هانوی اجرای دو پروژه شرکت HUD در Me Linh را متوقف کرد

کمیته مردمی هانوی به تازگی تصمیمی مبنی بر خاتمه و توقف اجرای تصمیم ۲۸۷۹ مورخ ۱۵ سپتامبر ۲۰۰۵ کمیته مردمی استان وین فوک و دستورالعمل‌های کمیته مردمی استان وین فوک و کمیته مردمی شهر مربوط به تحقیق و اجرای پروژه منطقه شهری جدید مِه لینه - دای تین و پروژه منطقه شهری جدید تان لام - دای تین ۱ در ناحیه مِه لین صادر کرده است.

دلیل لغو مجوز به وضوح بیان شده است: از آنجا که دو پروژه قبلی به تازگی سندی مبنی بر تأیید مکان برای برنامه‌ریزی و ساخت منطقه شهری توسط کمیته مردمی استان وین فوک (که در آن نام سرمایه‌گذار ذکر شده است) داشته‌اند، اما مراحل ارزیابی و مجوز سرمایه‌گذاری طبق مقررات زمان تأیید مکان فوق طبق فرمان شماره 02/2006/ND-CP مورخ 5 ژانویه 2006 دولت و سند راهنمای وزارت ساخت و ساز در بخشنامه شماره 04/2006/TT-BXD مورخ 18 آگوست 2006 انجام نشده است.

علاوه بر این، این دو پروژه در حال حاضر طبق مفاد قانون سرمایه‌گذاری ۲۰۲۰ و فرمان شماره ۳۱/۲۰۲۱ مورخ ۲۶ مارس ۲۰۲۱ دولت، مشمول انتقال نیستند.

کمیته مردمی هانوی، ادارات، شعب و کمیته مردمی ناحیه مِی لینه شهر را موظف کرد تا مدیریت دولتی زمین را در دو پروژه فوق، طبق وظایف، کارکردها و مقررات قانونی جاری خود، سازماندهی و اجرا کنند.

کمیته مردمی ناحیه مِه لینه (Me Linh) موظف شد تا (پس از لغو و توقف اجرای دستورالعمل‌های کمیته مردمی استان وین فوک (Vinh Phuc) و کمیته مردمی شهر هانوی (Hanoi City) مربوط به تحقیق و اجرای دو پروژه فوق)، طرحی را برای مدیریت و بهره‌برداری از زمین مطالعه و پیشنهاد کند تا اثربخشی استفاده از زمین افزایش یابد و از رعایت مقررات قانونی جاری اطمینان حاصل شود.

این دو پروژه خاتمه یافته و معلق در مجموع ۱۸۹.۷ هکتار مساحت دارند که از این تعداد، پروژه منطقه شهری جدید Me Linh - Dai Thinh مساحتی معادل ۱۳۶.۶ هکتار و پروژه منطقه شهری جدید Thanh Lam - Dai Thinh 1 مساحتی معادل ۵۳.۱ هکتار دارد.

املاک و مستغلات - هانوی اجرای 2 پروژه شرکت HUD در Me Linh را متوقف کرد — *دو پروژه فوق در مجموع نزدیک به ۲۰۰ هزار هکتار از اراضی شرکت مسکن و شهرسازی (HUD) را در بر می‌گیرد.*

پیش از این، کمیته خلق هانوی جلسه‌ای را برای بررسی خاتمه یا توقف اجرای تعدادی از پروژه‌های سرمایه‌گذاری که به کندی اجرا می‌شدند و قانون سرمایه‌گذاری و قانون زمین در شهر را نقض می‌کردند، برگزار کرد.

بر این اساس، کمیته مردمی هانوی اساساً با گزارش پیشنهادی اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری (در سند شماره ۳۳۷۹ مورخ ۲۶ ژوئیه ۲۰۲۲) مبنی بر خاتمه و توقف اجرای تعدادی از پروژه‌های سرمایه‌گذاری که به کندی اجرا می‌شوند، قانون سرمایه‌گذاری و قانون زمین در شهر را نقض می‌کنند، موافقت می‌کند. این پروژه‌ها توسط ادارات، شعب و کمیته‌های مردمی مناطق و شهرستان‌های شهر در جلسه مورد توافق قرار گرفتند.

به طور خاص، کمیته خلق هانوی موافقت کرد که اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری، از جمله موارد زیر را خاتمه داده و متوقف کند: پروژه ساختمانی چندمنظوره که بخشی از آن برای فروش به افسران و سربازان دفتر اینترپل ویتنام در بخش مای دین ۲، منطقه نام تو لیم است؛ پروژه منطقه شهری اکولوژیکی دای تین در کمون‌های می لین، ون خه و دای تین، منطقه می لین؛ پروژه منطقه شهری جدید ویت آ در کمون تان لام، منطقه می لین؛ پروژه منطقه شهری بی‌ام‌سی تانگ لانگ در کمون دای تین، منطقه می لین؛ پروژه مسکن لوکس فونگ وین در کمون‌های تاچ دا، دای تین، ون خه، تام دونگ، منطقه می لین؛ پروژه منطقه شهری کوانگ مین باک و پروژه منطقه شهری کوانگ مین نام در منطقه تونگ تین.

برای دو پروژه جدید منطقه شهری Me Linh - Dai Thinh و Thanh Lam - Dai Thinh 1 در بخش‌ها: Dai Thinh، Thanh Lam و Me Linh، منطقه Me Linh؛ طبق این گزارش، آنها تحت نظارت اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری برای ریاست، بازرسی و بررسی طبق طرح شماره ۲۳۵ مورخ ۲۱ اکتبر ۲۰۲۱ کمیته مردمی شهر نیستند.

کمیته مردمی شهر، اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری را موظف کرد تا مطالعه، ارزیابی و گزارش به کمیته حزب شهر را بررسی کند و با شرکت سرمایه‌گذاری مسکن و توسعه شهری - وزارت ساخت و ساز - همکاری کند تا سندی مبنی بر موافقت با توقف اجرای پروژه سرمایه‌گذاری طبق مقررات تهیه شود.

برای پروژه خانه‌های باغی و آپارتمان‌هایی که به افراد کم‌درآمد در شهر کوانگ مین، منطقه مِی لین خدمت‌رسانی می‌کنند (این پروژه در فهرست آمار مربوط به تحویل اسناد و رویه‌ها در منطقه مِی لین توسط بخش ساخت و ساز استان وین فوک به شهر گنجانده شده است، با این حال، تاکنون هیچ اطلاعات یا سندی مربوط به شخصیت حقوقی سرمایه‌گذار، سوابق زمین، برنامه‌ریزی، پروژه سرمایه‌گذاری وجود ندارد؛ سرمایه‌گذار برای حل و فصل رویه‌های مربوط به پروژه تماسی نگرفته است): به اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری وظیفه داده می‌شود تا اطلاعات تماس را منتشر کند، طبق مقررات با سرمایه‌گذار همکاری کند، به عنوان مبنایی برای گزارش به کمیته مردمی شهر، گزارش به کمیته حزب شهر برای بررسی و صدور دستور در مورد خاتمه و تعلیق اجرای این پروژه سرمایه‌گذاری .

منبع