارهای منحصر به فرد، انبارهای شراب، آشپزخانه‌های مرطوب و... تزئین کنند تا دوستان و اقوام را برای تفریح ​​و سرگرمی در خانه دعوت کنند، اما بدون اینکه اجازه دهند سر و صدا بر محیط اطراف تأثیر بگذارد. آقای تونگ آن ارزیابی کرد: «طراحی خلاقانه و هوشمندانه و بی‌سابقه است و مطمئناً افراد کمی جرات سرمایه‌گذاری تا این حد را دارند» .

چشم‌انداز اتاق کارائوکه که در زیرزمین خانه شهری چیده شده است

فضای سبز، شهر سان اربن را پر می‌کند، جایی که ساکنان در آن استراحت و آرامش می‌کنند

منطقه فرعی کیم تین، مطلوب‌ترین موقعیت مکانی پروژه را دارد و از طریق مسیرهای اصلی مانند بزرگراه ملی ۱A، بزرگراه فاپ ون - کائو گی - نین بین، جاده کمربندی ۵ منطقه پایتخت و ... با هانوی و استان‌های همسایه ارتباط برقرار می‌کند، ضمن اینکه از مسیرهای داخلی که به سرعت در حال تکمیل هستند نیز بهره‌مند می‌شود. به طور خاص، این مکان در مجاورت پارک جشنواره با خیابانی به عرض ۱۵۰ متر و طول ۱.۵ کیلومتر قرار دارد - صحنه‌ای برای جشنواره‌ها، نمایش‌های موسیقی آب، نمایش‌های آتش‌بازی درجه یک در آینده و میدان خالی و شلوغ دوی تام.

محور خیابان جشنواره، فضایی برای برگزاری رویدادهای بزرگ در سان اربن سیتی خواهد بود.

مجموعه ورزشی با تجربیات فراوان برای ساکنان

ساکنان بخش کیم تین نه تنها از ۲۰۰ هکتار فضای سبز و سطح آب در کل منطقه شهری بهره‌مند می‌شوند، بلکه صاحب سیستمی از خدمات رفاهی داخلی درجه یک از جمله یک مجموعه ورزشی با کلبه‌های استراحت، زمین بازی کودکان، سالن بدنسازی... باغ‌های محوطه‌سازی مرتبط با تاریخ سرزمین "کوهستان دوی و رودخانه چائو" مانند باغ دای هوانگ، باغ دین وین، باغ کیم بانگ... نیز هستند.

چشم‌انداز باغ دای هوانگ

نمایی از باغ کیم بانگ

به گفته سرمایه‌گذار، در کنار بخش مسکونی مرتفع که هفته گذشته افتتاح شد، بخش مسکونی کم‌ارتفاع نیز تا پایان سال ۲۰۲۵ تکمیل و تحویل داده خواهد شد و شرایطی را برای سکونت زودهنگام ساکنان فراهم می‌کند. پیشرفت محوطه‌سازی نیز تسریع می‌شود تا ساکنان به زودی اولین «۱۰۰۱ خدمات رفاهی» را تجربه کنند. این خدمات عبارتند از محور بلوار جشنواره، نمایش موسیقی آب و پارک آبی سان ورلد که به مناسبت سال نو قمری ۲۰۲۵ و ۳۰ آوریل ۲۰۲۵ راه‌اندازی خواهد شد.

منبع: https://www.anninhthudo.vn/gioi-dau-tu-soi-gia-dat-khac-biet-cua-nha-pho-sun-group-tai-ha-nam-post594583.antd